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广州实地常春藤

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实地常春藤位于广州省广州市黄埔区禾丰路与永和大道交汇处。位于国际生态居住区长岭居板块东部生活区的门户位置，紧邻21号线长平站、规划中的地铁23号线永和站及多条有轨电车。

项目规划居住总人数5万左右，是整个区域内低密、高质、宜居的大型智慧社区、生态社区、教育社区。项目投资额近200亿，教育、医疗、商业等配套齐全，规划10万㎡风情商业、8000㎡欧式主题运动中心、3所幼儿园、2所小学、1所省级中学市二中，打造一站式全配套社区。

出行四通八达

2条有轨电车（T1有轨电车，距离目仅600米明年年初开通）、穗莞深城际铁路（在建）、五横四纵快速路、自建有俩个大型公交总站、规划22个巴士站点、7个公交首末站，公交覆盖率达80%以上，构建长岭居五维密集交通网络，30分钟瞬达天河。

不用出社区，满足你的吃喝玩乐

规划有超10万㎡商业综合体，将引入大型超市、便利店、华润万家超市、建设银行、全家便利店、公司自营逗号超市，家有健康医疗服务中心，社区影院，berryball贝瑞母婴、银行等丰富业态，在家门口就能享受一站式购物。

硬核实力：凭省级名校圈粉无数

作为广东省首批省一级学校，市二中2019年重本达线率高达94%，一举超越了往年排名第一的华附，清华北大的“翻牌率”更是达到巅峰。而市二中开元分校，就位于实地常春藤楼下百米之处，业主的孩子还能够享受优先分配，相当于半只脚踏入了清华北大。

实地地产斥资引进1所市二中（中小学）、2所小学、3所幼儿园（占地约8.15万㎡，建面约12.6万㎡。规划36班小学和36班中学），打造家门的3-18岁全龄高端教育链。

家有健康：专属业主的医疗配套！

小区已经引进家有健康医疗服务中心，提供24小时全天候医疗服务，在家就能通过视频聊天与专家面对面问诊。此外，还提供预约医生上门就诊服务，再也不用担心老人在家的安全问题。

还规划有1座12万㎡的健康度假综合体，物业类型包括星级酒店、企业会所、度假疗养中心、外商活动中心、滨水实地公园，将成为广州东部首屈一指的度假胜地。

法式园林+双公园，令人安心的宜居环境

而实地常春藤容积率仅2.8，建筑密度低至25%，在标准上就满足了大部分人对于宜居的需求。小区楼下，是实地斥资千万打造的法式宫廷庄园，约18万㎡，相当于25个标准足球场的大小。

周边水牛山、黄旗山、萝峰山等三山环绕，海拔均在300米左右，森林覆盖率达60%以上，平均气温比市内低于2-3°。“广州旧八景之一”的香雪公园、长岭居最大规模的130公顷华圣公园、以原生态古荔枝为主题的贤江古荔枝公园、甘竹山公园等12座公园，人均公园面积10.7㎡，气温比市中心低两三度。南岗河、永和河两大水系，常年碧水潺潺。

125㎡四房两厅两卫

世家四房，大气阔绰，大城之上尽展三代优越生活

南北双阳台，贤者持家与半山风景同步奢享

餐客一体大长厅，拓展家庭活动空间，满足多重生活需求

尊崇主卧，奢享步入式衣橱与独卫，精心勾勒品味生活

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137㎡五房两厅两卫

阔绰五房，三代同享，御墅之上空间与生活美好相融

尊崇入户花园，玄关私享领地，重重归家礼遇

宽大客厅，餐厨互联互动，不凡格局盛满家族幸福时光

大开间观景阳台，山景园景尽收眼底，休闲、品茗观景皆从容

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