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2023-04-23 富美财经 浏览量:

杭州滨江「 银杏汇」

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【银杏汇】

主力面积385/395/967平方米

5300万、5500万、2亿

精装修

2023年年中交付

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项目简介

震撼感受,江景、名胜,不过咫尺之遥,堪为奢侈品级艺术豪宅。中国银杏汇,正以杭州国际发展的同行者之姿,缔造世界格局之上的杭州封面豪宅!

由意大利国宝级大师邦德亚利?维多亲笔设计,三幢高150米的地标,鼎立于“国际滨”核心腹地的中国银杏汇,将直接享受版块崛起带来的前景机遇,成为杭州国际化都会进程的首排见证者。

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58.5米咫尺钱塘。银杏汇超高层距钱塘江面最近仅58.5米,这一数字刷新了杭州江景豪宅与江的距离,其最大意义是带来了前所未有的看江方式,站在银杏汇31层的实景样板房内,会有一种人在江中的感受,所以银杏汇也被称为“悬浮在钱塘江上的豪宅”。

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神秘的隐形富豪、手持多家上市公司的硅谷精英、开兰博基尼的富二代、年逾90的油画大师、影视播三栖的女星、钱江新城上班的银行家、一年带货10个亿的头部网红……

270度环揽江山视野。银杏汇的开窗系数最大做到了55%,这在国内住宅项目里,可以说是非常罕见的,真正做到了270度环揽“江山塔桥城”景观,同时拥有杭州唯一的全江景厨房

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区域价值

银杏汇9号全称叫“托尼洛·兰博基尼酒店服务私寓”,一共20层,建筑由意大利人邦德亚历·维多操刀,营造的正是类似超跑的居住体验。首先是极尽奢侈的硬件配置。

1—4层有 8500多㎡的业主俱乐部——维多广场。1层是艺术大堂和Jazz酒吧;2层是艺术馆和画廊;3层是荟萃全球美食的餐饮。

最酷炫的是4层,整整2000多㎡面积全部是“翡冷翠健身中心”。

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从瑜伽、有氧、器械、动感单车到恒温泳池,还有大露台上的户外健身区,应有尽有。无论慢跑、游泳或户外瑜伽,对着的都是一幅水墨般的江景。

翡冷翠健身中心(下)效果图

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20万元一扇的意大利GARDESA装甲门,也是在杭州首次使用。

当然,如果只有这些,银杏汇最多也就和阳光海岸、望族壹号差不多,一个“全浙江人心目中的顶豪”。

银杏汇的神奇在于, 在某种意义上,它“很不杭州”。它的气质既国际、艺术,又多元而包容,这里没有程式化的模式感。

设计和产品的功能美并不以它自身的实用功能为前提,功能美既来源于功能,又具有审美的超功利性。设计的魅力,在于创造,在于运用物,通过不同的组合秩序,以达到生活环境与人的协调,提供特有的场所感和时空记忆

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项目信息

开发商:杭州德城置业有限公司

区域板块:奥体西-国际滨

合作房源:兰博基尼酒店公寓

项目地址:闻涛路与东信大道交叉口向西600米

主力户型:50-85-87-160方(5-11层)

装修标准: 7000元/方(硬装)

层高: 3.6米

梯户比: 4+1梯13户

房源均价:5.5-6.5万左右

物业费:8.8元含能耗

物业公司:兰博基尼酒店管理服务

交通:地铁4?号线(联庄站600米)

容积率:3.16

绿化率:30% 其他shija

车位比:1:2

得房率:60—80%不等

水电设施:商水商电

付款方式:全款/按揭

拿地时间: 2010年1月

交付时间: 2021年12月底

产权年限:40年?

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项目配套

【项目配套】:银杏汇公寓自带国际艺术中心,配套大堂,自带天际健身中心,游泳池,健身的同时可以欣赏一线江景,自带8000方维多广场,探索国际化主场

【核心价值】:整体造型设计由意大利顶级建筑设计师邦德亚历·维多设计,造型时尚现代简练。

不仅可以和1、2、3号楼同时欣赏一线江景,同时还可以远眺西湖六和塔、玉皇山脉,与西湖景区近在咫尺。(江景是山水塔桥、玉皇山、钱塘江、六和塔、钱江一桥)

【硬装标准】:入户门采用德曼定制复合木门,橱柜进口伯格曼橱柜,台面德道人造石,水槽及水槽龙头皇冠,厨房电器德格,衣柜Poliform,台盆劳芬或当代,浴缸卡德维,淋浴花洒高仪,马桶TOTO或依奈,基础灯具西顿,窗帘导轨亨特同时在石材上客厅公区地面云多拉灰(A户型蓝金沙),卫生间墙面采用欧亚木纹。除衣柜、橱柜其余木饰面、柜体等均为国内厂家高端定制。电梯厅及外走道石材为星白石材,电梯采用三菱电梯。

【名人效应】:知名网红选择的高端小区网红公寓,与高层精英人士为伴,给你一个不同的交际人脉圈,彰显业主尊贵的身份。

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项目室内图赏析

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真正全一线奢装品牌。引入国内最顶级的精装标准与精装团队,进行符合杭州市场的优化与提升。米勒厨房家电、博德宝橱柜、唯宝洁具、卡德维浴缸、TOTO智能马桶、卡帝士装甲门……其中更有很多国际一线品牌的杭州首秀,如意大利poliform衣柜等,而厨卫所用的品牌均是相应的顶配系列。

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每个经典作品的诞生,不仅需要滋养经典的土地,更需要润养经典的匠心。在银杏汇,你所看到的物理景观外,背后链接的是丰沛的精神世界。有业主说,今天的银杏汇就像一件奢侈品,无论建筑、生活、艺术,还是天生的国际化,都值得被细细收藏和品味。

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项目户型图鉴赏

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