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杭州钱塘【东傲城】

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杭州“新浦东”｜国家级新区TOP10

超级枢纽，超级换乘｜TOD生活共同体

【项目位置】: 杭州市钱塘新区新湾街道闸口路与建华路交叉口（新湾小学北面）

项目名称：东傲城

占地面积：约6.7万方

总建面积：约28万方（大盘）

项目体量：可售1130套住宅

户型面积：89㎡/119㎡

楼层高度：27层

精装均价：18000元/㎡

交付时间：预计2023年12月

在售楼幢：加推7# 11# 12#

在售户型：89方边套/中间套、119

【项目五大必买理由】

一、【超级规划】

1、高占位--杭州官方发布的《杭州钱塘新区战略规划》提出钱塘区目标定位是世界级智能制造产业集群。钱塘区高起点高占位；

2、高目标--在钱塘区打造杭州又一大城市高铁枢纽高铁新城。《杭州钱塘新区高铁新城概念规划》明确钱塘新区高铁新城规划范围，高达13平方公里，是城东新城的1.4倍。拉动钱塘新区全域新发展湾数字经济与高端制造融合创新发展引领区。全方位对接上海等长三角城市高端要素打造杭州的“新浦东”。

二、【超级交通】

钱塘站采用了和杭州西站一样的理念，不仅是站城一体化设计，还有高强度的复合开发，整个高铁枢纽捆绑了高楼、商场、城市公园等，将形成一个充满城市活力的交通枢纽！

超级地铁--超级换乘（8号线+1号线+7号线+机场快线）本项目离地铁义蓬东二路站直线距离约900米，新湾站约1000米，未来可直接换乘机场快线直达萧山机场；换乘7号线可快速到达萧山机场，去往奥体、钱江新城、吴山广场等重要行政及商业区域；换乘1号线可通往杭州东站、武林商圈、西湖、滨江等重要区域，无缝衔接主城区。

三、【超级商业】

1、超配商业：家门口是东原最高端艺术商业“一奥天地”约5万方的Shopping MALL打造全龄全景全时新一代商业综合体。主题定位:新都市家庭X未来生活中心。预计2024年6月正式运营。

四、【超级教育】

（图名为新湾幼儿园效果图）

1、项目周边已有新湾二幼、新湾小学及新湾初中等老牌学校

2、2020年1月13日，在新湾第三轮城市建设三年行动计划2020—2023年中，政府明确提出投入12.5亿元新布局新湾“三幼一高一小一名校”项目，即布局总投资2亿元的3所公办幼儿园、1所公办小学；投入5.5亿元引入杭州市名校集团化办学模式，在新龙片区布局1所占地96.72亩的高级中学（杭四中）；引入一所占地92亩投资2亿元的国内外知名双语学校（一所九年一贯制名校）

五、【超级医疗】

附近新湾杭师大附属分院；家门口卫生服务中心；约5公里大江东医院（二级甲等）

周边还规划了一所三甲医院

六、【超级产品】

创作团队：

景观团队---杭州顶级景观设计公司 GTS（杭州绿城风景），代表作品：苏州桃花源、杭州云系玫瑰园、江南里，亲力打造包括杭州东原九章赋。

1、建筑团队--上海天华建筑设计是中国规模最大、专业门类最全的综合设计服务公司，代表作品有上海仁恒静安世纪、绿地黄浦滨江、古北壹号、千岛湖亚运村等高端作品。

2、精工立面：

超级色彩审美：项目采用新加坡度假立面风格，色彩上常规灰色系中融入暖色调，营造闲适居住体验并点缀白色，使得立面观感更具有灵动性。区别于竞品只用灰色系+少线条的普通立面。

线条美感设计：多重纵向线条形成昭示性画面，打造封面美感。

特色屋顶飞檐线条设计：多层线脚，细节勾勒出社区独特标记，不仅让您的房子好看，更有昭示性。

户型图：

杭州钱塘【东傲城】

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