「青浦安联湖山悦三期」售楼处最新动态-楼盘周边交通-教育资源-配套医疗

三开三罄！

青浦新城现象级红盘

区域内少见的容积率1.25低密住区

『安联湖山悦』三期

售楼处电话：400 889 3221

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4月16日开盘售罄！

四期约98-132㎡洋房&叠加

即将再次加推！

洋房均价39529元/㎡

叠墅均价45818元/㎡

叠墅也仅466万就可拿下！

项目样板间实拍??

样板间实景图

样板间实景图

样板间实景图

不管你是多少分的购房者

这个两开两罄国企品质红盘

一街之隔即青浦兰生学校

下沉式中式庭院、风雨连廊

82%的高得房率、容积率仅1.25的低密墅区..

『安联湖山悦』三期

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NO.1

西虹桥稀缺超高得房率

除了洋房还有大虹桥稀缺叠墅！

两三百万在动辄千万豪宅的上海，能买什么样的房子？市场筑底，限价趋严，装标受限，两三百万，往往只能买到简装刚需。

安联·湖山悦就是这样一个走出独立行情的新盘，入市三次，三次开盘售罄，很多人好奇原因，今天我们也解析一下：

首先占位青浦新城，更是大虹桥以及长三角一体化两大国家级战略“中心节点”。

·青浦新城东联大虹桥，可接大虹桥人口外溢利好；

·西接长三角，可带动长三角区域产业转移，深度融入长三角；

·同时青浦新城也是青浦的政治，经济、文化中心！

所以安联·湖山悦这个300万级的新盘，地段占位是高能级的国家级战略，是其他楼盘无法比拟的。

示意图

其次：配套醇熟！项目一路之隔就是青浦青浦兰生学校，北面的淀山湖大道站向东串联起西虹桥近百万方商圈，更有三轨规划、三甲医院等，300万级楼盘配套完全不将就。

再次优质产业、高收入人群聚集！西有华为研发中心，东有大虹桥/青浦新城中央商务区，未来高层次/高收入群体聚集。

最后区域少有低密江南风新中式！项目容积率仅有1.25，在整个新房市场都很少见，更是打造了罕见的江南风新中式，以当代简约审美基调，重塑东方精神文化之美。

另外，项目还由国企安徽安联高速公路有限公司开发，更靠谱！

效果图

约98㎡3房，舒适户型

建面约98平的3房，堪称一步到位首选，三开间朝南，双卫套房设计，空间布局合理，且尺度不小，是兼具舒适性和功能性的最受欢迎3房户型。

稀缺真叠加 改善必看

六层以下的叠加都被称为真叠加，上下三户代表着垂直空间住户更少，私密性更加。

另外，下叠有庭前绿地+地下空腔，中叠大平层设计，上叠有露台+高附赠，每一叠都有特色，是改善必看的复式居住感。

同时，安联·湖山悦的叠加产品所有的卧室/客厅均朝南，拥有无死角的优质采光和通风效果佳，关键是尺度阔绰，视野开阔。

比起市面上大多数产品来说，叠加得房率带来的实用性十分诱人，配以亲民的总价，是个非常优秀的改善首选盘。

看完户型，必须要说下安联·湖山悦的容积率，仅为1.25！

要知道容积率反应的可不是个数字，它是对标的居住舒适度。

容积率越低，意味着社区内个人可用空间更多、绿化面积、公共设施也更多、楼间距更大、采光性、通风性都更好，总的说来就是宜居性plus+++！安联·湖山悦全有！

效果图

『安联湖山悦』三期

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NO.2

下沉式中式庭院、风雨连廊...

还是西虹桥少有低密住区！

在“高地价+限售价”的镣铐下，追求性价比成了开发商首要考虑的要素。

在大家的印象里，两三百万的住宅，在装标和配置上大家都自行“退让”了，但是安联·湖山悦却给了大家不一样的答案。

目前安联·湖山悦样板间有2个，全部是开在实体楼里的，大家可以真实的感受到尺寸，但最亮眼的还是产品的装标细节，我们以我这次踩盘的动线来看。

首先是这个入户的真皮包覆把手，冬天开门，完全不会冰冷，配有指纹、密码智能门锁，从微小细节处打动人。

实景图

进屋后，这个玄关鞋柜真的很有意思，先是中间的背板，全部是玻璃板，这个可以作为家庭留言板，温馨又方便擦拭；还有这个手扫感应灯，家里有老人和孩子的真是极其贴心了。

实景图

还有脚下的地板砖，全部采用的是亲肤柔光砖，装修过房子的小伙伴都知道，这种砖不仅成本高，且还避免了光污染，整个家庭显得更温馨。

实景图

还有厨房、客厅都贴心的设计了无门槛设计，多老人和孩子真是考虑的极其周到。

卫生间淋浴房采用了三折叠的极简窄框设计，还有拉槽石材铺设的地面，快速排水且防滑；还贴心的安装了恒温热水龙头、电热毛巾架等，讲真，这些千万豪宅也不一定有。

实景图

还有全屋的智能中控设置，比如暖风机可以链接天猫精灵，实现语音控制；主卧、沙发等处留有USB/TYPE-C的接口；抽油烟机的手挥感应式开关等。

实景图

看完整个装标，很难想象这是个300万级项目所配备的，不仅装标“卷”，整个项目还配备有下沉式中式庭院，未来将会为小区业主提供像健身房、儿童活动区、会客厅等功能，将成为客厅功能的延伸。

实景图

除了下沉式庭院，从项目售楼处往实体楼走，还设置了风雨连廊，这不仅仅是帮助业主遮风挡雨，更关键是带来浓浓的归家仪式感，不得不感慨国企安联太舍得砸钱了，讲真，这个300万级虹桥洋房“卷”出天际！

实景图

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NO.3

学校、交通、商业...太牛了！

打消你入住西虹桥的所有顾虑！

如果说之前你可能还会犹豫300万级新房“没地铁，出门只能开车”、“小朋友读书不方便”~，那现在可以说是完全不用担心了！

世外、平和、协和、复旦4大教育品牌，上海唯一说起来，青浦教育资源更是全上海少有，平和双语学校、协和双语学校、复旦附中青浦分校、兰生学校、宋庆龄学校、复旦五浦汇实验学校、青浦世界外国语学校，七大品牌名校的区域，成为上海的又一个教育重地。

不论园区硬件还是师资力量，综合实力妥妥，定位从幼儿园到初中，并预留高中国际部，奋力打造面向长三角多学段联动、公民办融合发展的一流精品教育基地。

已有17号线，直达虹桥

未来三轨规划，链接长三角

青浦新城现有轨交17号线，西起东方绿舟，东至虹桥火车站，一路串联2号线、10号线，直达中山公园、人民广场、豫园等核心商圈，不仅接驳市区各大CBD，更是大大缩短了朱家角至市区的通勤时间。

而且，17号线还将继续向西延伸，从东方绿舟直至青浦金泽西岑站。上海示范区线（即沪苏嘉城际线）选线专项规划正式获批。未来青浦新城，是个多轨交板块。

上海示范区线串联虹桥国际枢纽、青浦新城、华为研发基地、长三角演艺中心、美的全球创新园区、西虹桥科创中心、安踏全球零售总部等多个产业高地，以后从青浦新城出发，刷公交卡就可以去沿线的名企上班了。

未来还规划有市域铁路“嘉青松金”轨交线，将与示范区线、17号线形成三轨交汇，最大限度实现青浦新城与上海市区、其它区域以及江浙的互联互通。

先有17号线，后有示范区线、嘉青松金线汇聚于此，链接大虹桥和长三角重点区域，青浦新城进一步迈入发展的“快车道”。

超百万方商业，满足多元消费

家门口医疗资源，稳步提升

不仅轨交助力，还有超百万方的商业规模，可以满足各种多元化的消费。青浦万达茂、东渡蛙城、吾悦广场，这些商业综合体，为生活增添便捷和活力。

复旦大学附属妇产科医院青浦分院，也就是大家熟知的“红房子医院”，今年年底即将竣工。

未来将建设成为一所拥有妇科、产科、妇幼保健、生殖医学等高水平三级甲等妇产科专科医院，满足青浦百姓的就医需求。长三角（上海）智慧互联网医院，正式投入运营，各种医疗资源也在稳步提升。

复旦大学附属妇产科医院青浦分院效果图

区位优秀、产品创新，我们再来看看开发企业---安徽安联高速公路有限公司，该公司是安徽交控集团旗下绝对控股子公司。

仅一年之内安已在上海斩获土地3宗，拿地金额接近82亿元，可见实力与决心。安联经过20余年市场深耕发展，现已形成“高速公路、房地产业、多元投资”三大业务板块，截至2021年底，安联公司总资产近180亿元。

三开三罄！

青浦新城现象级红盘

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4月16日开盘即磬！

四期将加推98-132㎡洋房&叠加

收官之作，抢先关注！