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中铁·壹号峯景

用“万丈高楼平地起”来形容西北新城近年来的发展，再合适不过了。

从2008年五华区决定加快西北市政建设，到2010年在“南强西进北拓”战略背景下建立“城市副中心”定位，再到2019年确定为“综合性城市副中心”。未来几年，商业、地铁、医院、学校、公园等配套建设将呈现“开放”的速度。

如今，西北新城已经准备好谱写“十四五”新篇章，依托区域发展战略提升、众多品牌房地产企业落户、立体交通网络、全方位配套升级等新势能。

在可见的未来，进化中的西北新城不断吸引着城市发展的强大力量。中国中铁始终以工匠的责任回应土地的价值和未来的发展潜力。

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01“永远开路先锋”

谈到中铁，其“开路先锋”形象已深入人心。

世界第八大奇迹「阿联酋棕榈岛」、中欧一带一路旗舰项目「欧塞铁路」、沙漠与海洋的交界处「卡塔尔铁路」、非洲第一条中国标准化铁路「亚吉铁路」...作为世界领先的综合性建筑产业集团，中铁连续17年进入世界500强企业，在世界各地留下了一个著名的名字，业务遍布世界60多个国家和地区。

在中国，中铁设计建设了三分之二的铁路、55%的高铁、5分之三的城市轨道工程、1万多座跨河大桥、2万多公里长大的隧道和大量的城市标志性建筑。

中铁有百年历史，曾被《人民日报》评为“永恒先锋”，是当之无愧的大国脊梁企业。根据中铁发布的业务报告，2023年新签约30323.9亿元，同比增长11.1%，正式进入3万亿俱乐部。

中铁与云南有着深厚的渊源。

从早期的成昆铁路，到沪昆高铁、云桂高铁、中老铁路，再到滇中引水工程，昆明地铁4号线...回顾昆明的快速发展和亮点时刻，中铁已经出现。

进入云南以来，中铁以国匠央企的责任和责任，深入贯彻新的发展理念，关注云南的需要，充分发挥中央企业的优势，积极整合和服务云南经济社会发展，促进云南投资项目的实施，进一步深化中央和地方合作，为云南城市建设和发展做出突出贡献，涉及轨道交通、市政、铁路、公路、住房建设、水利、城市综合体发展等领域。

近年来，据公开数据显示，截至2021年10月，中铁在滇在建项目合同约2700亿元，其中投资项目约1700亿元，每年带动就业6万余人。

2021年10月，昆明中铁大厦，成为云南唯一一家设立区域总部的央企。据悉，昆明中铁大厦18家中铁单位也开启了“央企进云南”的新阶段。

不难看出，中铁一直对云南市场持乐观态度。据了解，下一步，中铁将加大对云南的投资，加强与云南的合作，促进若干重点项目的实施，为云南省南亚东南亚辐射中心的建设做出贡献。

02发起“城长”脊梁

就世界而言，中铁见证了“中国建设”从追赶到领先的飞跃。

就昆明而言，中铁与城市共同成长，始终为城市发展和人居迭代升级做出贡献。启动城市“城长”的脊梁是对中铁最好的诠释。

作为以房地产开发为主要业务的16家中央企业之一，我们不能简单地将中铁定义为普通房地产企业，更值得关注其引领城市发展和区域活力的提高。

仅从西北新城的角度来看，中铁就是区域变革和提升的重要参与者和推动者。

早在2014年，中铁就以前瞻性的眼光登陆了纯商业项目中的铁云时代广场。当时，随着恒大、绿地、联想等房地产企业的进入，联想科技城、绿地云都市、绿地香树花城等项目相继交付，该地区的生活氛围越来越浓厚。然而，当时以“城市副中心”为定位的西北新城缺乏旗舰形象的办公空间。

中铁云时代广场以5A配置参数，成为一个35万㎡大型办公集群集150米高的5A级双子塔、标准写字楼于一体，SOHO、集商业主题配套街区为一体的高端商业项目，率先引进世界先进理念，汇聚酒店、餐饮、公寓等业态，在营造西北新城整体商业氛围中发挥了重要作用，弥补了该地区高端商业空白，成为西北新城的标志性建筑之一。

随后，随着该地区商业综合体的实施，市民对购物、娱乐和休闲的需求得到了极大的满足，但西北新城的烟花在哪里呢？

绝味鸭脖、刘酥肉、建水鸡脚、上海馄饨...还有傣族风味、烧烤、火锅奶茶等等。只有没有你吃不到的东西，全国各地的食物才会聚集在这里。这是中铁街。2020年，“民族时尚文化、四川、云南、重庆文化、时尚文化”时代的街头文化市场开放。以街头产品为核心，打造社区文化和生活服务圈，为消费者提供更具特色的主题。随着许多特色餐饮品牌的强劲定居，街头游戏已成为西北新城休闲生活的名片。

在经济加速迭代的美好蓝图背后，西北新城的城市地位持续上升，而人们对品质人居的追求不断跨上新台阶。2023年，中国中铁增资芙蓉1891项目，作为西北新城核心地段上唯一的2T4、一字排开、电梯外挂、纯板式新中式产品，中铁芙蓉1891将区域人居水平迅速拉高。

据报道，该项目结合了“高端住宅和大都市享受商业”的商业和住宅综合发展模式，打造了芙蓉顶级新中国豪宅和四川商业。公寓集群作为该地区唯一的地铁入口主题商业公寓，满足了该地区不同客户的需求，实现了西北新城的功能补充和配套设施更新。

到目前为止，中铁已经在西北新城形成了一种新的发展模式，涵盖了包括住宅、商业和商业在内的所有产品。事实上，中铁在西北新城的每一次推广，都以万亿央企的水平引领市场产品实力，满足城市发展需求，恢复城市界面，定义生活方式的新高度。

基于大国的社会责任和前瞻性，我们热爱昆明。这一次，中铁与西北新城共同繁荣，为“综合性城市副中心”书写了一个新的舒适生活“新”故事。

近日，中铁不断发布海报，宣布西北新城新项目中铁·壹号峯景即将亮相。根据发布的信息，中铁1号景区专注于高端私人住宅区，将代表中铁创新城市生活。

03定义昆明质量人居的新高度

作为中铁为西北新城量身定制的“领航级”新作，这将是一个什么样的项目？

从位置上看，中铁·壹号峯景位于西北新城核心，靠近地铁4号线海屯路站和大河脊站，周边有海屯路、金川路、沙河路等。吾悦广场、宜家、云南阜外心血管医院、角山公园、五华文化体育中心等综合配套设施。

该项目占据了西北新城最强的优质资源和配套天花板，可轻松享受5-10分钟的优质便捷生活圈。

据悉，该项目占地约114亩，容积率2.88-3.78。根据规划，该地块计划建设16栋高层住宅，建筑面积103.78㎡-228㎡，总高度为25-33层，计划分为两期开发。

无论从案名还是面积段，都透露了中铁·壹号峯景的定位——最大面积段为228㎡，最多可扩展到356㎡/456㎡，几乎是建筑面积的两倍！这是豪宅级别的享受和规模！也将彻底打破西北新城现有的产品格局。

从目前已知的信息来看，该项目坚持“为金字塔顶级客户制造独家物业，制作最佳作品，匹配最佳土地”的设计理念，继承了“一带两轴、双环、六医院”的现代设计和景观技术。除了突破面积规模、高标准施工水平和装修水平外，还将建设高端私人俱乐部。

私人俱乐部将是一个超级亮点，其空间面积将超过5万㎡，植入“共享社交网络”的概念，涵盖四个主题和十六个功能空间。我们想成为昆明的首席豪华全功能音乐部门。同时，我们还将为独家会员提供一对一的定制服务，让业主享受更高端的个人定制服务。这也将是该市第一个最大、唯一的社区娱乐部门。

事实上，作为新一代豪宅的需求者，“新一代成就者”具有国际视野、高品位的审美情趣，追求享受内心生活的方式。对于购房者来说，他们需要的豪宅不仅仅是物质的呈现，更是生活质量和精神的体现。

中铁·壹号峯景深研究市场需求，重塑私人高端优质社区，在西北新城进行人居改革，颠覆传统豪宅，可见亿万央企的实力和信心。

过去，我们见证了中铁的“秘密与伟大”，从国家开路先锋到城市人居巨头。；未来，我们还将见证昆明新人居时代中铁的“质造”！

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