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广州【越秀星汇云城】

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整个项目体量高达百万方，还拿出一半面积拿来做公共配套。你家门之外，就是这座大城规划下，多元而丰盛的生活场景，即“一半配套一半生活”。

至于文体教育轴上，分布有约3.3万平商业中心、2所体育馆、少年宫以及政务中心等，别人跑老远的场所，你在家门口就能拥有。

越秀·白云·星汇城的配套体系，称得上是“只要你想要”系列。它从一开始，就是为给年轻人提供新生活而来。

毕竟，让大家先喜欢一种生活，才是爱上一座大城的开始。

少年宫示意图

5站白云新城，7站通达珠江新城

越秀白云星汇城充分考虑到业主出行通勤所需，项目位于14号线钟落潭站旁，5站即达白云新城，待18号线北延段（在建）开通后，7站通达珠江新城。

不仅如此，项目内规划公交首末站，建成后可实现公交、地铁的无缝链接，成就“城市微型TOD”，让出行更便捷，让生活更高效。

提示：本图为城市空间图及交通网络示意，非标准比例绘制，只提供相关信息，不意味着本公司对此作出承诺。

9年金广实验学校，12年无忧教育

孩子的教育是父母最关心的问题。越秀白云星汇深谙每个父母的“爱子之心”，社区内配建2所幼儿园，48班小学和1所初中，打造 “12年教育”，为孩子铺设更广阔的人生之路。

尤其值得一提的是，小学和初中由连续5年蝉联广州第一的白云区金广实验学校具体管理（数据来源：广州市白云区金广实现学校），过硬的教学质量，让父母更安心。

*学校意向图

约3.3万方缤纷商业，下楼即享丰盛繁华

生活不在别处，就在你的身边。越秀白云星汇城配套约3.3万方商业综合体，涵盖超市、餐饮、文娱、儿童游乐等业态，为每个业主带来触手可及的繁华，在为日常生活带来极大便捷的同时，让这里成为业主休闲放松的“第二主场”，美好生活即刻上演。

*商业意向图

至于产品方面，也是越秀·白云·星汇城被夸得最多的一大亮点。

先说说整体布局，项目采用围合式设计，楼栋错开排布，保证足够的采光通风，也能让直面园林的视野无遮挡。

关键是，不同于多数盘必有朝北户型，项目一期15栋楼均为全南向，多款户型还做到南北通透、多面宽朝南...满足了广州人对南向的执着。

项目鸟瞰效果图

再到户型设计，在产品“越做越小”的市场环境，项目却将小户型往大做，还植入部分豪宅产品线的高阶配置，让人眼前一亮。

比如，对于建面约78-116平三至四房，项目通过飘窗、阳台等空间拓展生活边界，提高得房率，空间感一上来，舒适性不用多说。

建面约116平户型样板间

再比如，建面约116平户型不但实现专梯入户，还拥有创新的“全景电梯厅+270°观景面”。

类似的设计，在越秀打造的项目里，恐怕只有和樾府及以上级别的高端项目才配拥有。

270°转角专属电梯厅

大概是市场口碑的持续分享，截至目前，项目首推楼栋即将售罄，许多买家都选到了合适的户型。

其中，面积段和总价最低的是建面约78平户型，颇受年轻人青睐。

小编了解到，为了让买家更了解这款户型，项目特意打造全新精装板房，预计本周六开放，让人攒足期待。

其通过面积控制低总价，最低首期仅15万起，如此门槛简直是为年轻人量身定制。

更何况，舒适体验还不会少：三开间朝南、270°宽景阳台、人性化干湿分区双卫设计...年轻人买第一套房，不必再听从别人说的“有地方睡就行了”。

再来看建面约88平户型，整体的空间感和舒适性更上一层楼。

它做到五开间朝南，采光面直接拉到约14米，算得上市场同等面积产品中的“绝绝子”。

特别是4.5面宽朝南，使得家庭公区、卧室都能拥有优越景观面与采光面，不用牺牲任何空间的舒适度，让每位家人都住得更舒服。

同时，从玄关柜到主卧衣柜，它都巧用飘窗改造，实现近20平奢阔主卧、约5.4米270°转角阳台等，创造更多使用空间。

对于二胎家庭或三代同堂，楼市君建议考虑建面约104平户型。

这款南北对流的四房，容纳一家人的舒适生活， 哪怕生活习惯不同，也不会互相干扰。

平日里，在约5.7米双面宽南向大阳台办一场烧烤party，或搓上一局麻将，家庭氛围感迅速升温。

难得的是，这款户型也有专梯入户的尊贵感和私密感。在后疫情时代，对比传统电梯高峰期的人挤人，这样还能避免多人接触，又一个加分项。

对于想要一步到位的买家，比较推荐建面约116平户型。

毫不夸张地说，如果你去看过板房，大概也会认同：其空间感足以媲美140平改善产品。

南北通透、一梯两户只是标配，它还是11层小高层板楼，配备超6.3米开间超大方厅、270°全景IMAX视野...说是所有户型的“集大成者”也不为过。

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