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新鸿基在香港深耕TOD项目已长达20多年，在多个铁路沿线建设了20多个TOD大型综合体项目，包括早期的沙田新城市广场和近年击败长江实业、恒基兆业、新世界等拿下的香港九龙高铁站TOD。

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同时，新鸿基在大陆也有多个旧改及TOD项目打造经验。2018年开始，新鸿基积极在广州拿地，其布局版图从广州市中心转移到南端——南沙和番禺。

新鸿基瞄准打造的项目均是其“拿手好戏”——以TOD为导向的大型商业综合体

广州南站ICC 是中国第五座ICC，一个 86 万㎡全业态综合发展的国际级TOD 项目，集商、住、行于一体。从这里坐高铁，只需要 43分钟即可到达香港西九龙站 。

项目将按照“西交通（交通、配套）、东商务（地标、商务）”设计理念，在广州南站精心打造集商务办公、公共交通、青年创业等于一体的高端城市TOD项目，涵盖商场、五星级酒店、公寓、超甲级写字楼等自建配套，建设新时代高效立体智慧化的交通枢纽、商业综合体地标。

广州南站ICC只有20%是住宅地，新鸿基为了保障ICC住户最大的舒适度，将住宅统一安排在项目南侧，组团命名为峻銮！

峻銮项目的容积率仅为 2.97，预计兴建 14 栋 23-29 层住宅。整个组团共配有2个超级会所和1所 12 班幼儿园，同步还会给政府配建社区卫生服务站、社区居委及议事厅。

目前项目已在广州东站旁的"峻林"开放城市展厅，首推B1 栋 95-124 方户型，其中95 方为三房 两厅两卫；124 方为四房两厅两卫。

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