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苏州华茂姑苏里

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苏州新地标商圈

超甲级写字楼｜奢华酒店

重奢购物中心｜高端公寓

艺术馆｜自带3000平会所

建面约55-147㎡奢装现房公寓

云端之上的TOD综合体公寓

【基础信息】

项目公司：苏州泓业房地产开发有限公司

得房率：5# 75%-76% 、6# 74%、76%

车位：1:1 （公寓区域1262个）

车位费：不卖，租金600/月，管理费200/月

均价：45000 元/㎡

物业：华贸自持 金钥匙物业

物业费：7.95/㎡/月+1.5/㎡/月（公共能耗费）

地暖收费：集中供热，固定周期统一开放，费用暂定为10元/㎡/月

热水收费：丽思卡尔顿酒店直供，暂定35/吨

收费性质：电费民用，水费商用

产品性质：40年产权公寓

均价：4万左右 一房一价

在售楼幢：5# 6#（共596套）层高3.1米

在售户型：总高25层 两梯四户 现房

『姑苏华贸中心项目』位于石路商圈，占地面积约150亩，总建筑面积79万平米，总投资95亿元，项目建成集国际标准超甲级写字楼、高端购物中心、园林式商业街区、城市广场、艺术馆、紫芝园、国际化高级公寓（姑苏里·LAVIE），以及由丽思卡尔顿、万豪行政公寓、雅诗阁等组成的国际酒店群于一体。

△ 苏州华贸中心平面图

『姑苏里·LAVIE 』建面约77—145㎡国际化高级服务型公寓，不限购不限贷，装配有新风地暖、中央空调、24H热水、奢华家电等千万级豪宅同等标准的配套，更配备国际金钥匙专业服务，为每一位业主带来舒心、暖心的生活场景。

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姑苏里 LAVIE 样板房实景图参考

01

建面约78㎡户型

一房配置，低总价更亲民

入户独立玄关设计，私密性好

客餐厨一体化，个性化生活空间

卧室预留了衣帽间，实用与优雅共存

无论是投资还是资产配置

都是相对理想的选择

建面约78㎡样板间示意图

02

建面约120㎡户型

两室两厅两卫，三开间朝南

豪华主卧套房，配置了浴缸和淋浴房

五星级酒店套房的尊崇感

03

在姑苏里·LAVIE内部国际奢阔入院大堂、精装公共活动空间，重新设计了人与城市的距离，紫芝园、公共活动空间、墙面、空气与光线被自然地组合起来，构造了一种全新的都会生活方式。而Johnson Controls楼宇自控系统、刷卡式楼宇梯控、停车场CO实时监测、人脸识别无感通行等科技手法的应用，又让人们出入的动线顺其自然地发生，达到恰到好处的平衡。

休闲会客区

作为高阶人士的日常居所，姑苏里·LAVIE从功能需求、呈现效果、使用方便等维度，臻选全球家居品牌，让生活空间具有更多可能性。

样板间实景图

钢木复合入户门、三星智能门锁、罗格朗面板、SMEG内嵌冰箱、FRANKE水槽、霍尼韦尔净水器、国际品牌洗烘一体洗衣机……深研与整个空间的契合度，也增加了我们对空间体验的自主性，让生活的精致和舒适，有了空间的承载。

、

06

住在苏州华贸中心

顶尖峯层人物的身份标签

皆占据城市核芯地段：苏州华贸中心位于姑苏区城芯之上，TOD2号线上盖，25分钟畅达虹桥枢纽，毗邻留园、山塘街，周边拙政园、虎丘、狮子林等世界文化地标环绕。

皆聘请国际著名设计团队：由KPF、Oval、SWA、MVA、安藤忠雄等国际著名设计团队操刀，囊括国际前沿理念，融入城市肌理，传承历史文化，创造领先世界的建筑艺术品。

皆拥享世界级商业集群：打造奢侈品购物中心+园林式商业街区，未来将引入众多国际奢牌，米其林和黑珍珠级别餐饮，成为城市高品质消费与摩登生活新地标。

皆配备国际奢华酒店：苏州华贸中心拥享丽思卡尔顿、万豪行政公寓、雅诗阁公寓组成的国际酒店群，不仅仅提供高端商务和休闲服务，更重要的是,它代表着这块地段的绝对标杆价值。

皆享国际化生活品质：在寸土寸金的城芯土地上，享受城市会客厅配套，以3000㎡手笔，打造生活方式展示中心，涵盖大型恒温泳池、健身中心、瑜伽室、茶室、书吧、威士忌酒吧、城市会客厅，造就全功能高圈层的居住场域。

园林之上，丽思卡尔顿酒店旁，奢装公寓『姑苏里·LAVIE』现已具备交付入住条件。于惊世繁华中打造一片世外桃源，将古典园林生活与现代公寓结合，在解构和重构之间，带来一场生活方式的变革，创造与众不同的崭新未来。

居于此，窗前即是四时清雅的紫芝园，墙外为世界级繁华。出可拥抱比肩上海的都会生活，入可独享城市文化瑰宝，以美学场景解决精神需求，实现心灵的安放与净化。

紫芝园实景图

2024年，总建筑面积79万㎡的苏州华贸中心将整体竣工并投入运营，一座充分融合东方历史文化与大都会商业文明精髓，既传承城市千年文脉，又创造出激动人心、令人向往的美好生活方式的世界级商圈，正在织就古今辉映的“双面绣”，重绘姑苏繁华！

地标之中，繁华深处，令人向往的“诗意栖居地”现房推出。

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