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2023-04-22 富美财经 浏览量:

宁波奉化绿城金茂·凤悦印湖

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宁波生命科学城效果图

“现代生活需要并且正在等待一种针对住宅和城市的新计划”。

——勒·柯布西耶

01

历时三年

焕然一座生命科学城

对宁波楼市有深度观察的人都知道,目前宁波热门的置业板块,当属宁南新城。而在置业逻辑一系列关键因素中,不得不提的就是由城市运营商中国金茂打造的「宁波生命科学城」。

如果把时间拨回到2018年9月,宁波生命科学城正式签约,一个规划面积约4平方公里,总建筑面积约481万平米的超级新城,肩负着提升城市产业升级、促进新城融合、提升人居品质的使命。

三年下来,宁南新城日新月异,基建日趋完善。宁波生命科学城,从大健康产业区、高端商务区和品质居住区三大板块,完成了从商业到商务,医疗到教育,公园到湖泊,交通到人居,最终将打造成为浙东健康经济新支点、长三角大健康创新产业示范新城!

如今,站在3周年“大城初成”的时刻,宁南新城焕然一新,这也是中国金茂的“城-人-产”城市运营逻辑的一次伟大实践。

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宁波生命科学城效果图

02

再启宁南

金茂与宁波的城市共建

在每一个宁波人的心中,金茂始终是人们心中“白月光”一般的存在。金茂所到之处,缔造的每一个产品几乎都是标杆式的存在,同时,金茂也与板块一起高歌猛进、华丽蜕变。

而这一次,在宁波“城市向南”的风口之下,金茂中国择址宁南新城板块,以一座“宁波生命科学城”实现中国金茂打造“未来城市”、“超级城市”的远大抱负。

如何让这座“超级城市”在宁南新城落地,是金茂面临的挑战,也是板块发展的全新机遇。历经3载造城,宁波生命科学城不负众望,毅然成为宁波“十四五”发展时期的主力军,也当之无愧成为板块热议的高光存在。

让我们来一起看看一系列“硬核投资”:总投资约30亿元的宁波第一人民医院、投资约8个亿的奉盛国际医疗健康管理中心、投资约4.21亿的上海师范大学附属宁波实验学校以及轨道交通路网、机场高架沿线等陆续完善,使得该片区域的未来可比肩宁波东部新城等重点板块,潜力可期。

在不久的将来,一个以产业为主导,生态居住为核心的能级板块正逐渐形成,宁波生命科学城,也将成为宁波的下一个“传奇”。

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宁波生命科学城效果图

03

封面重遇

从东部新城到生命科学城

“港通天下,以港兴市”。宁波城市的发展,早已有目共睹,宁波东部新城,更是购房者心中的“头号热土”,然而由于近年来东部新城板块价格飙升,几乎所有宁波人都达成了共识:东部新城的席位,离我们越来越远了,或许只有少数人能够拥有一席。

在如此大背景之下,那么,下一个可以比肩东部新城,接棒宁波城市发展热点的“时代板块”会是哪里呢?

很显然,我们不难找到答案,那就是宁波城市向南发展浪潮中的“尖子生”——宁南新城。而在南部新城,不得不提的就是金茂打造的“宁波生命科学城”,这是一座以前瞻规划理念,布局土地和交通,为宁波带来一座用地范围约4平方公里的超级城市。

如果说,宁波东部新城是宁波澎湃前行上半场的“主力军”,那么,宁南新城,在下半场的赛道中,将接棒东部新城发展之姿,焕新城市发展新活力。

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宁波生命科学城效果图

04

纵横宁波

轨道交通下一站的TOD传奇

众所周知,地铁延伸到哪里,美好生活空间就延伸到哪里,而TOD模式,对城市发展的影响更是弥足珍贵。

而在奉化凤首点睛之地,绿城与金茂两大巨擘强强联手,“造生活”理想与“造城”璀璨珠联璧合,于生命科学城之芯,以“TOD综合体+中心湖+住宅”之姿,匠心打造『绿城金茂·凤悦印湖』。项目依托方桥地铁站,以一流TOD综合体,持续释放城市未来生命力。

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3号线方桥站实景图

『绿城金茂·凤悦印湖』未来的潜能有多大?我们来逐一分析。

首先,项目位于宁南新城,是宁波“城市向南”发展的重中之重,板块本身就非常吸引人。而且更令人激动的是,绿城金茂·凤悦印湖,以生命科学城为依托,周边集结了金茂汇shopping mall、豪华星级酒店及写字楼,定标城市繁华天际线。

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上海师范大学附属宁波实验学校实景图

根植于生命科学城,在这片繁华的土地之上,上海师范大学附属宁波实验学校已开学,这是奉化唯一一所9年一贯制学校,共设60个班,其中小学42个班,初中18个班,大约可容纳2580名学生。此外,中心湖(规划)周边,坡地起伏、林木葱郁、碧水环绕,是难得一见的宜居之地。在人们非常重视的医疗方面,宁波市第一医院(在建)这样的大IP项目在如火如荼建设中,预计2023年6月竣工,2023年投入使用。可以说,一个理想宜居胜地,已然完美呈现。

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宁波市第一医院(在建)效果图

作为绿城&金茂高层精研之作,绿城金茂·凤悦印湖的产品也是可圈可点,一脉精工贵脉与美学气质,围合式社区规划、对称稳重的建筑风格、功能丰富的场景设计,更以建筑面积约108-139㎡湖心筑品,启幕宁波美好人居“下一站”。

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