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珠海【华发广场横琴湾】楼盘详情/户型/价格/位置/户型/房价信息

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项目信息

开发商：珠海十字门中央商务区建设控股有限公司

物业公司：华发物业管理服务有限公司

占地面积：约9万㎡

建筑面积：约33.5万㎡

物业类型：住宅（70年）

容积率：2.2

绿化率：35%

交房时间：2024.05

装修情况：毛坯

在售户型：78—240㎡

物业费：4.8元/㎡/月

项目地址：华发横琴旗舰销售中心

区位价值

金融岛——珠海横琴、珠海、澳門三城焦点核心。从地图上看，珠海华发广场珠海横琴湾新楼盘項目坐拥着横琴自贸区金融岛的中心点，间距澳門仅仅只是两百米不到，凭借着二十四小時速通的横琴口岸，随时随地可以享受到来自于澳門的繁荣红利。并且珠海横琴金融岛身为珠海政f关键整体规划投資的全新国际金融中心，末来更加是珠海经济特区里的全新特区，将聚集更多经济价值政策利好，不仅仅有益于項目升值保价，并且有益于个人发展。項目北边及东边1线湾景、金融岛城市地区丽景，南边及西边横琴城市建筑景观、小横琴山人文景观。而横琴纯住宅用地仅为8%，汇金湾1线湾景更加稀缺。华发广场横琴湾自然而然成為金融岛CBD之中，唯①一座以湾湖丽景为主打关键的纯住宅区大楼盘，市场价值不凡。《横琴粤澳深度合作区建设总体方案》正式出台。粤澳共商、共建、共管、共享，粤澳联合组建管理委员会，由广东省省长和澳门特别行政区行政长官共同担任主任，下设执行委员会，主要负责人由澳门行政区政府委派，促进澳门经济适度多元的新平台，便利澳门居民生活就业的新空间，丰富“一国两制”实践的新示范，推动粤港澳大湾区建设的新高地。优惠政策促进琴澳一体化发展：①全国唯一的通关政策（口岸24小时通关，在横琴有物业的澳门车主，可以享受澳门单牌车自由进入横琴）②最优惠的企业财税政策（在横琴注册的企业按15%征收企业所得税，大陆按25%税率——《广东省横琴新区企业所得税优惠产业认定操作指引》）③最创新的金融政策（开展人民币离岸业务，建立珠三角金融次中心） ④产业资讯化政策（允许外资培训机构进入横琴，粤港澳三地电子证书认证）⑤人才吸引优惠政策（重点针对港澳人才所指定的灵活税收优惠）⑥先行先试的法制政策（接轨国际及港澳的法制与营商贸易标准）⑦与澳门一体化高水平开放新体系（货物一线放开，二线管住；人员进出高度便利，一线合作查验、一次放行通关模式，二线对人员进出不作限制）。

项目交通

珠海华发广场横琴湾新楼盘項目公共交通发达，路线挑选多种多样。項目以占得横琴金融岛中央商务区部位为公共交通竞争优势，亨受近珠海、近澳門的多层次公共交通。横琴间距珠海机场四十分鐘路程，距澳门机场十分鐘路程。间距华南枢纽港珠海港也只有50分鐘路程，已生成较为完善的陆海空公共交通体系。

城轨：珠机城轨一期金融岛站

口岸：横琴口岸

码头：横琴码头

项目配套

教育：横琴幼儿园、华发广场幼儿园（公立）、子期幼儿园、子期小学、伯牙小学、横琴一小、横琴一中、横琴容闳公学、哈罗公学、澳门大学。

商业：横琴口岸服务区商业、励骏庞都广场、金源国际广场、横琴中央汇、横琴免税店、华发悦天地、华发广场商业、创新方商业。

休闲：环河景观带、市政公园、横琴金融岛景观、澳门景观、市政公园、金融岛中央公园。

户型鉴赏

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