西水东檀宫(无锡梁溪西水东檀宫)西水东檀宫--房价-面积-房源-地址

2023-04-23 富美财经 浏览量:

无锡梁溪区西水东檀宫

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更重要的是,这不是檀宫的首次热销。

项目自入市开始,无锡楼市就处于冰封季, 在大市场下行的情况下,西水东·檀宫却走出了自己的独立行情,一路飘红。

而且,项目推新节奏很快,自去年十一首次开盘至今,领销许的节奏和推新的步伐就一直未停过。

此次,5#楼刚刚推出,马上又要 推出10#楼建面约248㎡天幕奢宅。

城市巅峰资产,在保持高推盘量的基础上,竟然还能无视楼市周期,逆市热销,不禁让人想问一句:凭什么?

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西水东檀宫效果图

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抓住城市“鼎豪”

等于抓住了一次资产裂变的机会

我们将视线放至全国,就会发现: 城市“鼎豪”的热销,正在各大城市上演。

5月14日,北京海淀万柳书院一套面积298.96㎡房源,在阿里经过93次竞拍,以总价1.09亿成交, 成交单价超36万/㎡。

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图片来源:阿里拍卖

南京市中心顶级豪宅金鼎湾今朝天下一套210㎡大平层 2160万成交,单价超10万/㎡;河西海玥名都一套244㎡户型2080万成交……

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截图自文涛说房

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杭州一套豪宅以2890万元拍出,比起拍价高出930万;温州一套双拼别墅,以3103万的价格拍出,溢价47%;嘉善一口气成交16套千万级豪宅……

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截图自钱江晚报

只要是叫的上名的城市,随手一查,几乎都能找到近期城市鼎豪正在溢价成交的消息。

这些眼光卓绝的富豪们怎么了?为什么都在楼市下行周期疯狂入手鼎级资产?

究其原因,不过是楼市下行期的市场分化:城市远郊无特色的刚需盘,几乎已经进入滞涨甚至下跌期;主城区有地铁、有学校的改善盘,堪堪能维持住价格。

而一座城市品质卓绝、区位红利大、居住舒适度超高、品质与开发商可靠且稀缺的「顶豪」却稀缺依旧。

它们身上被赋予的,不仅是一座城居住品质的上限,还有买房人对一座城市的信心。

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无锡实景图

加上「顶豪」独特的空间构成专属顶流的圈层符号,只要告诉别人你有,就等同于完成了自我介绍。

也因此, 它们总能超越传统住宅,获得近乎无上限的叫价。

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西水东檀宫效果图

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足以代表一座城市的“檀宫”

为城市顶豪搭起全维度超级底盘

一座城,一个行业,一个标签。

能代表无锡住居巅峰水平的,那必然是檀宫。

檀宫自去年入市至今,仍然维持着无锡数个不可打破的行业天花板。

1、美学天花板:檀宫的售楼处是原荣氏家族的纺织厂,在汤臣一品同款设计大师吴滨的加持下,至今都是 无锡售楼处空间美学、人文美学的天花板。

檀宫售楼处实景图

2、调性天花板:檀宫从入市至今,就维持着 验资500万看样板间的“规矩”,神秘、高贵却低调的样板房,到现在都是无数市民想要一观的场地。

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西水东檀宫样板间实景图

3、圈层天花板:檀宫8.8元/㎡的物业费,注定了项目交付后被空置的概率不大,有什么比一个住满同圈层业主小区更让人心动呢?

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社区会所效果图

4、辨识度天花板:檀宫大面积IMAX级的全屏落地窗,犹如天空之境,将视觉美学发挥得淋漓尽致。

想象一下,将来无锡的蓝天白云以及春夏秋冬之美,都映照在这片天幕上。那时候会让人感觉, 自己真的收藏了这座城市。

这种建筑美是具备城市地标意义的。

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西水东檀宫外立面效果图

而且,檀宫的辨识度不仅仅是在室外,在室内,能面对着 全景落地窗, 夜瞰一城繁华的高品质住宅,大约也只有檀宫了。

5、配置天花板:建面约1700㎡的酒店星级会所中设置了恒温泳池、米其林级私宴厅、瑜伽室、养生SPA、亲子阅读空间,完美诠释了“艺术生活化,生活艺术化”。

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社区会所私宴厅效果图

檀宫不仅有高配会所,檀宫的地下车库、檀宫的艺术园林、檀宫的入户大堂,每一项拎出来都是无锡楼市顶尖级别的存在。

硬核的产品力,铸就了檀宫的一身光环;同时,这也是开发者对一座城市的尊重与赋能。

这样一个项目,也难怪买房人都愿意用真金白银来表达他们的选择,因为这不仅是选择一套房子,更是相信这座城市的前景与未来。

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西水东檀宫鸟瞰图

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城央纯大平层真奢宅

马上加推建面约248㎡核心资产

檀宫的每一次开盘即热销也有了最合理的解释。

这一次,项目马上加推的 10#楼位于景观中轴旁,楼栋南面为静水庭院、七里香花园,侧面为社区会所。

下楼即享建筑与景观多维度融合的美景,潜能无限的多功能环境。

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西水东檀宫鸟瞰图

建面约248㎡天幕奢宅, 近110㎡的会客系统,约11米宽的巨幕阳台,超40㎡的总统套房级主卧,加上七大系统,将豪宅气质展现的淋漓尽致。

建面约248㎡户型图

豪宅仪式感的归家系统

一梯一户的设计,给到业主的是遵循豪宅仪式感的 入户前厅领地,与室内风格统一的设计,转换空间不突兀,让业主的出入与归家更从容。

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一层入户大堂

打开精工品质的MASTER装甲子母门,一排 比肩衣帽柜的玄关柜,既是全屋高定收纳的一部分,又是展现主人品味的圣地。

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玄关柜

LDKG一体化的互动系统

凡是豪宅,留给会客区的空间都格外的大,比如外滩旁售价30万+/㎡的中粮海景壹号,几乎把一半的空间都给了会客区。

这显然不只是单纯“住家”的房子,而是为顶流圈层收藏、会客、玩耍、办公等高级爱好而生的私享空间。

西水东·檀宫也不例外,LDKG一体化的设计,约110㎡超大尺度多维社交厅,规划 会客区、互动中西烹饪区、就餐豪宴区、红酒品鉴区,各种场景轻松转换。

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餐客厅

主人在近20㎡的厨房忙碌,客人们就在一旁的红酒柜前品酒聊天,与主人零距离互动,孩子们在客厅玩耍,面前是近11米全屏落地玻璃的巨幕阳台……

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客厅

人居系统-总统套房级的主卧

超40㎡的主卧,堪比五星级酒店总统套房的设计,连门都是通顶双开的。

带独立浴缸和双台盆的主卫,步入式的衣帽间,足以放的下床尾凳的房间,L型采光面的露台,一字排开,四个空间释放的是16种生活方式。

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主卫

作为男女主人日常生活的关系场,这样多元化的生活模式,让生活多了柴米油盐以外的浪漫。

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主卧

人居系统-居住平权化的次卧

通常房间的局部,最能看出开发商对家庭关系的考究。对于几代同堂的家庭,房间待遇「平权化」尤为重要。

朝南的另一个次卧作为长辈房,同样做了套间设计,这不只解决了老人起夜的问题,更成为家庭关系融洽的缓冲带。

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长辈房

北向的次卧紧贴着外卫,方便居者平日的使用,同时也体现了西水东檀宫在设计时的平权概念。

完备的家政系统

家政系统是豪宅一项非常重要的元素 ,一个好的家政系统,能提升整套房的气质。

西水东檀宫在厨房旁配备了独立的家政空间,洗衣、烘干、挂烫均可在此完成,无需占用南向巨幕阳台。

日常生活必须的打扫器具等,均可放置在此,家中整洁度直线上升。

有了独立的家政空间收纳生活的烟火气,其他空间只要负责仙和美就好了。

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西水东檀宫样板间实景图

德系高定精装系统

西水东檀宫的精装,是从归家开始的,对标上海外滩一线豪宅墙顶地全精装的地下车库,地上、地下双精装入户大堂,构筑奢宅气场。

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地下车库

来自意大利的 MASTER高级钢木复合装甲门,搭配 耶鲁锁,自研指纹识别芯片,提升安全系数。

厨房通体采用曾获德国“金M”认证的 柏丽橱柜; 雅生全铜磁吸抽拉龙头,花岗岩无残留水槽,搭配 贝克巴斯厨余垃圾处理器,每一道家庭美味的背后,是省力的清洁工序。

博世油烟机、燃气灶、全嵌入式洗碗机、嵌入式冰箱,酝酿人生百味。

全屋德系高定精装系统,精细的美学,创领锡城豪宅。

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