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珠海【华发横琴湾府荟】最新动态

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千亿级投入 构筑超强承载平台

总面积5.77平方公里的十字门中央商务区，横跨横琴粤澳深度合作区、鹤洲新区，与澳门本岛、氹仔隔江对望，构成独特的“两江四岸”格局，是内地唯一与港澳陆桥相连的CBD。

2009年，十字门中央商务区作为横琴开发的启动项目应运而生。短短十余年间，高站位的规划、千亿量级的投入，让这片土地展现出超级CBD大城的卓然风采：

商务集群拔地而起。以横琴IFC、珠海中心、珠海国际金融大厦等为标志，工行、农行、交行、广金中心、普华永道、京师律所、金杜律师、中星电子等龙头企业进驻。

商业集群逐步成型。以十字门华发商都、横琴华发商都为代表，总面积接近30万㎡。其中，十字门华发商都东区已投入运营，星巴克、汉堡王、渔女湾、澳门文创综合服务中心等境内外品牌已进驻。

居住集群海纳人才。琴澳新城、华发广场两大旗舰项目累计吸纳本外地高端家庭超过18000批次，高知识家庭占比超过80%。

生态活力区不断完善。在已建成的情侣路南段休闲带、琴澳新城体育运动公园、横琴中央公园、横琴花海长廊等基础上，华发集团正携手政府有关部门，打造将军山郊野公园、马骝洲山郊野公园等更为丰富的生态活力区，持续提升片区整体活力。

国际配套持续丰富。以瑞吉酒店、喜来登酒店为代表的星级酒店集群，以珠海国际会展中心、IFC会展中心为代表的国际会展集群，以十字门中学、小学为代表的全龄教育集群，以中演大剧院、阅潮为代表的文化集群等已初步成型，未来仍将不断丰富。

国际知名机构HOK“多元、活力、生态”的理念规划落地为现实。在国家战略、湾区红利与城市抱负的共同作用下，十字门商务区成为无可争议的耀目城市封面。

“大桥+城轨+隧道+口岸+机场”的立体交通格局，更使得十字门中央商务区成为无缝衔接港澳广深的核心枢纽，链接令人瞩目的"一小时生活圈"，连通内地广阔市场，对接世界创新资源，拓展出庞大发展空间，为吸纳商贸、资金、技术、人才等资源创造优越的承载基础。

“我们看到如今的横琴，新产业拔节生长，新体系互联互通，新体制迸发活力，新家园愈发融合。横琴的未来一定会更加美好！”新华社记者王浩明在十字门中央商务区横琴片区的媒体交流会上表示。

曾“上学在澳门，居住在横琴”的澳门商报记者吴尔珊表示，一路见证横琴的配套设施逐步完善，日趋多元，也吸引了更多澳门居民在合作区生活、就业。

完备生态链 激活强劲产业动力

《粤港澳大湾区发展纲要》出台后，粤港澳产业优势互补、错位发展、有机融合，上升至国家级战略层面。十字门中央商务区聚焦对澳初心，对接横琴红利，逐步形成以横琴金融岛、金融会展平台为双核，“一线关”总部基地、“二线关”总部基地为两翼的发展格局，其中北区金融会展平台以金融产业、总部经济为主导方向，重点引入银行、保险、证券、专业服务等企业，与横琴深合区形成错位发展，服务珠澳实体经济发展；以会展产业为辅助，与澳门会展、旅游业形成优势互补的互动关系，搭建境内外产业交流平台。

南区横琴金融岛以服务澳门经济适度多元发展为初心，充分发挥澳门金融市场优势，重点发展跨境金融、私募、家族办公室、人民币债券等领域。

作为珠海携手港澳、面向世界的重要门户，十字门中央商务区通过会展中心、商业配套、总部办公、高端酒店等资源的融合，形成展会聚集、产业引入、金融赋能、商业消费的完整生态，打造国际创新型湾区产业新引擎！

截至目前，十字门中央商务区已累计引进50余个产业及配套项目，包括：IDG资本、光大、横琴人寿等金融产业；中铁建、中交、格力电器、三一重工、新兴重工等企业总部；华策光通信、美琴新能源等战略新兴产业。

再赋新内涵 澎湃湾区金融活力

当天，新财富发布了《大湾区区域金融力报告》。报告显示，珠海着力布局新兴产业，尝试在“小而美”基础上，再造一个“强而优”的形象，各项经济数据持续走高。

全市高新技术企业数量突破2200家，高新技术企业规上工业增加值占比达62.8%；研发经费支出109.68亿元，占GDP比例达3.26%，每万人口发明专利拥有量达93.9件，位居全省第二。格力电器、华发集团、纳思达等企业相继进入中国500强，47家企业进入广东省制造业500强。

历经多年来的跨越式发展，金融业已成为珠海重要支柱产业。探索建设十字门跨境金融协作区，打造珠海金融发展新的增长极，已被正式列入《珠海市金融改革发展“十四五规划》。

广东省地方金融监督管理局二级巡视员刘凯文表示，珠海市作为广东省跨境金融开放合作的示范区，拥有毗邻港澳、陆海通达的区位优势，希望借助新财富平台的专家智库，为地方政府产业和金融的发展建言献策，进一步加大对珠海企业上市的培育力度，着力推动企业利用资本市场实现更高的发展。

华发城市运营公司执行副总裁刘锦易在《产业第一，金融聚力》的主题演讲中表示，珠海正在推动金融、科技、产业融合发展，促进金融服务业不断向实体产业倾斜。十字门中央商务区正致力打造对接香港、服务澳门、联动横琴的“金融中心”“总部企业中心”“知识中心”，为实体经济发展提供有力的支撑。

作为珠海最大的综合型龙头国企，华发集团将坚定贯彻珠海市委市政府“产业第一”的部署，持续优化十字门中央商务区营商、人居环境助力构建区域金融中心，支撑实体产业发展，将片区打造成为宜居、宜商、宜游的新时代中国城市样本和珠海首个中央活力区！

华发广场压轴作品，最好的时机，难得的机会

在这样的背景下，华发礼献珠海，全新升级之作、也是360万㎡华发广场压轴人居作品——华发广场（III期）横琴荟，自然值得一看。

而华发广场，一直以来备受买家青睐。无论是华发广场（I期），还是华发广场（II期）横琴湾府，皆为十字门标杆封面、流量担当。

丨华发广场组团区位图

作为华发广场府系升级钜作，华发广场（III期）横琴荟自带爆款基因，品质进阶下，堪称华发广场的封神之作。

其一，它地段诱人。项目占据十字门中央商务区精华之地，北面坐观金融岛CBD，东面远眺澳门繁华万象，南眺小横琴山生态叠景，尽揽山、湾、城、岛多重景观。

丨华发广场（III期）横琴荟区位示意图

其二，它足够稀缺。作为华发广场最后一期住宅组团，项目主推建面约79-123㎡户型，每个户型都是府系进阶之作，更是横琴岛上的压轴新品。

建面约79㎡2+1房，做到了面积更小，总价可控，满足购房者颗粒化的买房需求。纯南向主卧，四开间朝南。多一灵动空间的设计，性价比足够高。

建面约79㎡户型图（最新非最终）

建面约89㎡三房，三开间朝南，不仅客厅朝南、主卧、书房也均是南向。整屋飘窗，约12米的景观面，清风、阳光不设限铺满生活。

建面约89㎡户型图（最新非最终）

建面约123㎡舒适大三房，将尺度感直接拉满。双开阔景阳台设计，南北对流，轻轻推门，穿堂风就直接灌入室内，相当惬意。

约7.5米餐客厅，即可装下一家团圆的幸福模样，也能再现好友相聚的快乐时光。

建面约123㎡户型图（最新非最终）

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