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2023-04-23 富美财经 浏览量:

「保利光合上城」

售楼处电话:400 889 3221

案场限流 看房提前来电预约登记

闵行吴泾15号线地铁盘

上海首个滨水TOD

保利与申通携手打造

「保利光合上城」

二期预计四批次入市

推出建面约93-103㎡三房

均价69900元/㎡

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户型图如下:

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样板间如下:

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「保利光合上城」

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温馨提示:点击上方号码可拨打

TOD的优势

这几年TOD项目太过于吃香!诸如:闵行的天荟、青浦的天空之城等项目,一经入市便受到众多买房人的追捧。于是,便有许多从业者为了楼盘的热销,将更多近地铁项目“赋予”了TOD概念。

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保利光合上城售楼处电话:400 889 3221其实,真正的TOD与近地铁完全不同,就连地铁上盖也无法与之媲美!与单纯的地铁上盖项目相比,TOD模式更需要地铁站点与商业、办公、住宅、休闲等多重生活配套综合考虑设计;从城市整体的发展前景来看,TOD模式更倾向于借助“公共交通线路以及节点规划”引导土地开发、产业发展及人口导入。保利·光合上城是被诸多房产从业者称之为“闵行天空之城”的全新盘,更是被誉为年末最值得期待的TOD!

原因有几点:

上海主城以内,唯一规模超百万方的TOD大城!

上海首个具有约20万方大型双滨水公园的TOD作品!

闵行“3+6+9”TOD 中心格局之下重点示范先行启动项目!

央企保利&国企申通,最会城市运营&最懂轨道物业开发!

区位优势

保利光合上城售楼处电话:400 889 3221从规划角度来看,「保利·光合上城」拥有“上海主城区+南部科创中心”两大市级战略BUFF加持!

在《上海2035总体规划》中,早已明确了上海未来重点发展的方向:加快形成“中心辐射、两翼齐飞、新城发力、南北转型”的市域空间新格局。而其中的“中心辐射”与上海主城区密不可分。十四五规划显示:闵行主城片区分为三个单元:虹桥主城片区单元(闵行部分)、闵行主城片区中部单元、闵行主城片区南部单元。闵行主城南部单元规划提出“两核多心、一廊一轴、一带一环、四区相融”的空间结构。其中,「保利·光合上城」便地处闵行主城区南部单元“两核”之一的“元江地区-剑川路两侧地区中心”。

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作为闵行主城南部单元的核心节点,项目所在的“元江地区-剑川路两侧地区中心”,很有可能成为继莘庄、七宝之后,闵行下一个城市新中心!

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保利光合上城售楼处电话:400 889 3221「保利·光合上城」所在的上海南部科创中心,目前已入驻企业1800余家,近20家企业进入拟上市梯队,10多家创新创业孵化载体、超300家创投服务机构,还有近百个专业化科创服务机构和平台!

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周边配套

交通配套:「保利·光合上城」项目位于15号线地铁上盖。15号线被誉为“轨交版南北高架”,线路南北串联3大国家级科创园区(虹桥、漕河泾、紫竹)入驻企业超1.2 万,就业人口超75万。除此之外,还有9座高校10大校区(覆盖超25万大学生,联通三所985高校)4 大公园,整条线路可与11条轨交便捷换乘,堪称“沪上换乘王”。

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自驾有虹梅南路高架可直达中环,项目直线距离虹梅南路高架仅约1.5公里。沿虹梅南路高架可直抵中环,一路向北驾车可至长宁西郊,普陀长风、真如,静安大宁等地,一路向东可至徐汇滨江、浦东前滩等地。

商业配套:从15号线元江路站出来,首先就是规模约20万方的商业及办公综合体,为区域内的商业注入了新鲜血液,如此规模的商办综合体,未来将打造7*24小时不打烊的体验式生活区。以15号线元江路地铁站为核心,政府规划了从莲花南路到都会路整个片区,集住宅、商业、办公、文化、教育、公寓、生态7大复合业态于一体的百万方滨水TOD大城!

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生态配套:家门口便拥有1条“漫步滨水岸线”以及“潮流运动公园”和“潮玩艺术公园”2大主题20万方光合公园。水岸全长约1.5公里,实现亲水体验最大化全段亲水可玩性。项目还拥有两大不同主题的滨水公园,集观光、休闲、运动、文化为一体。 约3万方潮流运动公园,将运动基因与公园森态完美融合,成为一处兼顾功能需求与景观品质,适用业主体育运动休闲的场所。

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保利光合上城售楼处电话:400 889 3221这样一个全新的百万方TOD国际社区,不仅地处15号线元江路地铁上盖,而且紧邻直达中环的虹梅高架;更重要的是项目占位“主城区及南部科创中心”两大市级规划,而且由“央企保利&国企申通”联袂匠筑!

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