光明科学城科旅之家、电子科技大学等3个用地批复!占地达18万平

近日，深圳一批建设项目用地批准信息公开，包括深圳市华大医院、电子科技大学（深圳）高等研究院一期、光明科学城科旅之家3个项目用地。

1、深圳市华大医院

项目选址位于深圳市龙岗区横岗街道六约社区北片区，红棉路与深坑路交汇处。总用地面积约为4.9万平方米。

项目分两期建设, 其中一期用地面积为2.7万平米。

深圳市华大医院聚焦“健康中国”战略，瞄准国际科技前沿，精心打造以基因科技为核心，以精准医学为特色的未来医院；建成数字化、智能化、国际化、研究型、创新型和开放型的“三化三型”的公益性国际一流医学中心。

选址北侧为深圳地铁14号线，沿红棉路上设有规划站点，距离选址约 500米。深圳地铁3号线（龙岗线）沿龙岗大道上设有六约站（位于基地东南约1.2公里处）。

周边为人员居住密集区域，主要分布有六约新村、中海大山地、振业城等住宅小区，周边居民区较多。

图片来源：有方

2、电子科技大学（深圳）高等研究院一期

电子科技大学（深圳）高等研究院一期用地约9.2万平。

据资料显示，电子科技大学（深圳）高等研究院由电子科技大学与深圳市人民政府共建，根据双方签署的全面战略合作框架协议，将紧密围绕中国特色社会主义先行示范区建设，面向电子信息世界科技前沿和产业创新，结合深圳市产业发展需求，把高等研究院建设成为电子信息领域集人才培养、科学研究、成果转化为一体的国际一流的电子信息高等研究院。

电子科技大学（深圳）高等研究院建设工程项目一期选址于深圳市龙华区永乐路与新岭路交汇处东北侧，总用地面积约9.1万平方米，根据可研批复，总建筑面积284554平方米，建设内容主要包括研究生培养用房、科研人员用房、科研机构用房、科研辅助用房、架空层及连廊、设备用房及地下车库等。总投资242490.00万元，资金来源为市政府投资。总办学规模3000人。

3、光明科学城科旅之家

光明科学城科旅之家用地35777.16平方米，用地于今年4月7日批复。

科旅之家与多功能馆是光明科学家谷的重点项目，位于光明大科学装置集群。

大科学装置集群作为光明科学城“一主两副”科学装置集聚区中的“一主”核心，含5平方公里核心区和1平方公里拓展区，将布局世界级大科学装置，为大科学装置衍生发展提供空间保障。

项目区位图，图源：科学谷城市城市设计与重点项目招标任务书

光明科学家谷

光明科学家谷位于大科学装置集群核心区内，占地约1.2平方公里，是指莲塘水库、楼村水塘以及联系其间的山谷空间，具有山水相嵌的独特生态优势。

科学家谷城市设计范围图，图源：科学谷城市城市设计与重点项目招标任务书

是光明区面向科学人才打造的“科学家的家”，也是大科学装置集群的服务配套核心。

打造集开放交流、创意研修、科普文艺于一体的新型国际人才服务中心，为片区战略科学家、国内外科研工作者等科研人群提供综合性共享配套服务。

中标方案效果图，图源：深圳光明

依山就势谋划建设科学公馆、科旅之家与多功能馆、美术馆与特色运动馆及其他科研服务配套，以及围绕楼村水塘、莲塘水库建设的两个特色公园。

科旅之家与多功能馆（A-1、A-2）

为本次批复地块，总用地面积约3.6万㎡，规划容积6.7万㎡，主要功能为科学会议中心、展览中心、数字图书馆、科技交流中心等共享服务设施，科学驿站、学者宿舍等，总建安费控制在10.74亿元以内。

科学驿站，规划容积2.4万㎡，定位为中高端科学主题商务酒店（国际四星级酒店标准），目标客群以科研人员、企业、政府工作人员为主，满足其短期差旅需求，建议采用花园式湖景多层或中高层建筑形式，拟配客房230间。

学者宿舍，规划容积2.6万㎡，以满足科学家、预研团队中长期住宿为主的中高端配套公寓（酒店式长租公寓模式），与科学驿站的短期居住形成互补。拟配置340 间客房。

科学会议中心，规划容积3200㎡，主要举办国内外学术会议、圆桌论坛等学术交流活动。主会场规划2000㎡，可容纳1000人。

科技交流中心，规划容积8000㎡，为国际组织交流、国际机构服务、创新产业孵化的平台，主要为办公空间

展览中心，规划容积1500㎡，科技成果展厅，主要进行高端科技成果展示、科普展览、创意工作坊等活动。

科学公馆（A-3）

共约3.93万㎡，采用组团开发、点状供地的方式，点状建设项目，总用地面积不大于1万㎡，主要功能为院士楼、青年科学家楼、科学沙龙及其他服务配套等。

美术馆与特色运动馆（A-4、A-5）

总用地面积约1.0万㎡，规划容积1.5万㎡，主要功能为艺术展厅、湖边艺术画廊、星空书吧等艺术设施以及小型球馆、攀岩广场、超级运动亭等运动设施。

深圳综合粒子设施研究院综合楼(B-7)

总用地面积约1.2万㎡，规划容积3.4万㎡，主要功能为科研院所，综合楼主要为研究院入驻的科研人才提供研究工作室、会议交流等核心服务载体，建设中。

科学公园基地鸟瞰示意，图源：科学谷城市城市设计与重点项目招标任务书

来源：深圳房地产信息网