人居沁川林语优劣势分析-区域介绍 售楼部电话-028-60222796

包罗万象的成都，国际大城南的发展已有数十载，在这十年间，猝不及防的变化让很多人尝到了成都向南的红利，一时之间城南不断的被人们青睐，高新区这片被誉为“南拓”的城市热土上，有一颗沧海遗珠跃然成为了城南的“当红辣子鸡”。高新区，主要划分为金融城、大源和新川三个板块。金融城中央商务区作为西部金融中心的战略引擎，是整个国际城南的门面。大源，作为城南的商住区，沿天府大道两侧地标性的甲级写字楼、五星级酒店、软件园等均已投入使用，目前已成为成熟的商务核心。新川，作为高新南区的后起之秀，有望成为接棒金融城的又一高端居住区

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项目位于国际城南“世界交融之城”新川创新科技园第4组团，新川路与新通南三路交汇处。

项目必买的十大理由：

世界500强国企开发商，为塔尖高端人群定制的城市奢宅

成都最值得期待的板块——国际高新区新川板块

紧临新川最优质的教育资源——省教科院（幼儿园、小学、中学）

3大TOD集结、全川唯一第四代8大邻里中心，享国际一线15分钟缤纷生活圈 新川唯一低密生态居住区，一街之隔即9000平米市政公园

距离地铁6号线新通大道站仅600米

兴城人居最高端产品TOP级“林语系”更新迭代之作

距离地铁6号线新通大道站仅600米

新川产品最丰富的项目——小高层166-188、洋房130、叠拼220-320平

一、世界500强企业，成都本土领航级国企

兴城集团是成都首个进入世界500强的市属国企。

目前，已累计开发项目3000余万方，服务业主十余万户，并逐步形成了五大业务板块，包括商品房开发，范地产开发，智慧美居，民生工程，资产管理与资本运营。综合实力位居成都实属国有企业第一位。

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二、板块价值

新川创新科技园是成都高新区为了继续承载世界高新区经济地位的重要布局。

园区总占地10.34平方公里，由世界超一线规划设计团队联合打造的国际化高起点、高标准的“世界交融之城”。

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新川承接主城区、高新南区和四川天府新区，是三区枢纽。同时新川还处于中国（四川）自由贸易实验区、高新国家自主创新示范区等五区交汇处，享受未来的成都最具发展潜力区域的政治叠加和红利。

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三、产业布局

新川产业以引领未来世界经济的5G、 AI 和生物科学产业为主。

目前已有34个重大项目入驻，包括世界500强企业、上市公司知名企业的集团总部、研发中心。吸引超500亿的项目产业总投入，144个重大项目落地。

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四、教育资源

新川秉承教育先行的理念，22所组团式学校，是全成都教育资源布局规划最为密集且名校云集的板块，平均每400米就有一所高品质校园。

打造幼儿园﹣小学﹣中学全线精英教育体系。目前90％的学校均已建成，今年开始将陆续交付使用，其中50％的学校已确定由全成都最优秀的学校和机构领办。

（比如金苹果教育机构、蒙彼利埃，以及我们沁川林语项目所在四组团的省教科院幼儿园、小学和中学）

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五、商业配套

陆肖、新川南、万安这 3大 TOD 的集结和全川唯一第四代8大邻里中心，在新川构建出国际一线15分钟城市缤纷生活圈。

参照新加坡小街区邻里中心为商业原型，涵盖超市／图书馆／文化活动中心／菜市场／社区养老等全业态全年龄段功能，满足多层次的生活需求。

高端商业驱车15分钟直达 SKP ，生活类商业15分钟直达伊藤洋华堂。

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六、公园绿化

新川将17.5％的土地均用于绿地公园建设，合计约2800亩，人均绿化面积达15平，已建成的新川之心公园占地865亩，绿地率达82％以上，比肩纽约的中央公园和新加坡的滨海湾。

沁川林语一街之隔将建成9000平米的市政公园，也是整个新川唯一的低密生态住区。

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七、交通出行

3大 TOD (陆肖、新川南、万安)站点，建成后将辐射整个新川板块的交通／购物／办公／娱乐多个领域，打造全新生活模式。

沁川林语项目距离地铁6号线新通大道站仅600米，驾车30-40分钟可快速到达两大国际机场。

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八、医疗配套

两个甲级医院：四川省中西结合医院高新分院（主体已建成，预计明年投入用）、四川省人民医院高新分院（预计明年建成）

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九：沁川林语迭新林语系TOP级产品基因

林语系作为兴城人居品牌旗下最高端产品系，每处落子皆为当红，是专为塔尖生活定制的人居奢品，从盛和林语到九林语，懿林语、再到麓湖林语、沁川林语，“林语系”不断进化成都人居的高端品味。

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项目信息

占地：97亩

容积率：2.5

绿地率：35.1%

总户数：791户

产品： 小高层17F；洋房9F；叠拼6F

面积：小高层166-188；洋房130；叠拼220-320

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项目样板间已开放

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