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2023-04-23 富美财经 浏览量:次
作为滇池度假区的高端改善项目,大家不禁好奇,“更低门槛”它有多低?
项目已经开盘,目前第七栋新产品加推
云南建投·共计划有10栋高层住宅。据了解,这次新推的货包是第七栋。
该房屋总高33层,2梯4户纯板式设计,毛坯交付,总价约1.6万-1.7万元/㎡。
项目推出特价房,位于7栋楼2-18层,优惠后平均售价约1.4万元/㎡。
销售人员表示,2-18层房屋日均价约1.6万元/㎡。
这么看来,折扣直降约2000元/㎡,确实是“更低门槛”。
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据悉,此次推出的房屋户型建筑面积约为126㎡的三房和142㎡四房布局方正科学,均为双卫双阳台设计,采光多面,十分大气。
此外,销售人员还介绍,18楼以上的房子,价格略高,约1.6万-1.7万元/㎡,有些房子会更高。
除目前新推出的7栋楼外,此前推出的1栋楼也是毛坯房,售价约为1.6万-1.7万元/㎡之间。
预计年底所有建筑封顶预计年底
云南建投除7栋楼外·其他建筑也有部分房屋在售。
首先是6栋,2梯4户,户型建筑面积约126户㎡,142㎡,精装修,售价约21000-22000元/㎡。
在售房源建面约2023栋,㎡,五房两厅三卫设计,精装修,售价约2.4万元/㎡。
该户型的亮点是约20米L型270°景观转角阳台配置,最大限度地开阔视野。
2栋,19-28层房屋在售,户型建筑面积约275㎡,五房双厨四卫,毛坯交付,售价约2.4万元/㎡起。
大套房主卧尽显空间奢华感,衣帽间和卫生间近20间㎡;还有中西双厨设计,满足高端人群不同的烹饪需求。
在工程进度方面,实地了解,工程现场施工如火如荼,最高已建至27层。
该项目预计今年年底实现所有建筑封顶,预计2023年底交房。
度假区三大高层建筑
谁更有优势?
云南建投·朝朝暮暮位置位于滇池度假区范围内,该区域多为洋房、别墅等产品。
近年来,滇池度假区新建筑很少,高层住宅也很少。据统计,目前该地区只有3个新的高层项目,即云南建设投资·朝朝暮暮,龙湖·山海原著,筑友双河湾。
三大项目高层住房信息如下:
云南建投·朝朝暮暮:约126-275㎡,2梯4户、2梯2户,约14000元/㎡起;
龙湖·山海原著|御景:约94-126㎡,2梯4户、2梯5户,约18500元/㎡;
筑友双河湾:约88-136㎡,2梯5户、2梯6户,约14500元/㎡起;
据悉,朝朝暮暮精装房屋装修标准达到5000元/㎡,除了装修,这次推出的优惠房价也很吸引人。此外,从户型面积段和梯户比来看,项目高改定位相对纯粹。
但由于面积段的门槛是126㎡,总价相对较高。
龙湖·山海原高层也是板式,毛坯交付,面积段门槛约94㎡,但单价相对较高。
筑友双河湾虽然是精装修交付,但从装修标准、梯户比等方面来看,更倾向于刚性需求。据悉,整体均价为1.6万元/㎡左右。
至于配套方面,三个楼盘各有优缺点,这里就不详细分析了。
总的来说,在度假区甚至昆明的高改项目中,这次朝朝暮暮给予的优惠充满诚意。
据说豪宅的门槛太高了,但是门槛,能力到了就是门,能力不到就是门槛。此外,朝朝暮暮把握住了。“槛”降低了,你确定不心动吗?
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