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杭州滨江「 银杏汇」

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【银杏汇】

主力面积385/395/967平方米

5300万、5500万、2亿

精装修

2023年年中交付

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项目简介

震撼感受，江景、名胜，不过咫尺之遥，堪为奢侈品级艺术豪宅。中国银杏汇，正以杭州国际发展的同行者之姿，缔造世界格局之上的杭州封面豪宅！

由意大利国宝级大师邦德亚利?维多亲笔设计，三幢高150米的地标，鼎立于“国际滨”核心腹地的中国银杏汇，将直接享受版块崛起带来的前景机遇，成为杭州国际化都会进程的首排见证者。

58.5米咫尺钱塘。银杏汇超高层距钱塘江面最近仅58.5米，这一数字刷新了杭州江景豪宅与江的距离，其最大意义是带来了前所未有的看江方式，站在银杏汇31层的实景样板房内，会有一种人在江中的感受，所以银杏汇也被称为“悬浮在钱塘江上的豪宅”。

神秘的隐形富豪、手持多家上市公司的硅谷精英、开兰博基尼的富二代、年逾90的油画大师、影视播三栖的女星、钱江新城上班的银行家、一年带货10个亿的头部网红……

270度环揽江山视野。银杏汇的开窗系数最大做到了55%，这在国内住宅项目里，可以说是非常罕见的，真正做到了270度环揽“江山塔桥城”景观，同时拥有杭州唯一的全江景厨房

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区域价值

银杏汇9号全称叫“托尼洛·兰博基尼酒店服务私寓”，一共20层，建筑由意大利人邦德亚历·维多操刀，营造的正是类似超跑的居住体验。首先是极尽奢侈的硬件配置。

1—4层有 8500多㎡的业主俱乐部——维多广场。1层是艺术大堂和Jazz酒吧；2层是艺术馆和画廊；3层是荟萃全球美食的餐饮。

最酷炫的是4层，整整2000多㎡面积全部是“翡冷翠健身中心”。

从瑜伽、有氧、器械、动感单车到恒温泳池，还有大露台上的户外健身区，应有尽有。无论慢跑、游泳或户外瑜伽，对着的都是一幅水墨般的江景。

翡冷翠健身中心（下）效果图

20万元一扇的意大利GARDESA装甲门，也是在杭州首次使用。

当然，如果只有这些，银杏汇最多也就和阳光海岸、望族壹号差不多，一个“全浙江人心目中的顶豪”。

银杏汇的神奇在于， 在某种意义上，它“很不杭州”。它的气质既国际、艺术，又多元而包容，这里没有程式化的模式感。

设计和产品的功能美并不以它自身的实用功能为前提，功能美既来源于功能，又具有审美的超功利性。设计的魅力，在于创造，在于运用物，通过不同的组合秩序，以达到生活环境与人的协调，提供特有的场所感和时空记忆

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项目信息

开发商:杭州德城置业有限公司

区域板块:奥体西-国际滨

合作房源：兰博基尼酒店公寓

项目地址：闻涛路与东信大道交叉口向西600米

主力户型：50-85-87-160方（5-11层）

装修标准: 7000元/方（硬装）

层高: 3.6米

梯户比: 4+1梯13户

房源均价：5.5-6.5万左右

物业费：8.8元含能耗

物业公司：兰博基尼酒店管理服务

交通：地铁4?号线（联庄站600米）

容积率：3.16

绿化率：30% 其他shija

车位比：1:2

得房率：60—80%不等

水电设施：商水商电

付款方式：全款/按揭

拿地时间: 2010年1月

交付时间: 2021年12月底

产权年限：40年?

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项目配套

【项目配套】：银杏汇公寓自带国际艺术中心，配套大堂，自带天际健身中心，游泳池，健身的同时可以欣赏一线江景，自带8000方维多广场，探索国际化主场

【核心价值】：整体造型设计由意大利顶级建筑设计师邦德亚历·维多设计，造型时尚现代简练。

不仅可以和1、2、3号楼同时欣赏一线江景，同时还可以远眺西湖六和塔、玉皇山脉，与西湖景区近在咫尺。（江景是山水塔桥、玉皇山、钱塘江、六和塔、钱江一桥）

【硬装标准】：入户门采用德曼定制复合木门，橱柜进口伯格曼橱柜，台面德道人造石，水槽及水槽龙头皇冠，厨房电器德格，衣柜Poliform，台盆劳芬或当代，浴缸卡德维，淋浴花洒高仪，马桶TOTO或依奈，基础灯具西顿，窗帘导轨亨特同时在石材上客厅公区地面云多拉灰（A户型蓝金沙），卫生间墙面采用欧亚木纹。除衣柜、橱柜其余木饰面、柜体等均为国内厂家高端定制。电梯厅及外走道石材为星白石材，电梯采用三菱电梯。

【名人效应】：知名网红选择的高端小区网红公寓，与高层精英人士为伴，给你一个不同的交际人脉圈，彰显业主尊贵的身份。

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项目室内图赏析

真正全一线奢装品牌。引入国内最顶级的精装标准与精装团队，进行符合杭州市场的优化与提升。米勒厨房家电、博德宝橱柜、唯宝洁具、卡德维浴缸、TOTO智能马桶、卡帝士装甲门……其中更有很多国际一线品牌的杭州首秀，如意大利poliform衣柜等，而厨卫所用的品牌均是相应的顶配系列。

每个经典作品的诞生，不仅需要滋养经典的土地，更需要润养经典的匠心。在银杏汇，你所看到的物理景观外，背后链接的是丰沛的精神世界。有业主说，今天的银杏汇就像一件奢侈品，无论建筑、生活、艺术，还是天生的国际化，都值得被细细收藏和品味。

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项目户型图鉴赏

杭州滨江「 银杏汇」

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