杭州绿城吉祥里【绿城吉祥里】最新房价丨详情丨交通丨户型丨配套
2023-04-23 富美财经 浏览量:次
【杭州绿城·吉祥里】由拱墅区政府、绿城中国及大象设计院联袂打造的城市更新样板项目
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1、项目基本信息
【项目名称】:绿城·吉祥里
(可售组团:雅泸名筑)
【开发商】:绿城中国
【区域板块】:杭州市拱墅区祥符板块
【项目地址】:祥符街道祥符路与大吉路交叉口向北30米
【物业类型】:商业
【容积率】:1.5
【产权年限】:40年
【户型面积】:310平方
【总户数】2幢 共49套
【梯户比】一梯一户
【层高】建筑层高:一层4.5米、标准层3.8米、顶楼3.7米
【物业】绿城物业
【地铁】2号线三墩站点;10号线花园岗站
【交付时间】2024年4月
2、 项目区位介绍
项目位于拱墅区祥符板块,该板块为历朝历代杭州城北门重镇,近几年政府重点打造的城市更新样板区,东侧京杭国道-莫干山路穿起杭州中轴线半城繁华
3、项目配套介绍
A. 交通配套:
自驾:项目南向留石高架,从西向东依次串联绕城高速、紫金港隧道、上塘高架、德胜快速路以及秋石高架;东侧莫干山路快速路,自驾至杭州各区域快捷便利
公共交通:1公里范围内地铁2号线三墩站、地铁10号线花园岗站
B.商业配套:
西侧1公里龙湖紫金天街、东侧1.5公里万达广场、Ins.park、北向3公里城北万象城(在建)、南向3公里大悦城、城西银泰城等多个繁华商圈。同时项目自身配套的商业街区2023年开业。
C.景观配套:
项目西南方向步行800多米可达运河亚运公园,占地约46.7万方,总建筑面积约18.5万方,是杭州主城区范围内,唯一一个集公园、场馆、商业于一体的综合性亚运会竞技场馆。亚运会结束后也将作为全民健身、景观公园、商业购物等大型多元化城市配套供市民使用。
项目北侧五里塘河沿河中式街区、景观步道
D.医疗:
约3公里内覆盖杭州中西医结合医院、
浙江医院三墩院区、杭州市第二人民医院。
项目自带配套:
祥符直街以老街区,新态度,引入城市首店、美食首店,结合历史建筑与现代潮流打造新时代的消费场所和潮玩体验地。宦塘河滨水美食街区,设置特色餐饮与音乐酒吧,打造亲水空间和沉浸式夜经济目的地。未来公社,以旧公社、新体验,延续公社建筑的空间肌理,植入美术馆、design杭州等设计师原创空间、潮流手作店等公共交流空间。
部分已签约商家:
●地中美术馆
goa出品,就在未来公社楼下,聚焦当代艺术,尤其是本土艺术家的作品。未来将不断推出丰富艺术活动的同时,将多元的艺术体验根植于小镇内多层次的公共空间。
●几何书店
文化地标创造者,即以书为核心和载体的,拥有文化属性的充满烟火味的社区。书店内分类众多,除了品类丰富的书籍外,还设有咖啡区、阅读区,还可以体验画画、手工等。
●夏久
“杭州的布达佩斯大饭店”、“独栋水晶宫”、“电影里走出来的咖啡厅”……随手刷一下某红书,关于夏久的标签很多。草莓蛋糕、红薯蒙布朗和法芙娜巧克力是夏久下午茶菜单中的经典三款甜品,每款都由饼房当日现制
项目效果图:
4、雅泸名筑
可售组团即雅泸名筑,占地1.03万方,由两栋4~6层的低密建筑组成,总共10个单元仅规划了稀缺的49套,是绿城中国首个全资开发、独立操盘的创新型商业项目。
建筑由goa大象设计院操刀设计,耗时近一年最终定稿。
外立面以“错落灵动,方镜云台”为设计理念,通过引入框景镜面,在最大程度满足透光的基础之上,通过降低整体高度、单体错落等手法让大面宽产品在视觉统一基础上突出独栋感,立面整洁干净,给人以舒适安宁的感觉。
5、项目优势卖点:
绿城品牌:绿城首个全资开发、独立操盘的商业项目,品质卓越、交付有保障。
低密建筑:4-6层的低密建筑,主城区极其稀缺。得房率极高,310方可抵高层350方。
配套齐全:项目自带商业街区,下楼即达。吃饭、喝茶、购物、潮玩体验、书店、美术馆、SPA、音乐酒吧、民宿、咖啡、奶茶一应俱全。生活中不可或缺的配套,才是真配套。
大师团队
稀缺产品:仅规划49套,收藏级产品,价值不可估量。业主圈层纯粹:文化有底蕴、审美有高度。
未来可期:周边道路拓宽、新建即将完成。街区2023年底峻备,23年上半年开街,届时城市界面焕然一新,发展潜力巨大。
产品卓著:大面宽短进深、动静分区、户型方正,户型优势做到了极致,采光、通风极佳。室内基本无柱,空间可灵活多变。
不可复制:主城区150亩地均为低密建筑,城市稀缺。政府主导城市更新项目,可遇不可求。
【杭州绿城·吉祥里】由拱墅区政府、绿城中国及大象设计院联袂打造的城市更新样板项目
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