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惠州『庞源御蓝湾』

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庞源御蓝湾位于大亚湾西区，紧邻深圳龙岗，交通四通八达。周边配套齐全，远望数码城和钢琴博物馆已强势进驻，社区南邻板嶂岭公园，观光于一体，筑造天然氧吧社区

一、御蓝湾花园简介

开发商：惠州市庞源房地产开发有限公司

占地面积：约10.46万平方米；

建筑面积：约33.6万平方米

容积率：2.5；绿化率：35%

停车位：2615 个; 地面: 405 地下: 2210

楼栋总数 16栋 ；总户数 2521户

物业公司：惠州市庞源物业管理有限公司

拿地时间 ：2010年5月28日

交房时间：2023年12月31日

物业费 ：1.43元/㎡·月

交房标准：毛坯交房

在售楼栋：13栋；楼层状况：13栋29层

三期户数：1148户；高层1140户;别墅8套

梯户比例：2梯4户

临深区位价值

深圳作为中国特色社会主义先行示范区，在全球影响力也将进一步扩大，惠州跟随深圳发展，是深圳产业外溢的最大受益者，叠加粤港澳大湾区红利，“双区驱动效应”，深惠同城化加速，惠州大亚湾作为大湾区以及深圳东进外拓的辐射区，区位优势明显，未来可期

多维交通 便捷生活

深大城际已开建，项目紧邻响水河站，一站进深。龙海二路、龙海三路、石化大道等区域路网纵横开合，距离澳头高速出口约4公里。约15分钟至惠州南站，约28 分钟至深圳北，约49 分钟福田，约 68分钟香港西九龙，轻松实现深惠同城生活

公园环绕 稀缺资源

约70万㎡板嶂岭森林生态公园、大亚湾儿童公园和龙山公园（内设私人登山通道）三大公园环绕。自然资源不可复制，周末陪父母爬爬山，跟小孩坐坐摩天轮

成熟配套 商圈云集自带约1.3万平商业、约2000㎡港式幼儿园、泳池、社区活动中心等；距项目约3公里辐射圈内享有万达广场、大润发、京华、世纪城百货、灿邦新天地等商业综合体，享受一站式生活购物。

港式幼儿园 高起点教育御蓝湾3期在社区内部打造约2000㎡港式建筑风格幼儿园。

项目自带约1.3万㎡商业街，周边世纪城商业广场、京华购物广场、万达广场、灿邦新天地等商业密集分布之地，尽享城市万象生活。

大亚湾万达广场

广外外国语学校、北大培文学校、华师附中名校汇聚；同时集5家幼儿园、8所小学、7所中学，满足3-18岁孩子一站式教育问题无忧。

容积率仅2.5，,入户大堂、过道及公共区域采用大理石贴砖和高品质材料，外观高端耐看，经久耐用，项目自带亲子泳池、约500米环形慢跑道及约2000㎡港式幼儿园，时刻彰显业主的尊贵品质。

户型鉴赏

惠州『庞源御蓝湾』

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