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昆山张浦【中柏逸德湖滨铂悦】

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我们的生活里有很多思维定势，譬如好的产品一定是出自那么几家开发商，也一定出现在一二线城市，在看到“湖滨铂悦花园”之前，我觉得这一切都顺理成章。

当第一眼看到项目未来的业主活动中心——生活美学馆的“人”字型“中国屋檐”造型时，就觉得很惊艳。这个造型的灵感源自中国人文美学的巅峰“宋式美学”，而美仅是一方面，更重要的是空间所呈现的一种全新生活场景。

阳光透过落地大玻璃照进室内，形成“内庭外院”的自然交融。

作为业主，每天繁忙后的余暇，你可在这里随意打发时间，沿着社区内环形跑道慢跑锻炼，或选择和孩子在生活馆旁的儿童篮球场、足球场上进行一场3对3篮球、小型足球赛，享受酣畅淋漓的运动后，就到一旁悦水池中的下沉式特色水吧中边喝着冰咖啡，边看着孩子们在戏水撒欢，或干脆自己跃入水中畅游一番，放驰身心；当然你也可在健身房、乒乓房里挥汗如雨，和朋友、邻居一起饮茶、聚餐……

这个生活美学馆及丰富运动休闲设施，完全可以媲美高端酒店和豪宅的配置标准。

湖滨铂悦花园的生活美学馆，重新定义了一种张浦之前没有的生活方式。

这种对生活空间的思考和提升来自中柏逸德——一家横跨地产开发、酒店管理、国际教育、文旅创投多元领域，但非常低调而务实的开发商。

秉持着“敬平凡 筑不凡”的愿景，中柏逸德致力于精工建筑已25年，在上海、杭州、南京、宁波等地打造多个标杆级项目，其中包括杭州的钱塘一品，上海的华府188、湖滨壹号等。

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中柏逸德多年来建造的项目，以卓越的品质屡获殊荣，包括上海市建筑工程质量最高荣誉奖——白玉兰奖、国家优质工程奖——国优奖，产品品质备受市场追捧。

集团在教育、酒店及商业等领域也颇有建树。作为一家极富社会责任感的企业，中柏逸德积极构建国际化教育合作平台，探索特色教育道路，创立柏海教育品牌。与世界顶级钢琴大师、联合国和平大使——郎朗，合作创办了集音乐艺术与学习交流为一体的国际化音乐教育平台——上海郎朗音乐世界。还创办了上海音悦里宜悦幼儿园，引入上海最具人气的国际双语幼儿园品牌AJA共同运营，并由郎朗担任音乐课程总顾问。

与郎朗的深度合作还不止于此。中柏逸德在坐拥黄浦江一线江景的上海杨浦滨江打造Prodor柏凡音乐酒店，突破传统奢华酒店的定位与功能，与郎朗音乐世界共同创造不平凡的生活方式。集团还开发了上海轨交17号线青浦新城站上盖的商业、酒店综合体项目——魔都里，引入了全球最知名酒店管理集团之一的洲际品牌。

Prodor柏凡音乐酒店实景图

魔都里效果图

这些项目都以卓越的产品力、运营力、资源整合能力赢得了市场的青睐，而这正是中柏逸德通过多年积淀形成的核心竞争力。

2021年，中柏逸德在昆山张浦连续获得两个地块，湖滨铂悦花园正是其中一个项目，它也凝聚了中柏对生活方式的重新思考和定义，开发商不讳言，湖滨铂悦花园要做的就是昆山南的标杆。

湖滨铂悦花园

确实做到了昆山南的太多“唯一”。

首先是项目西侧规划中的振苏湿地公园，它就如同虹桥高尔夫对于古北壹号、世纪公园对于联洋国际住区一样，对湖滨铂悦花园的整体高端定位意义非凡。

根据《昆山市城市总体规划（2016-2030）》，昆山市将沿吴淞江规划建设由六座大型生态公园构成的“大型生态廊道”，振苏湿地公园（规划）的体量为六大生态公园之首。

未来湖滨铂悦花园的业主打开窗就可以臻藏这片蓝绿交织、浮光跃金的美丽风光。

“这就是一块具有豪宅相的土地。”设计团队看到项目地块时这样感慨。

建面约100-130㎡的三房/四房，兼具功能性与尺度感。南向3-4开间让起居空间变得非常宽绰；IMAX级的宽境横厅，正好将窗外湿地公园和社区美景一览无遗；LDK客餐厅厨房一体以及主卧套房的设计，都非常气派。

之前只在高端豪宅中才能见到的“电梯专享门厅”，在湖滨铂悦花园却是标配。

它意味着打开电梯门后就是一个独立的“外玄关”，可以放置鞋柜、挂衣杆等，打破了必须室内做玄关入户的弊端，也完全避开了公共部位的嘈杂，能保护居家隐私；而通过“智能梯控”也可实现刷卡到层、电梯召唤等功能，家门口就是电梯门，无形中增加了业主专属的“尊崇感”。

湖滨铂悦花园将是区域内首个精装交付项目，这同样也出自于中柏逸德对卓越品质的追求以及打造美好人居生活的信念。

交付即入住，不用再忍受长期此起彼伏的装修噪音及环境污染。整个社区的环境会变得更加安宁、祥和，这才是生活该有的样子。为此，开发商聘请了全球知名专业团队来设计，选择了国内外成熟的精装修家居品牌，你完全不用担心装修时“踩坑”，更无需担心后续的维护问题。除此之外，湖滨铂悦花园精心打造“十大科技系统”，包括中央空调、新风系统、人脸识别、生物识别门锁等，基本等同在上海等城市的高端住宅精装标准，为业主带来更奢享的居住体验。

湖滨铂悦花园所在的张浦，是昆山重点发展的南部新城核心，在政府巨资投入下，城市能级不断提升，目前已形成以“德国工业园”为核心的产业引擎和成熟便捷的生活配套，未来规划也正加速兑现中。

项目距离高铁昆山南站直线距离仅约6公里，规划中的K1线，预计将从项目东侧经过，成为联通南北的轨道交通主干线。K1线未来将在玉山广场站与S1线换乘（规划），可抵达苏州、上海等地，真正实现“三地同城化”。项目半径5公里内有银都广场、吾悦广场两大商业体，东侧紧邻约25万方城市级商业中心（规划）。周边已建成张浦中心幼儿园、张浦中心小学、张浦中学、昆山第六人民医院等优质教育、医疗资源。

随着新型建筑外墙的发展，铝板幕墙热度逐渐赶超石材，成为了世界豪宅的又一新宠。铝板的金属色泽天生贵气，让建筑立面更显灵动和品质感。铝板不仅节能环保，其金属质感、色泽，即使经过数十载，仍历久弥新。

湖滨铂悦花园的立面以铝板、石材、真石漆、高窗墙比构成的立面配上金色框线，在阳光的照耀下，映衬出独特的豪宅质感。每一面铝板、每一扇玻璃的背后，不仅仅是建筑时尚的更迭、严苛工艺和雕琢细节的体现，更凸显湖滨铂悦花园以建筑融入城市，提升城市形象和区域价值的重要使命。

湖滨铂悦花园总建筑面积约17.5万㎡，11栋17-25F高层南低北高有序排布。2.3的容积率，45%的绿化率，温暖的社区中岛大花园，开发商把更多的空间让渡给了绿化。

从进入社区的那一刻开始，喧嚣的世界便被抛在身后。整个社区采用了完全人车分流的设计，一条专业级的环形步道贯穿起“樾之境”六大主题花园，由白玉兰、早樱、紫薇和各种花卉营造出四季不同“季相”和美好“林下空间”，让人们在林荫间运动、游戏、逗留。这份澎湃与静谧交融中的美好，就在昆山南湖滨铂悦花园。

不仅是颜值、功能、尺度，还有服务，湖滨铂悦花园带给昆山南的是前所未有的全新标准。

中柏逸德高度重视业主的生活品质。项目将与专注于豪宅服务的绿城物业合作，提供高规格的管家式服务。结合项目的科技系统，以及绿城物业的绿色、智能化物业管理体系，共同缔造一个理想的智能化社区。而良好的物业管理也是项目保值的最重要因素之一。

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