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苏州名门华府

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项目信息

【项目名称】：名门华府

【产品类型】：住宅

【楼栋类型】：洋房平层

【开发商】：中投里城

【在售楼栋】：4# 6#

【在售房屋面积】：138㎡

【均价】：10500

【总价】：140万左右

【层高】：11层

【交付标准】：毛坯交付

【交房时间】：2020年年底

【物业公司】：中航物业

【物业费】：2.15元/平/月

【周边配套】：

自驾出行：现代大道、中新大道、金鸡湖大道三大横轴通达园区，中新大道金鸡湖湖底隧道于2019年2月13日开工建设，预计2023年底建成通车。新胜浦大桥预计2023年通车。

公共出行：公交方面219路、27路、206路、1075路直达园区核心商业区、园区高铁站；

轨道交通：园区高贸新城及其周边规划9、13、22号线共计3条地铁连通全城，最近的站点为项目北侧中新大道上规划的22号线胜浦站；

繁华商业：亿嘉福生活购物广场、吴淞江商业广场等；版块规划5大邻里中心，紧邻项目西侧是金胜邻里中心；沿中新大道 15 分钟通达园区永旺、奥体中心，25 分钟到达圆融、久光，享受园区高端配套；

星字教育：项目西侧规划有一所幼儿园，项目3公里内规划建设有胜浦实验小学、星浦小学、星浦中学，这3所学校由星海教育集团办学

医疗设施：星浦医院距项目约2公里左右；苏州大学儿童医院距项目约7公里；

生态环境：金浦公园，胜浦人民茶语饭后散步的好去处；西北侧7公里就是东沙湖生态公园，是目前苏州工业园区最大的一个公园。吴淞江滨江公园滨江景观带扩容，链接园区金鸡湖，打造城市休闲走廊，平衡快节奏与慢生活。

文体中心：园区东部文体中心择址高贸新城，规划面积 10 万方，功能配置上包括图书馆、剧场、多功能厅、文化展览空间、青少年活动中心等公共文化设施和综合体育馆、游泳馆等公共体育设施；

【区域价值】：

2019年8月26日，园区迈入自贸区时代，涵盖了金鸡湖金融商务区和独墅湖科教创新区和高贸区（高端制造与国际贸易区）三大板块。金鸡湖金融商务区、独墅湖科教创新区，发展已极度饱和，后期发现受限；中环以东为高端制造与国际贸易区（简称高贸区），占据园区自贸区面积的50%，规划面积最大，是苏州自贸区的主力区域，是未来唯一拥有大量空间可供发展的板块。

2020年12月15日，园区十四五规划明确了园区未来五年整体的发展走向，规划中提出“一轴两核三心四片”，以金鸡湖商务区为主核，东西向开放商务轴和南北向科技创新轴，三新指月亮湾副中心、城铁副中心、国际商务副中心；四片指四个功能片区，分别将金鸡湖商务区打造成苏州国际会客厅、将独墅湖科教创新区打造为苏州科创策源地、将高端制造与国际贸易区（简称高贸区）打造成苏州开放桥头堡、将阳澄湖半岛旅游度假区打造成为苏州科技生态区。

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