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2023-04-23 富美财经 浏览量:

天宸国际社区

售楼处电话:400-0000-460转9999

——匠心钜制恭迎品鉴!

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项目基本信息

【开发商】:上海天宸健康有限公司

【所属板块】:闵行颛桥.莘庄

【物业】:仲盛物业管理公司

【总面积】:7.2万方

【主力面积】:520-815㎡

【总价】:2500W~4000W

【总套数】:127席

【容积率】:0.7

【绿化率】:30%

【产权】:50年

【拿地时间】:2003年左右

【预计交房时间】:2023年底

【电费】峰0.85,谷0.396元/度

【水费】水4.7元/吨

【燃气费】3.92元/立方米

【水费】水4.7元/吨

【物业类型】:商业别墅+通燃气

【交付标准】:豪装新风系统地暖+毛细血管三恒系统空调

【业态】:公司总部 私家会所 办公楼

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项目介绍

天宸国际社区北临银都路,南至梅州路,东起S4沪金高速,西至都莲路,总占地约400亩,是涵盖精品酒店、康复医院、九年一贯制学校、艺术商业街区和健康多元化产业社区。

天宸国际社区以都会路为界分为东、西两个地块。先期开发的东地块是精品酒店及公寓组群,已于2020年10月开工,预计合院部分于2023年年底竣工,酒店及公寓部分于2025年竣工;后期开发的西地块是产学研康组群,目前正在进行前期规划设计阶段。

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△项目效果图

天宸国际社区的合院产品共有127套,4种户型,主力户型的面积在540~580平方米左右,包括地上两层和地下两层在内,地上面积约250~350平方米左右,地下面积在280~420平方米左右。一层层高约3.8米,二层层高约3.3米,装修后净高约2.9米。地下空间层高约3~6米,装修后净高约2.2至5.2米。每个户型都是全套间设计,拥有4~5个套间,每户还配置有2至3个车位。

(说明:A户型49套 B户型57套 C户型14套 D户型7套)

各户型均纵向分层,互不干扰。首层为三代同堂空间,根据户型的不同,庭院开间约7~12米,客厅开间约8~12米,二层为私密独立卧房,地下二层为社交会客空间,地下一层为书房、茶坊、客房等多功能空间。

合院的多重院落和庭,更是家人或友朋相聚的温情空间,也可以放松身心,体会正念与身心的安适。同时大尺度的开间,充沛的地上与地下面积,高层高的设计,也让合院拥有更丰富的用途,既可以满足三代居的需求,也可以用作办公、企业会所等,给业主灵活和丰富的可能性。

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