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2023-04-22 富美财经浏览量：次

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央企金茂，中国领先的城市运营商

中国金茂，世界五百强企业中国中化控股有限责任公司旗下城市运营领域的平台企业，2023年行业下行态势下，金茂凭借其央企稳健发展模式、融资成本低、现金流和负债率优秀的相对优势，以稳健经营的理念、领先的信用评级，保持“三条红线”零踩线，推动可持续的高质量发展。

中国中化控股有限责任公司，2023年世界500强排名31位

连续17年入围“中国500强最具价值品牌”榜单

连续5年行业TOP-20销售额增速第一

以“释放城市未来生命力”为宗旨，布局城市运营项目共计34个

1、项目地址：上海之窗智慧科学城（G320国道朱枫公路）

2、开发商：中国金茂

3、产权年限：70年

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4、产品类型：住宅

5、面积段：住宅-建面约89-160㎡

6、总户数：757

7、容积率：2.3

8、绿化率：30%

9、车位配比：1：1.25

10、物业公司：金茂服务

11、物业费用：2.9元/平方米/月

【金茂物业】经开区65平方公里全域服务商金茂物业具有国家一级资质，是绿色金钥匙物业联盟成员。凭借一套星级酒店标准培训机制、一个金茂荟高净值生活圈、151快速响应机制等服务主张，金茂物业积极进军城市服务领域，致力于为嘉善经济技术开发区提供一体化的城市物业服务。

产城一体，链接智慧创新产业集群

择址嘉善首个国家级经济技术开发区：嘉善经济技术开发区，作为G60科创走廊环沪首站，引领“中国制造”向“中国创造”全面转型，搭载长三角一体化利好，迄今凭借“3+3产业格局”，跻身“临沪高能级智慧产业新区”，助推嘉善成为环沪产融发展高地，境内中荷产业园、中新产业园、上海人才创业园、枫泾工业园4大产业园区密布。

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立体交通，纵横帷幄长三角城市群

沪苏嘉城际铁路浙江段已正式开工，2高3轨3机场，融入上海更紧密，通勤长三角更快捷。

2高：G60沪昆高速、申嘉湖高速

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3轨：沪昆高速铁路、沪嘉城际（建设中）、沪苏嘉城际（建设中）

3机场：虹桥机场、浦东机场、萧山机场

华二/上音，上海教育资源导入

超98%高考综评上线率稳居上海名校前列，清北复交录取数高达43人（以华二紫竹校区2021年成绩为例，信息来源腾讯网2021年10月30日），前滩华二、紫竹华二教育资源及模式的嘉善落地，丰富区域功能配套，助推教育高质量发展，5个百分百模式，九年一贯制学校——华东师大二附中嘉善实验学校已开学；上海音乐学院继上海闵行、上海临港后首个沪外实验幼儿园落地，上海音乐学院附属嘉善实验幼儿园（暂定名），导入儿童文艺素质教育新模式。

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