华熙528-三圣乡轻奢公寓建面29-44平,48-80平,单价11500起买入主城三圣乡

华熙LIVE·528G5智慧公寓三圣乡轻奢公寓

事实上，随着换房周期越来越长，房子承载的功能也越来越多。唯一不变的是地段逻辑，需要增加的品质逻辑。惦脚一步到位胜过以小换大阶梯置业。然而，如何迈出这关键一步，达到的位置怎样取舍，才不会“步子小了受气，步子大了扯蛋”。今天小编就为大家推荐的三圣乡版块的【华熙528】，相对客观的分析楼盘价值，希望能够为近期当下品质刚需和投资人群人群提供一些帮助。

华熙LIVE·528G5智慧公寓

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公寓到底值不值得买，这个话题一直争论了十年不休，从购房压力和成本方面来讲，总价低，首付款和贷款额度都比较低，压力小。但是公寓房也存在一定的缺点，比如产权年限短、生活费用高以及不能落户等等……

打造兼顾工作、生活、娱乐的社区型公寓，这个概念其实并不新鲜，然而如今却在后疫情时代的成都市场异军突起，尤其在成都年轻一代90Z世代租户中间广受欢迎。原因在于，住在这种地方，足不出户，就可以完成日常生活的三大事：生活、工作、以及娱乐。

而华熙LIVE·528G5智慧公寓告诉市场：公寓，一定是值得买的。

参照系：殊途同归的选择

公寓的新建速度，还是会持续上涨！

以美国曼哈顿为例：十年以前，租房社区很少会同时具备居住、办公和零售的空间，然而如今，这样的综合型社区已成为社会潮流。数据显示，2012年，综合公寓楼里仅新建了10000套公寓，但到了十年之后的2021年，新建公寓数量就增长了四倍。疫情期间，综合公寓因为便利，所有需求都触手可及，吸引了大量住户……

对于千禧一代，尤其是占了千禧一代一半人口的九五后、零零后来说，最吸引人的莫过于足不出户，就能兼顾生活、工作和娱乐。官方数据显示，从邮编来看，九五后、零零后住在综合型公寓楼的不在少数，平均占到了公寓楼总人数的40%。

以德国为例：许多大城市都尽力将现代都市住宅群改造为综合公寓，然而在众多城市当中，领跑的同样是柏林，49%的住房租金都来自综合公寓，2012-2021年间，柏林顿建造的新楼，半数左右也都是综合公寓楼。

另外，东京作为全日本首都，综合公寓楼同样十分发达，公寓楼租金占比全日本第二高（42%）。大阪也鼓励在城市中心建造综合公寓楼，当地政府认为，如此一来，既能实现房市增长，又能保护古建，还能达到环保的效果，可谓一举三得。

中国作为房地产后端发力的国家，在地产开发和演进的过程中，一定也会走到上述国家的城市中心地带物业选择的道路上，后疫情时代，城市中心的公寓化改造和城市公寓新建计划，一定具备强劲的开发能力和市场需求……

女性

买房进入“她时代”

公寓成为女性心头好！

female sex

随着《都挺好》、《三十而已》、《我在他乡挺好的》等电视剧的爆红，一个又一个“独立自信”、“努力拼搏”的当代女性形象，被塑造得栩栩如生。《三十而已》那句“都想避风，谁来做港。”的台词，更是激起了万千女性向往独立的决心。当更多的女性把拥有一套属于自己的房子当做掌握自我生活的底气，拥有低总价、低首付、配套完善等优点的公寓成为众多女性置业的心头好。

一、近年来，成都受限购政策影响，而公寓的涨速较慢，目前公寓正处于价值洼地时期。

二、总价一般不高，购置门槛低。公寓不止适合想买房过渡的单身未婚女性。

三、公寓的地段位置一般都比较好，处于城市的核心区域，并且配套设施会比较完善，有些公寓本身就规划的是一个商业综合体。

四、用途多元化，除了自住之外，做民宿短租或者长租都很有市场。

五、在成都，公寓不限购，不限售。变现很快。

看了上面的分析，你会发现，公寓之所以有市场，是时代造就的需求，也是女性意识的觉醒。因为公寓无论大小，对于单身未婚女性今后的生活来说都是一个保障。拥有一套公寓，就是手握一个随时能为自己带来收益的金库。

配套

公寓的配套已经今非昔比

Supporting facilities

曾几何时，中国一线城市服务式公寓的主导客群是外籍人士。但近两年我们惊喜地观察到，国内的高净值人群也越来越青睐公寓。一方面后疫情时代到来，人们明显提升了对安全、健康的关注，此外，专属的服务、精致生活方式也是他们选择下榻的重要元素。公寓市场正在悄然发生变化……

以华熙LIVE·528G5智慧公寓为例：

华熙LIVE·528G5智慧公寓自带配套：新奇独特的青年业态、影城M空间相连，积极倡导工作与休闲的高度平衡，在此安家，足不出楼便可体验美食、休闲、购物等服务，满足各种生活之需。

以华熙LIVE·528G5智慧公寓，置身于锦江区夜经济示范项目之中，看成龙大道的车水马龙川流不息，却能独享一份难得的尊贵和安宁，优越的地理位置和交通，13号线地铁上盖，也为住客带来便捷的体验，从这里出发，去寻觅美食只需步行，公寓距成都东站约3公里的车程。

以华熙LIVE·528G5智慧公寓，高品质的多媒体智能设备、功能齐全的厨房和宽敞明亮的起居空间，让你在结束一天工作后回到公寓，能迅速放松身心，一键唤醒健身房和影音厅等娱乐设施，能够令人卸下疲劳，畅享放松时光。

tips：公寓适合哪些人买？

1：失去购房资格的人

成都限购后，很多刚来成都的人会愿意选择买公寓过渡一下，毕竟在成都繁华地段，房租本就不便宜，低总价在成都拥有一个自己的小家，比租房子安稳。买了公寓也不影响你后面有购房资格之后再买住宅，买个公寓过渡没什么问题

2:预算不够的极刚

小户型公寓很多因为面积只有40~60平方，总价比较低，就特别受手边买住宅钱不够的人群的青睐。买住宅付首付都不够，只是打算过渡性居住个几年，就只能买公寓。

3:想合理化配置家庭资产的人

住宅限购，钱没地方去，放银行不甘心，股票不敢进。那有钱就可以买公寓，至少能收个租金，比商铺靠谱得多。

▼华熙LIVE.528公寓

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