首开中环云樾优劣势分析-区域介绍 售楼部电话-028-60222796

2023-04-23 富美财经 浏览量:

2023-04-22 11:35作为中优的核心区域之一,成华区近些年的城市界面不断更新,配套设施日渐成熟,宜居程度上升。成华,成都传统主城之一,近年来,成华区在中优策略影响下,城市建设再次焕发活力,区内不少板块都重新规划更新,房产价格也逐渐上升。今天小编要给大家介绍就是位于成华区的【首开中环云樾】,项目周边配套完善,环境宜居。接下来我们就一起去看一看成都买房【首开中环云樾】怎么样?

①安排专车、一对一服务,分析.

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售楼部热线:028-60222796

开发商顾问TEL:18681313604(微信同号).

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185万起 置业中环红盘

首开·中环云樾 二批次575套新品加推

中环·双地铁·89-126㎡三房四房

一、项目基础信息

项目名称:首开·中环云樾

项目位置:成都·成华区·中环

项目占地:约123.5亩总户数:1579户车位数:1979个户型建面:南地块89㎡-120㎡-124㎡ 北地块98㎡-126㎡绿地率:35%容积率:2.0建筑密度:20%产权年限:住宅70年物业公司:中海物业物业费:预计小高层2.97元/㎡/月,洋房3.8元/㎡/月交房时间: 南地块2024年8月北地块2024年10月

项目产品:6F洋房(一梯两户),15-18F小高层(两梯四户)??首批次楼栋:南地块8-11#楼、13-15#楼???二批次楼栋:①洋房:南地块12#;②小高层:北地块2-4#楼、南地块1-3#、6#、16#

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二、品牌实力首开——北京国资委旗下大型国企全称北京首都开发控股(集团)有限公司,1980年成立,是北京国资委旗下最大的房地产开发企业,拥有42年开发经验,“一部首开史,半座北京城”讲的就是首开在首都的开发地位。荣获2021年财富中国500强企业、2021年国企地产品牌价值TOP1,连续多年入围中国绿色地产TOP3等荣誉。

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参与建设国家体育馆、冬奥会速滑馆等重大国家项目

入蓉六载,深耕核心板块,洞悉成都人居诉求,自主开发及合作开发超9个标杆项目,代表作:武侯区智能化科技红盘首开金茂府,金牛区典范红盘首开龙湖紫宸,天府新区网红盘首开龙湖云著(与万科天府锦绣,蔚蓝卡地亚,保利和光屿湖并称天西F4),北湖未来公园社区住宅范本鹭鸣北湖。截止2021年年底,已进驻中国30多个城市,累计打造项目超过260个,拓展海外重点城市30余个。

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首开成都项目位置示意图

三、区域价值【成华区】位于成都的东北方向,是主城区幅员面积最大区,也是中优、东进的重点承接区域,成华区人口主城第一,GDP增速仅次于高新区。【金色中环】项目地处成华区中环沿线,新北天地商贸旅游发展区核心、近享主城优渥配套。

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青龙场站TOD站城一体化项目

四、教育体系(0-18岁全龄段教育配套)【幼儿园】成都市十二幼(北新分园):距离约1.5km,成都市一级一等幼儿园。 成都市二十七幼:与项目一街之隔,是隶属于成华区教育局的公办幼儿园,成都市一级幼儿园。另外还有成都市二十八幼(朗润园)、成都市十四幼、成都市二十四幼等。【小学】成都市海滨小学:与本案一街之隔,可容纳54个班,提供近2700个学位。成都市北新实验小学:距离约1.5km,成都市首批优质教育集团成员校,可容纳47个班,提供近2200个学位。另外还有教科院附小、七中英才小学部等。【中学】成都市实验中学:与本案一街之隔,市级重点中学,含初中、高中。石室中学青龙校区:距离约1km,由成华区教育局主管、石室中学领办的学校。成都石室中学北湖校区:即成都四中,距离我们项目2.3km,占地163亩,可容纳84个教学班,2021年高考批数据,理科一本率98.9%,文科一本率90%。成都七中英才学校(含小学、初中、高中):距离约3km,由成都七中与成华区教育局共同打造。

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教育配套(图源网络)

五、项目配套价值(全系配套,无须等待)【交通配套】四纵:昭觉寺南路、城北出口高速路、蜀龙路、成华大道。三横:二环路、中环路、三环路。三地铁:3号线动物园站、7号线府青路站、23号线麻柳站(规划中)。【商业配套】1、项目地处主城核心地段,共享主城醇熟商业配套,城市级商圈环绕:距离春熙路太古里商圈约15分钟车程、理工大及建设路商圈车程约10分钟。2、熙悦广场、青龙广场、泛悦城市广场、coco耍街紧邻项目,满足日常所需。【医疗配套】三甲医院--成华区人民医院(在建中),一街之隔,近在咫尺的“医”靠。

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23号线规划路线,来源“成都市轨道交通线网规划2021版”

六、中海物业服务本项目的物业公司是中海物业,1986年诞生于中国香港,开创多项行业先河,铸就“第一管家”口碑。是首家在港上市的央企物业,2008-2021年,连续入选中国指数研究院发布的物业服务百强企业TOP10,以卓越品质和口碑领先为导向,以高素质的精英团队、行业领先的管理体系、成熟可靠的智能化技术支持为依托,坚守“物有所依、业有所托”的服务理念,打造智慧园区、社商运营、工程服务、园林服务、数字科技等服务板块,通过优化管理资源,细分创新服务,为客户提供高契合度、全周期、全方位的服务。

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2023中国物业百强排名,中海位列第五

七、项目规划项目地处中环沿线、主城核心地段,总占地约123亩,分南北两个地块。匠心打造2.0低容积率纯居住区,绿地率35%,建筑密度20%,北地块由12栋小高层组成,南地块由7栋洋房及9栋小高层组成,共计1579户。

楼栋采用阵列式布局,保证采光、通透及居住舒适度。南地块小高层平均楼间距约30米,洋房楼间距平均25米左右,户户采光通风效果及视野效果俱佳。

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项目鸟瞰效果图(具体以合同签订及后期实际呈现为准,敬请留意最新资料)

全盘均为成品住宅,精装配备有地暖、新风、中央空调三大件,地暖品牌为前锋+伟星,新风主机品牌为霍尼韦尔,中央空调品牌为美的。品质精装,置业无忧。

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项目效果图(具体以合同签订及后期实际呈现为准,敬请留意最新资料)

户型面积区间89-126㎡,小区为纯住宅,无社区底商,保证居住舒适度和居住圈层的纯粹。

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项目效果图(具体以合同签订及后期实际呈现为准,敬请留意最新资料)

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项目洋房效果图(具体以合同签订及后期实际呈现为准,敬请留意最新资料)

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项目小高层效果图(具体以合同签订及后期实际呈现为准,敬请留意最新资料)

八、户型解析国匠首开中环著作 百亩低密集优纯居

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??锦樾:建面约89㎡三室两厅一卫(南地块16F小高层,2T4)

??核心亮点:1?:传统竖厅套三双厅布局,户型方正。2?:动静分区,私密生活与乐趣聚会两相宜 。3?:3面宽采光,户户采光通风效果极佳。4?:L型厨房配置生活阳台,享受从容居家。

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??和樾:建面约98㎡三室两厅两卫(北地块15-18F小高层,2T4)

??核心亮点:1?:主城稀缺小面积三房双卫户型。2?:客餐厅一体化,收藏家居时光。3?:灵动空间设计,为爱好而生。4?:L型厨房搭配生活阳台,恣意烹饪美味。5?:精致双卫、干湿三分离,兼具私密性与功能性。

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??光樾:建面约120㎡四室两厅两卫(南地块16F小高层,2T4)

??核心亮点:1?:4房功能齐备、满足二孩家庭需求。2?:约6.8米极幕观景客厅,惬意居家。3?:L型厨房配置生活阳台,从容居家。4?:干湿分离、洗漱台分离,科学分配时间与空间。5?:套房式主卧设计,享受奢华进阶人生。

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??昕樾:建面约126㎡四室两厅两卫(北地块15-18F小高层,2T4)

??核心亮点:1?:4房功能齐备、满足二孩家庭需求。2?:约7米极幕观景客厅,惬意居家。3?:L型厨房配置生活阳台,从容居家。4?:干湿分离、洗漱台分离,科学分配时间与空间。5?:套房式主卧设计,享受奢华进阶人生。

洋房:

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??观樾:建面约124㎡四室两厅两卫(南地块6F洋房,1T2)

??核心亮点:1?:4房功能齐备、满足二孩家庭需求。2?:近7米IMAX宽景客厅,豪宅级奢享。3?:入户玄关设计,归家仪式和私密性。4?:干湿分离、洗漱台分离,科学分配时间与空间。5?:套房式主卧设计,享受奢华进阶人生。

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