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2023-04-22 富美财经 浏览量:

上海嘉定【中建万科未来城】

售楼处热线:400-8828-814

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重磅!嘉定新城版“天空之城”终于要来了!

「中建万科未来城市」预计将于一季度入市!

11号线嘉定新城站纯正地铁盘!

紧邻万达广场!

超级TOD地块!

即将推出2180套新房供应!

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根据官方的最新说法,项目会首开中部E20B地块,将推约300套89-175m23-5房!

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总平面示意图

当前户型图已曝光!(具体以开发商公示为准)

建面约89m23房中间套户型

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建面约89m23房边套户型

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建面约103m23房边套户型

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建面约103m23房竖横厅户型

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建面约103m23房中间套户型

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建面约128m24房户型

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建面约145m24房户型

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建面约175m25房户型

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售楼处热线:400-8828-814作为上海首个未来城市理想单元项目,该项目共包含6宗土地,总占地面积约14.16万平方米,总计容建面约36.86万平方米,规划有高层住宅、办公楼、街区商业三类产品业态,其中住宅部分定位为刚需刚改类产品,办公部分将引入医疗健康、数字经济、生产性服务业、工业互联网、新能源汽车配套服务等领域企业。

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项目共有2套设计方案公示评选,据悉将采纳万科的《嘉定未来城市理想单元概念方案》。

而万科天空之城,更被看成是是大型综合体的代表作。所以很多人,将这个综合体项目看成万科天空之城的回归。非常令人期待。

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该方案利用了地块之间中央景观的空间,设置了商业街区与集中式商业,未来目测体量不小,错落穿插办公楼,形成类似于商业一条街的概念。

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最新效果图:

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设计亮点1:首层+部分二层架空&二层大平台

项目住宅楼首层全部采用架空设计以及部分二层架空,并且二层全平台基座的布局。将配套、景观、设施布局在底层与二层。

整体抬高住房的楼层,这样的设计能改善底层潮湿、蚊虫问题。并在一定程度上缓解低层管道问题。

同时2层平台直接与步行道连接,连接社区的商业与办公区域。更能够直通万达、11号线地铁站,出行非常便利。

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设计亮点2:细节绿化布局

除了大量公共区域的绿化布置外,住宅区域顶层设计有私人屋顶花园。且在阳台玻璃外设有绿植种植区。

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南向阳台外围,屋顶光伏种植花园。北侧连廊公共平台等,全是绿化布局。

绿色环保的设计理念贯穿细节。

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设计亮点3:部分低层住宅露台退台设计

在部分洋房产品中,为保证居住的舒适与采光的充足,露台的退台设计十分常用。

项目在部分高层住宅的低层区域,采用了退台的设计,这是十分少见的。对于低层的采光与开放空间更有利。

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设计亮点4:新一代户型设计

玄关消杀设计,屋内更清洁,健康有保障。玄关飘窗设计,采光更佳,通风更棒。超大衣帽间设计、超大收纳空间设计、四面采光设计,通透、舒适、采光俱佳。

功能分区设计,动静分离、客厅超大面宽、开放厨房。

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住宅产品60%为中小套型,产品舒适度比较高,刚需产品户型方正。140以上户型两梯两户,私密性非常好。

周边配套一览:

交通:距离地铁11号线嘉定新城站最近地块约150米,邻近宝安公路与高速出入口。

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商业:核心商业有嘉定中信泰富万达、大融城、宝龙城市广场、南翔Mega等;核心办公有嘉定新地中心、宝龙中心、保利国际广场、首建智谷等;区域内的高端酒店有凯悦、喜来登(8km)两家。

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学校:地块自带0.6万方配套幼儿园,700米内有四所幼儿园与一所小学、中学,附近还有华二初级中学、交大附中分校等中学。

医院:宗地北侧紧邻交大医学院附属瑞金医院北院,2.5km内还坐落有嘉定妇幼保健院与同和骨科医院

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上海嘉定【中建万科未来城市之光】

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