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武汉联投中心

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内环滨江 城市封面地标综合体

联投中心，66万方滨江综合体，更新城市进程，涵盖江景住宅、五星级酒店、5A甲级写字楼、精品商业等丰富业态。

整个项目分2个地块，交职院地块和裕大华地块，其

中交职院地块占地约5万方，建面约22万方。

裕大华地块占地约10万方，总建面约44万方，由11栋高层住宅、会所及幼儿园及商业组成。

ADD：武昌 | 积玉桥 | 浮生艺术馆二楼（和平大道三层楼地铁站D出口）

基础信息

【项目规划】滨江综合体

【建筑面积】66万方（商业31万方；住宅35万方）

【项目业态】5A甲级写字楼、星级酒店、精品商业、江景住宅

【在售产品】约275/550㎡一江一层传世恒产

【住宅容积】3.6

【住宅套数】1066套

【住宅梯户比】三梯两户

【空间配套】浮生艺术馆、全明地库、精装大堂、花园泳池、沐邻驿站等

【周边交通】2桥+2隧+3地铁，长江大桥与长江二桥，和平大道与临江大道，地铁2/5/7/8号线

1.项目档案

首付：首套3成，二套4成

贷款利率：首套3.9，二套4.9

产权：70年

装修标准：毛坯

总建筑面积：66万方

绿化率：35%

住宅车位配比：1：1.6（充电桩20%）

开发商：武汉联发瑞盛置业有限公司

企业背景：武汉联投置业有限公司

社区物业：武汉联投物业有限公司

交房时间：2024.8

在售户型：275平、550平、少量313平（现房）

均价：36500元/平

2.项目区位

立序长江中轴 封定武汉正席

悠悠江岸，长江中轴，联投中心三千序傲居武昌政治心腹地，传承百年积玉桥贵胄基因，聚引城芯资源、帷幄层峰配套，于天赋尊贵正席地脉，造领袖风云场。

3.配套

交通

内环向心力 综合交通枢纽

2桥2隧3地铁

项目紧邻长江大桥、长江二桥，拥享两隧（长江隧道，公铁隧道）3地铁（2/5/7号线地铁）。临江大道、和平大道勾勒城市交通骨架，地铁5号线三层楼站直通家门口，立体交汇的凝聚之地，合纵连横之间对接全球资本。

商业

繁盛旗舰商业中心 徐东/汉街/中南商圈

近揽万达商圈、楚河汉街商圈、徐东，汉街以及中南等旗舰商圈，5分钟车程直抵水岸国际、绿地缤纷城、 龙湖天街等商业体，集时尚购物、休闲娱乐于一体，丰盈的日常生活需求，畅享雅奢人生。

教育

整个项目周边教育资源相比汉口滨江来说显得很是薄弱，不像武汉天地有着长春街小学这种优质资源，但是在和平大道与秦园路交叉口也有一所武昌滨江小学(在建中)。

医疗

项目所在区域内有七医院在建，其他多以社区医院为主，但是武昌内环还是有着湖北省人民医院、湖北省中医院、武汉大学中南医院、中部战区总医院等三甲医院，不过都相距较远。

4.项目设计

场域造境 浮生艺术馆

武汉新锐艺术文化空间，约3500㎡侘寂美学精神空间&生活会馆，1F观自在展厅，作为策展空间，先后举办书法/花艺/美术/建筑等文化展览，2F空间设计为私宴室/酒窖/击剑馆，成为武汉新锐艺术打卡地。

园林：引江入园 自然会客厅

实景社区园林，江流源起、水之舞曲、浮生若梦三大组团，极致水景，为生活注入灵动水境；

邻里休闲配套 ，露天游泳池、儿童游乐园、萌宠乐园等，为业主精心营造园林的互动性和沉浸感交流平台。

低密：极致美学建筑 以奢阔空间致敬少数人

千万级滨江孤品 3.6容积率难再有，对比市场同类产品多出约2h日照；

人均66.7㎡/人，给予业主更多空间享受，敬呈奢阔空间生活；

80m超阔楼间距，1:1超宽楼间距，极大提升居住的私密度与舒适感。

社群：悦江会 邻居变好友 好友变邻居

悦江会搭建社群大品牌平台链接，运营至今建立了5大社群2大社团，在艺术、萌宠、美食、美居、教育、策展等领域完成多场共创活动。

物业：联投物业 国际金钥匙物业服务

金钥匙国际联盟物业，上海世博会、G20峰会、博鳌论坛等国际服务品牌，为联投中心提供社区防火墙、生活顾问、APP代办和资产代管，创造有品质的居住服务。

天幕视野：270°超广角视野，对望江汉关百年建筑群

毛坯四房：承重墙优化，三胎/书房/收藏室自由定义

生活阳台：厨房独立生活阳台，风景融入烟火气之中

江景主卫：阔绰主卫/衣帽间/浴缸，光影中梳整身心

独立套房：尊重代际隐私，老人与孩子都各有所适

独立梯厅：三梯两户专梯入户，营造专属的归家仪式

550平

313平

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