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2023-04-23 富美财经 浏览量:次
奉贤【中铁世纪尚城】
主推建面约72-99㎡高层
建面约105-134㎡叠墅
总价仅约198万起,部分房源二套首付可5成!
售楼处热线:400 110 7220(来电尊享售楼部优惠活动)
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最新消息:奉贤柘林「中铁世纪尚城」预计4月4号认购!推出建面约73-134㎡高层&叠墅,均价约3.3万/㎡,共计约272套!
?项目名称:「中铁世纪尚城」
??项目简介:奉贤柘林品质住宅
??最新动态:已过会,预计4月4号认购
??区域板块:奉贤柘林
??产品介绍:建面约73-134㎡高层&叠墅,均价约3.3万/㎡,共计约272套
???商业配套:大润发、百联商圈
??周边学校:织梦幼儿园、柘林幼儿园、蒲公英小学、新寺学校
??交通配套:奉贤17路
??医疗配套:柘林镇新寺社区卫生服务中心
??生态配套:柘林镇法治文化园
交通方面,项目有四纵三横立体路网。四纵:江海南路、金海公路、沪杭公路、浦卫公路;三横:沪金高速、绕城高速、平庄西路,自驾出行十分便捷。
用建桥心志,建造住宅!
国匠精工时代作品,惊艳全城!
中铁大桥局一直引领着中国桥梁事业发展方向,并秉承一贯理念“用建桥心志,建造住宅”。
但无论是桥梁还是住宅,对于中铁大桥局集团这样的国之巨匠来说,品质和质量永远是第一顺位。
尤其在当下以快周转为主流的房地产市场,中铁大桥局集团的拳拳匠心更为难得。
在上海,新房从拿地到销售一般历时6个月左右,抢跑的甚至只要4个月。
而中国中铁·世纪尚城从去年1月开始建设,打磨了1年多才筹备上市!
项目的交房时间预计在明年底,前后近3年时间的精雕细琢,这位国之巨匠为我们带来了一座高颜值的绿色、运动、智慧、匠心精工之城!
项目效果图
①绿色生态:1.5低容积率,双公园岛居墅区!
项目占地约6.43万方,约1.5低容积率、整个项目由高层、叠墅、配套商业及酒店组成。
项目紧邻贝港自然水系,直面10万方贝港滨水公园,生态天赋好到无以复加。
项目用绿带引水入园,将滨河公园“种”在社区,打造滨水、抱水的社区中央公园,形成叠墅区绿色岛居景观,筑造高品质墅区。
项目效果图
社区内部则是美如画的意境江南山水园林景观体系,以亭、台、廊、桥、坊结合现代造林手法打造东方礼序格局。搭配五层植被体系,色彩层次丰富,四季花开不绝,形成房在林中、园在景中、人在园中的美好盛景!
同时融入五大园林体系,包括绿荫缤纷的“缤纷园”、天真烂漫的“游趣园”、灵韵活泼的“萌宠园”、繁花如织的“繁花园”、全龄自然社交场“悠然园”。
外有约10万方贝港滨水生态公园,内有五大园林体系,中国中铁·世纪尚城双公园低密墅区的生态环境,让业主成为了公园的邻居,绿岛的主人!
项目效果图
中国中铁·世纪尚城项目为中铁大桥局集团投资开发,被誉为“建桥国家队”,以建桥心志建造住宅,将其一流建筑工艺和深厚的设计开发经验,应用于住宅社区的规划建造,以央企国匠的品质,融入绿色、运动、智慧三大元素,打造双公园岛居墅区,是其技术能力上的“传承与革新”。
项目效果图
中国中铁·世纪尚城从整体规划开始,便展现出世界级房企的实力。项目占地6.43万方,拥有1.5的超低容积率和超高绿化,其内外双园和活水景观的岛居规划,让社区居住氛围媲美目前上海在售别墅社区。同时,整个项目主打瞰景高层、亲水叠墅,辅以配套商业及酒店,让安家水畔、亲水而居的梦想从此触手可及。
项目概况
【项目地址】:上海市奉贤区新粮路新塘路交汇口
总建筑面积:约15万方
产权年限:70年
容积率:1.5
绿化率:35%
物业类型:瞰景高层(14-16层)、岛居叠墅
交付标准:高层精装交付,叠墅毛坯交付
主力户型:瞰景高层 / 73㎡二房一卫,85㎡、99㎡三房二卫
岛居叠墅 / 105㎡、 118㎡、123㎡、134㎡
项目介绍
项目容积率仅1.5,由高层、叠墅、配套商业及酒店组团融汇成低密度舒适人居新境界。引贝港水景入园,穿行社区,绕叠墅区而过,匠造情景水系,融合绿色生态·运动健康·智慧人居多重元素,打造罕见的生态宜居岛居墅境社区。
1 / 富氧绿色之城
项目引水入园,打造抱水的社区中央公园,设计多元特色、适宜不同年龄人群的五大园系空间,高大乔木、灌木、花卉、草坪等多层次景观系统,丰富的植被,让项目为负氧离子环绕,在这绿意丰境之中,感受四季缤纷与鲜氧生活。
2 / 全龄运动之城
以智慧运动理念,将各种运动形式植入生活。室内恒温泳池、沿河景观跑道,及虚拟马拉松使跑步,使运动充满了乐趣。构建全龄活动和户外休闲空间,复合型生活场所,成就全民运动的活力社区,为每一位城市的奋斗者打造多元化健身空间,让身心回归,重新充满力量。
3 / 多维智慧之城
引入智慧安防变社区治理为“智”理,多重安防保障,确保方便与安全。用云计算、物联网等先进的信息化技术手段,焕新智慧家居体验,实现生活智能化覆盖,让家更智慧。新一代信息技术,为生活注入科技,中国中铁·世纪尚城争作智慧社区的践行者,开启智能人居新风范。
教育方面,项目附近拥有全龄化的教育配套,可以满足各年龄段的教育需求,织梦幼儿园、柘林幼儿园、蒲公英小学、九年制奉贤区新寺学校等与项目相距不到500米。另外还有两所规划中的幼儿园紧邻社区。
商业方面,项目周边有分布一些小商店,简单的生活需求可以满足。大型商超需要大约5公里左右的车程,如:大润发(约4.7公里)、百联商圈(直线约5.6公里)。除此之外,约4.6万方邻里商业(在建)及万余方自建社区配套商业,可以充分体验日常消费乐趣。
医疗配套:项目附近大约1公里处有奉贤区柘林镇新寺社区卫生服务中心。 区域内有奉贤中医医院(车程约5.7公里)、奉贤区中心医院(车程约10.1公里)等医疗配套。不过未来规划将会有社区医院,举步可达。
休闲配套:项目东北方向是柘林镇法治文化园,为平日的休闲游玩提供了去处。
2产品
项目基本信息:
范围:东至河道,南至通津桥路,西至新粮路,北至新塘路 (见附图)。
出让面积:64283.6㎡
属性:可售商品房80.7%,商业15%,保障房4.3%
绿地率:商业20%、住宅35%
集中绿地率:住宅10%。
出让年限:居住用地70年,商业用地40年。
容积率:1.5
成交总价:10.17亿
成交楼板价:10547元/㎡
溢价率:8.12%
房地联动价格:34800元/㎡
竞得人:中铁大桥局集团武汉置业发展有限公司
奉贤中铁世纪尚城
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