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广州时代倾城

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五大理由

买房必选时代倾城（中新）【地理位置优越】 中新·知识城片区，三城内核，万亿产业环绕的宜居新城；

【多维交通交汇】 未来3地铁、2高速、1城轨多维交通，增天高速（规划中）自驾约15min至天河中心区;

【旧改红利爆发】 双百亿旧改，城市面貌日新月异，板块潜力释放;

【醇熟配套社区】 全龄生活配套，教育、商业、运动全覆盖，尽享品质生活;

【时代匠心品牌】 品质精装交付，国家一级物业管理

知识城东3km，潜力宜居新城

科学城、知识城、科教城三城内核

【三城内核】

时代倾城（中新）所在的中新板块，地处黄埔与增城的交界区域。中新板块位于广深科技创新走廊核心区域，周边是广州科学城、中新广州知识城、广州科教城共同形成的高端产业生态圈。

截止目前，科学城已经吸引累计约170家世界500强企业进驻，目前正蓬勃发展的中新广州知识城也吸引了阿里巴巴、中国移动、中国联通等知名企业进入，科教城未来会引入24所院校。

图源：公众号 广州楼市发布

【宜居新城】

中新板块得益于先天地理位置的优势以及成熟的交通路网，能够享受科学城、知识城、科教城三城产业发展、人才引进的红利。

2020年8月28日，国务院关于中新广州知识城总体发展规划的批复，正式确定知识城扩容至178平方公里，中新板块与扩容后的知识城直接接壤，依托知识城产业配套和自身旧改、交通利好，中新板块已成为潜力巨大的宜居新城。

信息来源：国务院

未来多维交通，助力腾飞

3地铁+2高速+1城轨

【3地铁】

2020年，地铁21号线已全线通车，从“中新站”出发，1站到达黄埔区，快线3站畅达天河区，7站直达“员村站”，无缝衔接地铁5号线，珠江新城近在咫尺；

地铁14号线知识城支线同样全线贯通，从“中新站”出发换乘14号支线，最快4站可到达知识城醇熟的南起步区核心区，当下共享知识城配套红利；

周边还有规划中的地铁27号线，连接中新知识城、科教城、新塘TOD，贯穿增城南北，带动区域协同发展。

中新地铁站实拍图

【双高速】

连接广州东部与东莞的重要交通枢纽——花莞高速已于2020年11月1日正式通车，从中新板块到广州中心城区、白云机场、东莞的时间大幅缩减，交通为板块的发展注入新的活力。

目前，时代倾城项目距离花莞高速出入口约1.2公里，从小区自驾2分钟接驳高速、高德导航显示，从潭村地铁站到时代倾城正常导航距离44公里、时长仅约36分钟。

高德地图导航截图

此外，规划中的增天高速已经通过第一轮环评，2020年已动工。增天高速直接连通增城与天河，从增城开车到天河仅约15分钟，届时，时代倾城项目正式纳入到珠江新城半小时生活圈。

图源网络

【1城轨】

新白广城轨是穗莞深城轨的北延线，途径广州北站、白云国际机场、知识城、镇龙、中新、经济开发区等多个热点板块。通过【镇龙】交通枢纽站，可便捷畅达大湾区各大核心城市群。

图源网络

城市旧改，释放价值红利

双百亿旧改，领衔增城

【旧改爆发】

2020年上半年，广州通过表决的26个旧村改造项目中，有18个项目位于增城区，占比接近70%。增城区的18个项目，进展最快的是位于中新板块的“双百亿”旧改，保利投资的中新村旧改和敏捷集团投资的泮霞村旧改。

此外，中新板块还有霞迳村旧改已确定，多个村正在有序推进中。在未来的3-5年，中新板块内的城市面貌和公建配套势必迎来爆发式发展，潜力无穷。

中新村旧改规划初步效果图 图源网络

醇熟配套，优质社区

教育、商业、运动休闲配套，一应俱全

【教育配套】

项目自建18班小学和18班幼儿园，出了校门便到家门，安全又舒心。项目周边还有中新小学、中新中学、广外附设增城实验学校等教育资源可供选择，满足家庭多样化的教育需求。

教育免责：本资料对幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设立、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

【商业配套】

项目自带约2500m2风情商业街，约1000m2肉菜市场，满足业主居家生活基本需求。项目周边还有御溪谷商业中心、金钻城市广场，已经有影院、酒家、品牌餐饮进驻，未来还会有奥园·中新城市天地落地。项目3公里生活圈内，享有超30万方商业配套。

图源网络

【运动配套】

项目建造了约2000m2的游泳池，以度假酒店风格为设计理念，为业主提供最舒适的畅泳体验。

此外，还有约2000m2的室内体育馆，室内篮球场、羽毛球场、乒乓球场供业主体验，项目还有室外足球场，满足家庭各类运动所需。

实景拍摄图

【休闲活动】

约900m2星光老年之家，老年人的休闲活动场所

约1500m2文化活动中心，年轻人的活动举办地

约14000m2室外儿童游乐园，小朋友的造梦天地

实景拍摄图

户型鉴赏

建面约85—98—120m2，三至四房（可改）

户型效果图及样板间实拍图

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