中铁诺德国礼 苏州木渎中铁诺德国礼怎么样-房价-价格升值空间大吗-

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苏州木渎中铁诺德国礼

售楼电话：400-855-2688

置业热线：151 6735 2688「微信同号」

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中铁诺德国礼，坐落于苏州中环旁，坐拥“一环双轨”的立体交通格局，紧邻中环西线金枫路入口，地铁1号线金枫路站、

在建地铁5号线花苑路站。狮山CBD商圈、木渎商圈，两大商圈环伺。社区内部，中轴对称设计、点式建筑布局，建筑覆

盖率仅为12.09%，绿化率高达38%。

园林打造以苏式园林为底蕴，吸取新加坡公园的现代功能，将江南人文意境与现代城市生活融合。建筑工艺，整体采用石

材与金属扣板拼接的手法，彰显建筑的时尚外观与高端气质。项目将打造全人脸识别社区，配备公安级安防及行为分析体

系，一键式家居掌控等前沿科技，让整个社区更加安全、便捷、无忧。

项目名称：中铁诺德国礼 别名：雅礼苑

参考均价： 27851 元/㎡

项目特色：地铁沿线 1号线

物业类型： 普通住宅

入住时间：2023年

物业公司：广州诺德物业管理有限公司

物 业 费 ：2.47元/m2/月

装修状况：毛坯

产权年限：普通住宅:70年

开盘时间：雅礼苑二期领证

售楼地址：苏州市吴中区木渎镇金枫南路888号

项目位置：吴中区木渎镇金枫南路888号

开发商：苏州诺德瑞宏置地有限公司

建筑类型：高层 板楼

建筑面积： 173912㎡

占地面积：61584㎡

车位信息：车位数量 1240

总户数：892

容积率：2

绿化率：38.49%

周边设施

项目东侧是中环西线以及金枫产业园、南侧是永新大城珺、西侧是住宅、北侧目前已是空地，整体来说，居住氛围还是相对不错的。

在商业配套上，1公里内有悠方、大运城、东门町，近距离可以满足生活的基本需求，且也是一站式的，另外距离狮山商圈也仅3公里。

幼儿园：阳光双语幼儿园 小星星幼儿园

中小学：木渎中心小学、木渎实验中学、木渎中学、新区外国语学校

综合商场：悠方、大运城、花样城、华润万家、东门町、天虹商场、美罗、泉屋、金鹰、龙湖时代天街等

医院：明基医院、木渎人民医院、苏大附二院、

银行：中国农业银行 邮政储蓄

邮政：苏州木渎邮政支局

其他：木渎影视城、木渎公园、健身馆

小区配套：项目还打造了一个泛会所，就是目前的售楼处，未来仅供业主使用。

交通状况

在交通配套上，未来出行有轨交5号线和1号线，最近的站点为1号线的金枫路站、5号线的大治桥站，4站可换乘3号线，6站换乘2号线、8站换乘4号线，共同交通出行十分便利。若是自驾，则可上中环西线，更为便利。

而且在建的地铁5号线花苑路站就在门口。

楼层状况：项目占地面积6.2万方，总建筑面积17万方，容积率2.0，拟建11栋27-28F高层。

交付标准：毛坯交付，但细节还是挺不错。项目还是配备了智慧系统，处于用于安防，社区门禁+单元门门禁双重人脸识别系统+行为分析只能监控。

苏州木渎中铁诺德国礼

售楼电话：400-855-2688

置业热线：151 6735 2688「微信同号」

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