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无锡新吴奥体紫兰园

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江溪街道南站花园一期定销商品房，工程规划设计方案批前公示。

该项目位于新吴区太湖大道与塘南路交叉口西北侧，用地性质为居住用地，建设单位为无锡诚溪置业有限公司。

可建设用地面积约7781.5平方米，总建筑面积约3.6万平方米，其中核定建筑面积约2.57万平方米。建筑密度约25%，容积率约3.3，绿地率约30.1%，主要经济技术指标满足规划设计条件要求。

从规划效果图来看，共2栋住宅楼，1#楼住宅，层高23F；2#楼住宅，层高21F。

社区内部配套设施，非常抢眼。

西侧，为二期B地块，以及文体活动区域。

江溪板块作为新吴区的重要板块，与主城梁溪区、锡山区东亭板块接壤，因此，江溪板块可直接享受到主城区、东亭商圈、宜家荟聚商圈的配套，商业醇熟，生活便捷。

该板块内生活氛围也较为浓厚，品牌房企扎堆，万科、融创、保利、龙湖、国信、中海等，都在该板块内有所布局。

2021年无锡第三次集中土拍中，江溪街道也有一幅地块成功出让，XDG-2021-61号地块，位于公元九里西侧，也邻近上述定销商品房所在位置。

该幅地块土地面积约7781.5平米，容积率约3.3，最终由江溪街道拿下，成交楼面价约8820元/㎡，为底价成交。

目前，该板块内主力在售的楼盘有：上城壹号、吉宝季景铭邸、龙湖粼云上府、国信世家臻园、雅居乐远洋公园里等。

吉宝季景铭邸

项目效果图

销售动态：

吉宝季景铭邸四期叠墅总高6层，1梯2户，上叠建面约150㎡，中叠建面约180㎡，下叠建面约260㎡，总价约430-600万元/套，带装修高层1#、2#、27#、50#楼，2梯4户，总高33层，建面约98、116、130㎡，单价约21500-22000元/㎡，预计2023年年底交付；在售三期装修高层86#、88#、89#少量房源，2梯4户，总高33层，建面约116㎡，单价约21500-22000元/㎡；五期高层75#、76#楼建面约99、101、122、135㎡，均价约20500元/㎡，小高层68#、69#、70#楼建面约130、143㎡，均价约23000元/㎡，叠墅52#-53#、55#-61#楼，上叠建面约150㎡总价约406-430万元/套，中叠建面约180㎡总价约455-500万元/套，下叠建面约260㎡总价约550-600万元/套，预计2023年12月交付。

龙湖粼云上府

项目效果图

销售动态：

龙湖粼云上府在售11#、16#楼带装修小高层，总高18层，2梯2户，建面约124㎡，单价约24000-26000元/㎡；12#、17#楼带装修高层，总高23层，2梯4户，建面约89、111㎡，单价约24000-25000元/㎡。项目位于江华路与春富路交叉口西南侧。

国信世家臻园

项目效果图

销售动态：

国信世家臻园位于新吴区春暖路32号。项目清盘中，仅剩10余套房源在售，1#、5#、6#楼高层毛坯，高33层，其中5#楼2梯4户，建面约130㎡，1#、6#楼2梯3户，建面约130、143㎡，均价约14700元/㎡。

雅居乐远洋公园里

项目效果图

销售动态：

雅居乐远洋公园里位于泰山路与春明路交汇处（伯渎河公园旁）。项目在售带装修小高层15#楼，总高18层，2梯4户，建面约89、110㎡，19、20#楼小高层，总高18层，2梯4户，建面约110㎡，均价约22000元/㎡。项目另在售洋房10#楼，总高11层，1梯2户，建面约115、130㎡，均价约25000元/㎡。

无锡新吴奥体紫兰园

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