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2023-04-23 富美财经 浏览量:次
厦门保利国贸天琴
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保利国贸天琴
近年来,岛内商住地供应明显增量,2023年厦门首批集中供地就成功拍出4幅地。随着岛内宅地供应量的增加,产品丰富性也在逐步提升,市场正待爆发置换轮动效应,之前被压抑的老旧二手房业主迎来置换机会期,纷纷筹划岛内打新路线。
保利国贸天琴由保利&国贸&中交三家房企联合打造。项目位于湖里五缘湾高金林片区。对望均价12万单价的国贸天琴湾。2021P07地块用地面积7.94公顷,计价建筑面积26.53万平方米,采用“限房价、限地价、定配建、定品质+摇号”方式拍卖出让。地块规划住宅套数不多于1500套,将分三期申请预售,住宅销售限价7.18万/平,车位60万/个。
【项目基础信息】
【产品面积】110-199m2三至五房
【绿化率】31%
【容积率】3.21
【总户数】1466户
【物业公司】保利物业
【装修情况】精装交付
【售楼咨询】400-0592-010
【社区配套】约37万方IMAX社区,近5年岛内唯一带恒温泳池高端会所、轻奢购物商街、儿童活动空间等,全方位配备16项公建服务配套,顶配繁华生活。
【三维立体-交通配套】
项目近邻仙岳路、环岛干道等快速道路,直达五桥两隧,项目东北侧700米即为地铁2号线湿地公园站(在建)。
【近在咫尺-景观资源】
项目北侧约100米为五缘湾湿地公园,五缘湾游艇汇距项目约1.6公里;五缘体育公园(规划中)距项目约1.2公里。
【最全维度-商业配套】
项目2公里范围内坐落着湖里万达广场、银泰百货、湾悦城、天虹商场等众多大型商业中心,自带4.5万㎡立体商业生态谷,消费氛围浓厚。
【一路之隔-教育资源】
项目周边教育资源众多,其中金林湾实验学校(九年一贯制)、五缘实验幼儿园金林湾分园与项目仅一路之隔。(具体招生划片方案以政府每年发布的招生工作意见为准,开发商不做承诺)
户型品鉴
景观是在北侧,可以看五缘湾的户型最小是145户型,其余看五缘湾景观好的户型,就直接跳到185、180-190、199的大户型了,所以未来,两梯两户的B2#145户型高于金林湾实验学校的楼层会非常抢手。对于最小的110户型,不管怎么说,虽然不看五缘湾,至少不直接靠仙岳路主干道,好歹在五缘湾,由于限价原因,总价也是比较好把控的。
厦门岛内【保利国贸天琴】
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