昆明三千时光(昆明三千时光)均价1.3万起!三千时光售楼处欢迎您

三千时光，择址西北新城，项目是由两家千亿房企：龙湖地产、中南置地，和一家全国五十强的开发商：海伦堡联合出资开发。龙湖地产独立操盘打造的昆明高端城市综合体项目，以国际化体验式商业还原国际大都会生活方式，形成西北新城的生活主场。我们整个项目总用地约 260 亩，约 117 万方，共分 6 期开发，业态包含：约 34 万方的板式精装住宅、约 37.6 万方的精品公寓或酒店、两块地共计约 8万方的自持独立运营商业 和 约 4 万方的全功能社区底商，还有一个 15班幼儿园。我们项目全业态规划设计，是西北新城核心区唯一一个在建的集商业，住宅，公寓、酒店、教育为一体的百万方城市级综合体。

?开发商热线：0871-6565-8881.?【售楼中心】

?专属置业顾问：19987733102.?【微信同号】

?置业处〢欢迎咨询〢匠心钜制恭迎品鉴〢?

预约来电即可预约销售人员，尊享专业一对一热情服务

提前线上预约可享团购价，额外98折+提前预约可享专车接送

一、项目简介

1. 项目业态分布：住宅、商业、教育；

2. 服务配套：

商业：自带8万方商业与4万方社区底商。

商铺：从二期开始，储二层，可看现铺，公摊6%-8%，均价：8000，位置较好的均价10000，餐饮聚在小区内侧

加推三期，正对三甲阜外心血管病医院，不可做餐饮，预售，均价25000-30000，储一层

四期住宅底商最靠近核心位置，适合超市便利店餐饮，公摊4%-6%，均价11000-21000

面积：16-1000平方，可打通

教育（1所18班幼儿园）、公立公办红旗小学（42班）按照每6年一套房子一个公办学位（多胞胎按子女数提供）的原则接受适龄业主子女入学

生鲜超市

3.区域配套：

【交通配套】4号地铁线（于2020年9月23日已通车），4号线金川路就在项目门口，真正的地铁物业，距离项目直线距离100米左右。（7号线在规划）

【商业配套】吾悦广场、宜家（在建）、首创奥特莱斯、爱情海购物公园、项目自持8万方综合体商业

【教育资源】18个班幼儿园（自带）、公立公办红旗小学、先锋小学、中央民族附属中学；

【医疗配套】阜外心血管病医院、五华区第一人民医院（在建）、延安医院高新分院、工人医院（昆明市第二医院）；

【自然资源】愚山公园、普吉公园、范家营公园、大塘子带状公园；

二、项目基础信息上悦天地位于云南昆明五华区西北新城，陈家营路与沙河路交汇处，占据西北新城的核心位置，也是距离市中心仅7公里唯一一块可连片开发的区域，北侧为阜外心血管专科医院优良的医疗资源资源 ，东西侧为已开通的地铁4号线金川路站距离100米左右、片区中轴线京昆高速（二环）便捷的交通出行方式，南侧为占地200亩愚山公园与吾悦广场，且东侧为项目配套42班公立公办红旗小学优质教育资源，无论是商业配套还是都是优质的教育资源都在项目三百米范围内，这样一个项目是非常稀缺的产品，是你居家投资的首选！

三、三千时光价值体系

总建筑面积：项目总占地260亩 约117目前在售楼盘最后一期住宅，第四期10地块纯住宅地块约47亩 总建筑面积：16.7万㎡车位配比：1:1.07容积率：3.8绿化率：40%物业：龙湖物业，2.78元/月/㎡项目地址：五华区陈家营路与沙河路的交汇处

四、在售10号地块

10号地块基础信息：住宅共6栋 总户数1047户共6栋（1栋2T6户29层共162户，2栋2T6户31层共178户，3栋2T6户32层共181户，4栋2T6户32层共182户，5栋2T6户32层共186户，6栋2T6户28层共158户）。在2023年3-6月统一精装修交付。

【产品类型】高层29、28、31、32层

【土地年限】70年产权住宅

【梯户比】2T6

【容积率】3.8

【在售楼幢】6栋 共28层 5栋共32层

（1 2 3栋基本卖完 4栋未开盘）

【户型区间】89㎡、90㎡、109㎡、117㎡

【交付时间】约2023年3月~6月 精装修交付

五、户型鉴赏

C-1户型 89 ㎡【端头（东端、西端）】

建面约89㎡ 三室/两厅/一卫

客餐厅通厅设计，超大景观阳台尽享洒满阳光的慵懒午后

89平米三房两厅一卫，端头全明采光；

C-3户型 建筑面积约 109 ㎡【中户南北通透】

三室两厅两卫

1、餐客双厅连接1.8米宽景阳台，瞰景视野，畅览无限风光

2、全明开放式厨房连接生活阳台，通风采光极佳

3、全明卫浴凹槽设计，升级通风、采光效果

4、主卧套房设计，给主人更多私密空间

5、南北通透，三房南向视野，享受最佳光照

C-2户型 【端头（东南端、西南端）】

建面约117㎡ 三室/两厅/两卫

客餐厅通厅设计，超大景观阳台尽享洒满阳光的慵懒午后

117平米舒适大三房两卫卫，端头全明采光，1.8超大景观阳台；

五、红旗小学上学，天地业主上学政策公示

?开发商热线：0871-6565-8881.?【售楼中心】

?专属置业顾问：19987733102.?【微信同号】

?置业处〢欢迎咨询〢匠心钜制恭迎品鉴〢?

预约来电即可预约销售人员，尊享专业一对一热情服务

提前线上预约可享团购价，额外98折+提前预约可享专车接送