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广东省和广州市高质量大会，图源南方日报

另外，前段时间央视举行的《2023扬帆远航大湾区音乐会》，也将主舞台设置在广州港南沙港区四期码头，以南沙为窗口向世界展现粤港澳大湾区快速发展建设的新气象。

如此重磅的晚会选址在此，足见南沙对于大湾区发展有着举足轻重的意义。

《2023扬帆远航大湾区音乐会》现场，图源央视网

所以，在此背景下，南沙近期吸引了大批湾区人慕名而来，成为了全城的焦点。

比如，春节结束后，南沙到访人数一路狂飙，开工第三周便涌入约4000人，比春节前翻了4倍多。

其中，除了广州本地客之外，港澳买家的占比也高达20%-30%。

又比如，前不久全面通关后，香港两届特首先后带领考察团探访南沙，这也是他们首个到访内地的区域。

香港考察团，图源南方日报

种种迹象来看，作为湾区核心的南沙，已经从广州的南沙、湾区的南沙，跃升成为了世界的南沙。

数千万湾区人也愈发意识到：湾区未来看南沙已经呈现出不可阻挡的态势。

偌大南沙

未来在这座金融CBD

看清趋势固然重要，但想要站上风口浪尖，更需踩准城市发展的鼓点。

那么，对于数千万湾区人而言，偌大南沙，哪里才是真正的潜力股？

这道试题，能交出完美答案的，无疑是风头正盛的横沥岛。

横沥岛效果图

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南沙版珠城，它是湾区金融CBD

打开其规划蓝图，就能发现这是一个烫金的应许之地。

作为全国首个国际金融岛，横沥岛的投资额超过1000亿元，还集结了IFF国际金融论坛永久会址（在建中，预计今年投入使用）、广州期货交易所（挂牌成立）、粤港澳大湾区商业银行（规划中）等金融地标，直指湾区金融CBD。

从这个角度来看，它就像“南沙版珠江新城”，以百业之首的金融业为主导，不仅有着极强的资金集聚效应，未来也将虹吸大批社会精英到来。

毫不夸张地说，谁掌握了横沥岛，谁就掌握了南沙甚至湾区的未来。

横沥岛效果图

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高端配套先行，地铁3站到珠城

我觉得，相比于其他“地产先行”的新区，横沥岛更难得的是做到了“配套先行”，且规格非常高。

其中，王牌当属湾区最快地铁——18号线（已开通），将南沙直通市中心照进了现实，在横沥站坐快线3站就到珠江新城，这是目前南沙其他片区无法做到的。

未来，它还将延伸到珠海、中山等地，与各大湾区城市无缝连接，互联互通。

家长们关心的教育，亦有神仙阵容。

为了满足孩子的读书需求，全岛共规划了5所中小学，1所国际学校以及7所幼儿园。

值得一提的是，随着3月底《横沥岛尖首批教育设施工程设计施工总承包 》招标公告出炉，其中的54班九年一贯制学校和48班小学，即将进入实质性施工阶段。（教育配套信息来源于政府官网，仅供参考。学校的名称、建成时间、开办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域划定等均存在未确定或者调整的可能，出卖人对此不作任何承诺，须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。）

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