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2023-04-23 富美财经 浏览量:

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新鸿基在香港深耕TOD项目已长达20多年,在多个铁路沿线建设了20多个TOD大型综合体项目,包括早期的沙田新城市广场和近年击败长江实业、恒基兆业、新世界等拿下的香港九龙高铁站TOD。

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同时,新鸿基在大陆也有多个旧改及TOD项目打造经验。2018年开始,新鸿基积极在广州拿地,其布局版图从广州市中心转移到南端——南沙和番禺。

新鸿基瞄准打造的项目均是其“拿手好戏”——以TOD为导向的大型商业综合体

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广州南站ICC 是中国第五座ICC,一个 86 万㎡全业态综合发展的国际级TOD 项目,集商、住、行于一体。从这里坐高铁,只需要 43分钟即可到达香港西九龙站 。

项目将按照“西交通(交通、配套)、东商务(地标、商务)”设计理念,在广州南站精心打造集商务办公、公共交通、青年创业等于一体的高端城市TOD项目,涵盖商场、五星级酒店、公寓、超甲级写字楼等自建配套,建设新时代高效立体智慧化的交通枢纽、商业综合体地标。

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广州南站ICC只有20%是住宅地,新鸿基为了保障ICC住户最大的舒适度,将住宅统一安排在项目南侧,组团命名为峻銮!

峻銮项目的容积率仅为 2.97,预计兴建 14 栋 23-29 层住宅。整个组团共配有2个超级会所和1所 12 班幼儿园,同步还会给政府配建社区卫生服务站、社区居委及议事厅。

目前项目已在广州东站旁的"峻林"开放城市展厅,首推B1 栋 95-124 方户型,其中95 方为三房 两厅两卫;124 方为四房两厅两卫。

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