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建发云熙

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昨天，建发良渚项目正式公布了案名：建发·云熙。

整个楼盘规划了15幢7-11层的洋房，主力户型建面约107-133方，新房精装限价30410元/方。

这是杭州新房正式限价之后，建发拿下的第一个总价三四百万的楼盘。

自从2016年进入杭州，至今为止建发已经在杭州开发了14个楼盘。

从最早跟绿城一起「双手联弹」售楼处电话：400-018-7969接通后输入444，甩出的那把「三叉戟」——凤起潮鸣、沁园和西溪雲庐，到之后亲自走到台前打造的养云静舍、书香印翠、钱二「双子星」、缦云……

每一个建发参与或开发的楼盘，几乎都是杭州楼市的爆款，也都拉起了各个板块的产品力「天际线」。

尤其是位于申花板块的养云静舍，作为建发在杭州真正拿地打造的第一个项目，一出场就立刻引得满堂喝彩，开盘时更是点燃了整个板块的热度，创造了「0弃选」的记录。

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◆温馨提示：网上售楼中心〢预约销售经理为您安心购好房〢匠心钜制-恭迎品鉴〢?杭房建发·养云静舍实景图

它让很多人第一次知道了，原来现代建筑可以不只有横平竖直的极简画风，原来也可以有中式的屋檐、华纹、仪式感，甚至还可以在园区里长出一片中国山水。

是的，如何在现代高层楼盘里面讲述中国故事、读懂中国山水，已经成为了深深烙印在建发产品基因里的符号。

所以七年来，我们在养云静舍、书香印翠读过曲水流觞的禅意，在三墩北的紫璋台读过王府大宅的豪迈，也在京杭大运河畔的缦云「飞檐屏」里，读过苏州拙政园和杭州郭庄合体的韵味。

在它们身上，我们可以看到建发日渐精进的产品功力，也可以看到建发日负盛名的品牌号召力。

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◆温馨提示：网上售楼中心〢预约销售经理为您安心购好房〢匠心钜制-恭迎品鉴〢?建发·缦云外立面效果图

只不过这么多「建发造」的楼盘里面，大部分总价都要千万级起步，几乎都是塔尖改善的专属，以至于无数对它们心向往之的人，最终都只能成为围观的看客，连宅门上的铺首都触摸不到。

但是念念不忘，必有回响。

这一次在良渚，精装限价30410元/方的建发·云熙，终于让更多人拥有了梦想照进现实的可能。

跟过去建发在杭州造的每一个楼盘一样，建发·云熙也是中式屋檐下的建筑——

每一幢楼都做了超高窗墙比，售楼处电话：400-018-7969接通后输入444但屋顶却都做了微微上翘的中式飞檐，乍一看，还以为是把京杭大运河畔的千万级大平层缦云，搬到了良渚。

对，它跟缦云一样，都做了让人过目不忘的「飞檐屏」，但是因为云熙的楼盘体量更大、建筑楼幢更多，再加上它还把缦云的「单层飞檐」，升级成了「双层飞檐」。所以一眼望去，它的「飞檐」不再只有三五成群，而是「众鸟齐飞」的壮观。

云熙的屋檐，建发叫它「千鸟脊」。

?建发·云熙效果图过程稿（仅为表达群体关系，视角为虚构）

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毕竟这里是良渚，曾经中华文明里的良渚古城，苕溪岸边有芦花漂荡、白鹭点点；毕竟建发·云熙的脚下，恰好就有苕溪水流过，所以它想要的是把「但见群鸥日日来」的自然画风，变成云熙的建筑语言。

是的，跟缦云不一样的是，这一次它要讲的中国故事，不是悠悠古运河的风情，而是中华上下五千年的「良渚文明」。

?建发·云熙效果图过程稿

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所以在云熙，它不止要有白鹭点点、众鸟齐飞的「千鸟脊」，还要用浅色铝板搭配香槟金的金属线条，雕出一面又一面的「金镶玉」墙身。

假如你看得再仔细一些，还会发现每一层的屋檐上方，都被烙下了代表着良渚文明的图案。

毕竟，这里是良渚，中华五千年文明的发源地，所以擅长讲中国故事的建发，当然要把「良渚文明」无死角地焊进云熙。

?建发·云熙鸟瞰效果图过程稿

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不过除了一以贯之的新中式建筑风格之外，云熙跟以往建发在杭州造的任何一个楼盘都不一样，因为它的容积率只有1.8，所以整盘都是7-11层的低密洋房。

更能打的还有它的户型，全盘826套房源，主力户型建面约107-133方，就连起步的建面约107方的户型，都是四房设计——

?建发·云熙建面约107方户型效果图过程稿

因为是低密洋房，得房率本身就会相对高一些，再加上室内空间几乎做到了「0」浪费，所以当绝大部分楼盘的四房，起码得要做到建面约120方以上才能实现时，建发·云熙用建面约107方就稳稳拿下了。

这还不够。虽然精装限价只有30410元/方，建发在云熙还做了下沉式会所，里面健身房、瑜伽室、童玩区、棋牌房五脏俱全。

●「千鸟脊」高辨识度中式屋顶

●全盘纯一梯两户改善配置

●四房起步户型

●下沉式会所

这是不是就是建发的产品力惯性，做惯了千万级超级豪宅之后，如今哪怕到了总价三四百万的良渚，依然要做出豪宅的气场与修养，把产品功力渗透到每一寸空间。

对于整个杭州楼市来说，这样的建发·云熙必然也会成为总价三四百万级的爆款。

?建发·云熙效果图过程稿

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建发·云熙是建发在今年2月份的土拍场上，通过摇号拿下的地块，「21中1」的摇号中签率堪比超级红盘。

这宗地块为什么会这么火爆？大概就跟当初隔壁楼盘可以在摇号场上，屡次掀起「万人摇」的原因如出一辙。

因为它的位置，实在太硬核了——

西面一路之隔，就是文艺浓度爆棚的中国美术学院良渚院区；隔壁还有「巨无霸」的良渚客厅TOD，在等待时机爆发；

北面300米是地铁2号线良渚站，一站地铁之外就可以无缝踏入永旺梦乐城，它的对面还有良渚的全新城市地标——未来之光·光之塔&光剧场。

它们通通都在建发·云熙的门口，汇聚成了一个光点，被它紧紧拿捏在手里。

?「良渚客厅」规划效果图

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不止，生长了十年的良渚，如今还在爆裂式生长——

前有良渚博物院坐镇，如今又来了一个刷爆存在感的国家版本馆，把文艺高度几何倍数拉升；

晓书馆落定大屋顶没几年，许知远在杭州的第二家单向空间，就要奔赴它门口即将开街的玉鸟集，准备来一场正面较量；

洲际酒店、浙大一院良渚分院去年前后脚开业，还有梦栖小镇、生命科学小镇、中国数字文化社区等等产业，纷纷给整个良渚灌注了更强劲的底气。

而这些，也通通都是建发·云熙门口，能牢牢握紧的确定性。

?浙大一院良渚分院实景

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事实上，现在的良渚也早就不再只是良渚，运溪高架打通之后，让良渚跟「产业王国」未来科技城肩并肩站在了一起；

去年莫干山路高架通车，让它跟杭州市中心无缝交握，不止拱宸桥边的小朋友们，春游路线从市中心切换到了良渚，连运河畔大朋友们的周末采风目的地，都纷纷瞄准了良渚。

因为良渚有好逛的购物中心，有好玩的公园，有走过千遍也不会厌倦的博物馆，还有能送你一整个春天的樱花林……?????

一手文艺风，一手城市感，整个杭州可以把这两者深度融合的板块，目前大概也就是良渚。

你若盛开，清风自来——

现在的良渚，已经成为了集无数超级IP于一身的板块，售楼处电话：400-018-7969接通后输入444所以建发、滨江、绿城……那么多大牌开发商，即便使出浑身解数，都想要拼运气在良渚拿下一城。

终于，建发来了，放下了一座众鸟齐飞的「千鸟脊」，同时也把产品力「卷」到了良渚，「卷」进了总价三四百万的梯队。

4月15日，建发·云熙城市展厅就会正式对外开放。

对于整个杭州楼市来说，这必将成为三四百万级「必摇」的超级爆款。

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