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广州南沙区美的华发天珀

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精心的准备，全城的瞩目

美的华发·天珀示范单位

约88-122㎡三四房岛居全景奢宅

揭开灵山岛尖精“智”生活新篇章

占地约3.8万㎡的美的·华发天珀，以品质铸造高端。项目仅有3栋楼高为26-32层的住宅产品，1栋为2梯6户，2栋为2梯4户，3栋为2梯6户。其余地块会将建设商业配套、12班幼儿园及公园绿地等配建，可谓是灵山岛精巧小麻雀。项目首期将推出26层高的1号楼，共计126套货量。

项目是灵山岛尖住宅区唯一集洋房、商墅、 商业类独栋、商业步行街于一体的商住综合体。天珀由东西两个地块组成，总规划517户，围绕约7km灵山岛滨海景观带，定位科创、金融、教育、休闲娱乐等，引进国际品牌，打造独有的高端商业形态，构筑商务办公、商业、人居综合形态的生活主场，以综合服务，满足岛尖企业商务办公、居民生活需求。（如下图所示）

中国智慧地产制造商；华发股份，40年精工国匠，两者以前瞻性眼光远见区域发展，以凤凰大道为界，联手打造一座足以代言城市繁华的都荟生活综合体——约11万方美的华发天珀，开篇城市滨水风情生活，启幕岛尖精奢人居。

地铁18号线（在建）距项目1.5公里，2021年初通车。世界最高时速地铁（160公里/时），大湾区财富线，通车后一站番禺，四站海珠，六站天河，30分钟速达珠江新城。

地铁22号线（建设中）:连接广州荔湾–番禺–南沙–东莞，预计2021年6月建成。最高时速160公里，届时从南沙出发，30分钟内可以串联珠三角核心城市。

地铁15号线（规划中，距项目约500米）

灵山岛NS1线（规划中，距项目约800米）

高铁：30分钟通达深圳、中山、江门、东莞，28分钟到香港深茂高铁、南沙港铁路、赣深客专南沙支线、广深港铁路、深江铁路（预计2025年通车，南沙至深圳机场不足20分钟，该线路经深圳、东莞、广州、中山、江门等5个城市，以隧道下穿珠江口。）

高速/城轨：30分钟通达知识城、白云机场、香港。

湾区实验学校 : 湾区之名，九年一贯制公办学校，项目一路之隔；

江灵路小学 : 南沙区教育局直接管理公办完全小学；

广大附中（南沙）实验学校（建设中）:广东省首批省一级学校，18年中考成绩全市第一；

广州外国语学校: 全国首批七所外国语学校之一，本科录取率100%！

灵山岛尖，千亿总部根据地，明珠湾起步区重点开发和开发进度最快的区域，定位世界级金融服务中心，CBD中的CBD！6大总部基地全面开工，近十一家企业总部和500强企业入驻。

包括广东欧昊集团、中交城投、越秀国际金融中心、省交通集团、粤海、中联运通、中金国际、南沙城投等。

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