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嘉兴【新希望金地·锦粼鸣庐】

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新希望金地·锦粼鸣庐

首批洋房9#、16#、19#楼，均价14050元/㎡；

首批排屋1-3#楼，6#、7#楼，均价18850元/㎡。

这是湘家荡板块时隔半年，再次有新房源入市。

也是整个嘉兴时隔半年，再次有排屋类房源出现！

他的价格，保持了湘家荡一贯水准，小幅上涨，整体依旧被严重限价！

而他的产品，却在很大程度上，填补了市场空白。

无论洋房还是排屋，都是嘉兴目前极其稀缺的类型。

纵观嘉兴今年将入市的新项目，容积率低于1.6的，屈指可数。

有机会做低密产品的，更是凤毛麟角。

锦粼鸣庐的适时到来，无疑为饥渴的低密市场，注入了一种新鲜的血液。

而他的价格与产品，形成的强烈反差，也将成为2023开年，第一个超级惊喜！

NO. 2｜贰

初一听锦粼鸣庐，或许还有些人觉得陌生。

但单看这「锦粼鸣庐」这几个字，却会有一种再熟悉不过的感觉。

首先，打造锦粼鸣庐的两家合作房企，新希望&金地，都是在嘉兴深耕多年的品质房企。

也是辨识度非常高的两位“工科生”房企，都以品质和实景见长。

过去三、四年间，他们因缘际会，在嘉兴多个区域，都做过邻居。

从湘家荡的鹭栖湖&鸣庐府，到科技城南的锦麟澜湾&风雅熹园，再到城北的锦棠里&悦峰里，他们多次落址同一个板块。

那几年里，他们互相切磋，互相博弈，也彼此鼓励，共同成长。

他们对嘉兴有着同样的热爱，也为这座城市带来了多个鲜活、精致、独具生命力的作品。

如今，回到湘家荡这片熟悉的土地上，他们终于合二为一，共同发力，呈献彼此最出彩的产品系：

新希望拿出旗下的轻奢精品TOP产品系——锦麟系；

金地用上了是2021嘉兴金地全新研发的鸣系。

集两家之所长，缔造湘家荡新标杆——锦粼鸣庐！

锦粼鸣庐，就是锦麟澜湾+鸣庐府的珠联璧合之作！

这是两个成熟高端产品系的合二为一，是火星撞地球，是品质相叠加！

这，更注定是一个真正意义上的强强联合。

NO. 3｜叁

有了这样的“最佳CP”组合，我们才能更放心地，去看锦粼鸣庐的产品。

锦粼鸣庐在约6.9万方的土地上，整齐排布了13栋洋房+13栋排屋+一个幼儿园。

得益于低至1.6的容积率，大部分楼幢每一层楼，都能有约5小时以上的日照。

这样的低密，从鹭栖湖，到鸣庐府，一脉相承。

这也是目前嘉兴市场上，难得一见的低密墅境。

所有洋房，约3米层高，建筑面积约128-167㎡，十分纯粹。

外立面延续了鸣庐府的现代中式风，大幅通透玻璃结合香槟金铝板线条，顶部做了颇有东方韵味的坡屋顶设计，简约之中，不失尊贵。

每一层线条，还用了“金包玉”工艺，在香槟金铝板之间，嵌入白玉色铝板。

这道工序，显然费时又费力，但更完美地提升了建筑的层次感与视觉效果。

所有排屋，全部地上4层，建筑面积约456㎡-540㎡，相当正统的墅类产品。

更加惊喜的是，排屋的外立面，采用了嘉兴此前从未出现过的“轻宋风”。

它将大面积玻璃的轻灵、米白色铝板的质感、重檐屋顶的雄阔起势，统一于一座院墅内。

再辅以木色金属格栅，犹如宋氏描金工艺，勾勒出宋风院落的大致轮廓。

这是嘉兴首次出现宋风排屋，这种独具灵感的简约优雅，或将从此刻起，引领新的风尚。

同样首呈的，还有嘉兴首个宋风园林。

锦粼鸣庐，将以传统江南园林为神形蓝本，结合嘉兴传统的《嘉禾八景》，复刻宋氏园林的灵动秀美，再续宋元时期的嘉兴风光。

这样的造园手法，在嘉兴无出其右。

甚至有那么几分，像极了杭州建发的新中式品质IP代表作，养云静舍的韵味。

一眼望去，宋风重檐，御道拾级，平步青云；

步入其中，曲水拱桥，青松迎客，风雅高洁。

快的话，这些场景的一部分，就将在3月底实景呈现。

届时，新希望+金地，锦麟澜湾+鸣庐府，双IP强强组合后，将再次用实景感动嘉兴！

届时，我们就可以站在约3000㎡的实景示范区里，再次感受锦麟系的高奢和鸣系的韵致。

NO. 4｜肆

面对首开，锦粼鸣庐诚意十足。

尤其首批洋房，全部9-11层纯洋房。

一梯两户，得房率远高于18-26层的高层。

且所有户型，全部配置「独立储藏间」+双阳台起步，建筑面积约149㎡更是三开间阳台。

这样的得房率，在目前嘉兴市面上，甚是久违！

9#楼，位于洋房最前排，日照充沛，上下仅9层。

户型是建筑面积约128㎡，四房两卫，三开间朝南。

子母门入户，进门一边是独立玄关，一边是深U厨，接近「净身入户」的标准。

转身还有储藏室，日常不用的闲置品，统统都可以塞进去。

餐厅方方正正，面宽比客厅还大，可放下超大圆桌。

南向双卧+客厅，面宽超10米， 双联阳台约6.8米；

主卧足有约25㎡，带独立主卫、衣帽间、以及全尺寸转角飘窗；

14050元/㎡的均价，买128㎡的四房两卫一储，任凭谁都抵不过这诱惑吧。

16#楼和19#楼，分别位于入口景观主轴的两侧，或南或北，都有好风景在眼前。

户型全部为建筑面积约149㎡，一梯两户，双开门电梯，前室带窗，通透敞亮。

子母门+独立玄关+储藏室，入户三件套；

南向四开间，三联阳台，面宽超10米，是嘉兴同面积段里的「阔景阳台天花板」；

主卧套房，约3.7米面宽，自带独卫、衣帽间和飘窗；

儿童房近邻主卧和次卫，接近套房设计。

即便现在满街140㎡+，但这样一款得房率超高的149㎡，依旧能够轻松博得眼球。

NO. 5｜伍

认同了品牌、价格和产品后，对于地段的认同感，就自然而然会产生了。

锦粼鸣庐位于湘家荡东岸，近邻精严讲寺，真正福祉之地。

而相比于西岸，这里的生活氛围，更加醇熟。

第一医院湘家荡医院、南湖国际七星学校、中心农贸市场、汇众广场等生活配套，都汇聚在东岸，距离项目，也都在步行范围内。

买菜、逛超市、看电影，可以一气呵成。

周末，或带上家人，或约上三五好友，散步至湘家荡，来一场家门口的春游。

在美如画的春天，坐在树影婆娑的草地上，可以遛狗看书放风筝。

也可以什么都不做，就看着波光粼粼的湘家荡湖面，享受被绿意和鲜氧拥抱的每一刻。

项目往东约800米，规划了沪嘉城际（嘉兴至枫南市域铁路）七星站！

这是目前嘉兴最受关注的一项大工程，对于嘉兴融入上海大都市圈、对接长三角有着重要作用。

在嘉兴地界，这条铁路主要连接了嘉兴高铁南站、国商区、科技城、湘家荡、嘉善归谷科技园、现代产业园等重要节点。

目前，嘉兴至枫南市域铁路段，已进入实质性实施阶段，力争2023年5月具备开工条件。

这也意味着，以后从湘家荡东岸，从锦粼鸣庐出发，步行即可达到城铁站点。

无论去高铁南站，还是嘉善火车站，甚至到上海，都可以畅达无阻。

而锦粼鸣庐，也将成为「双城生活」的主战场。

早上还在畅吸着湘家荡的负氧离子，下午就在大魔都里从容地喝着咖啡，傍晚还能归来湖边闲钓。

好的房子是有灵魂的。

就像锦粼鸣庐一样，他融糅了宋氏建筑的古朴婉约、现代建筑的轻盈简洁、湘家荡的灵动柔美、嘉禾八景的情怀底蕴，在价格的低洼处，为购房者构建了一个「城市里的后花园」。

现如今，入手锦粼鸣庐的通道已经开启。

友情提示：这也可能是2023年上半年，湘家荡板块，唯一的纯新盘！

湖居洋房14050元/㎡的均价，更是再一次被严重限价。

尤其在高铁新城先导区洋房，精装备案价17000+元/㎡的当下，14050元/㎡的湘家荡毛坯洋房，只有两个字：真香！

首开机会，146个。

小阳春来临之际，抓住这次机会，完成居住梦想吧！