无锡「星合中山玖里」丨无锡梁溪星合中山玖里2023最新房价丨详情丨交通丨户型

2023-04-23 富美财经 浏览量:

无锡梁溪星合中山玖里

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金九月,无锡楼市格外热闹。

就在9月11日,梁溪主城星合中山玖里示范区正式公开,这是星合首进无锡的项目,意味着又一品质人居住宅来了。

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今天,我去现场了解之后,打探到第一手资料:

●项目规划4栋住宅(2栋22层高层、1栋20层高层、1栋19层高层)、4栋商业楼(层高3层)、一栋物业文体用房,是去年第三批次目前唯一入市的纯新盘;

●项目打造建面约125、143、178、232㎡精装产品,约242套,2栋22层高层为两梯四户,20层高层和19层高层为两梯两户,精装带有新风、地暖、中央空调三大件;

●项目容积率约2.0,采用大主轴式空间布局,打造了五重新加坡花园式社区场景,楼盘后期由晋合物业服务;

●项目建筑立面去风格化、去装饰化,采用铝板立面与玻璃栏板的搭配,极具现代感;入户大厅、地下入户大堂均为精装设计,给人以尊贵的感受;

●项目带有4栋社区商业,还打造一个社区会所,每栋住宅楼一层均打造为主题架空层,社区还配有高端户外中央泳池等;

●项目首开时间暂未确定,目前项目示范区和建面约143、232㎡样板间已对外公开。

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01.

区域高品质人居新标杆

纯新盘星合中山玖里来了!

置业顾问介绍,星合中山玖里是星合置地在无锡的首个住宅作品,此前星合置地已在上海、苏州、武汉、三亚等大城市落地多个高品质项目,这次落子无锡旨在给无锡人带来更好的人居体验。

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星合中山玖里项目住宅分为2栋22层高层,1栋20层高层,1栋19层高层,建面约125-232㎡,约242套。

其中22层高层,东西边户是建面约143㎡户型,中间户是建面约125㎡户型,两梯四户设计;19层高层和20层高层,西边户是建面约178㎡户型,东边户是建面约232㎡户型,两梯两户设计。

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项目整体采用去风格化、去装饰化建筑风格,外立面材质包括铝板一体板、玻璃栏板等,形成优雅的建筑气质,配合大开窗设计,更是筑出了极具现代艺术感的流线立面。

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为了打造高端品质住宅,项目聘请了顶尖设计团队——上海柏涛设计、UDG·联创设计、MDO木君等。

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星合中山玖里沿袭新加坡花园城市视野,项目容积率约2.0,采用大主轴式空间布局,打造了高定礼遇、林院深居、水院度假、活力花园和四季里巷等五重新加坡花园式社区场景。

星合中山玖里配备了精装入户大堂、精装地下入户大堂,打造了地上、地下双归家礼序流线,给业主营造了一种奢华的归家体验。

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会所,是无锡高端产品一直以来的标配,项目在社区中央打造了一个会所,为业主提供沟通交流、社交商务的社群需求。

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项目每栋住宅楼1楼均打造成了全龄化主题架空层,社区还打造了高端户外中央泳池,并配备多个更衣室。

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02.

建面约125-232㎡户型图曝光

目前建面约143、232㎡样板间已公开

目前星合中山玖里示范区正式公开,建面约143、232㎡样板间同步公开。

在户型设计方面,项目较为迎合无锡改善购房者的需求,打造建面约125、143、178、232㎡4个户型,面积段偏大,精装交付,带中央空调、新风、地暖三件套。

建面约125㎡三房两厅两卫户型:三开间朝南,餐客厅一体设计,客厅直连景观阳台,十字中轴布局,动静分离,主卧套房设计,带有独立收纳空间。

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建面约143㎡四房两厅两卫户型:四开间朝南,餐客厅一体设计,客厅直连景观阳台,U型厨房设计,十字中轴布局,动静分离,带有独立储藏室,主卧套房带独立卫浴间、步入式衣帽间。

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建面约143㎡样板间实景图:

餐客厅↓↓↓

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厨房↓↓↓

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卧室↓↓↓

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建面约178㎡四房两厅两卫户型:四开间朝南,两梯两户,带独立入户玄关,约2米双联阔景阳台,主卧套房,带一字式卫浴设计、精奢衣帽间。

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建面约232㎡四房三厅三卫户型:四开间朝南,面宽达约16米,两梯两户,带独立入户玄关,约39㎡客厅+家庭厅双厅设计,独立双套房设计,带长约7.5米、宽约2米的阔景阳台。

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建面约232㎡样板间实景图:

独立入户玄关↓↓↓

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厨房↓↓↓

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客厅↓↓↓

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餐厅↓↓↓

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主卧、主卫↓↓↓

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在装修标准上,相比同板块的其他楼盘,星合中山玖里的装修标准还是比较高的,全产品还配置了地暖、新风、中央空调三大系统。

03.

临近大运河,双地铁线

占据主城黄金地段

如今,梁溪主城面貌焕然一新,酝酿了不少能量,在市政交通、教育资源、商业配套、生态绿化等方面取得突破性进展,越来越多人开始扎堆入住这个板块。

而星合中山玖里项目位于中山路999号,地处主城的黄金地段。

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从交通配套来看,项目附近就是地铁3号线吴桥站和地铁4号线黄巷站,周边有中山路、凤宾路、凤翔快速路等主干道,出行便利。

从教育配套来看,项目周边有积余实验学校(运河分校)、外国语学校(吴桥校区)、五爱小学、连元街小学、无锡市第一中学等优质教育资源。

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从医疗配套来看,项目周边有中国人民解放军联勤保障部队第904医院,无锡市第二人民医院(北院),步行可达。

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从商业休闲配套来看,项目周边现有恒隆广场、苏宁广场、T12、大东方百货、红豆国际广场等商业配套,加上地块自身的商业部分,可满足居民的日常生活需求。

从地理位置来看,项目南望京杭运河,附近就是5A级景区惠山古镇和4A级景区锡惠公园,以及目前城区面积最大的文化主题公园——运河公园,景观资源丰富。

无论是商业、医疗、交通,还是医疗等配套都很醇熟,这样的黄金地段,这样的优质配套,想要置业主城的购房者,可以重点考虑一下。

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2020年,阳光城印月文澜,爱情地产山河万物、山河万象,梁溪观邸等地块的成交重塑了片区的地价格局;随后入市的中信泰富锦辰和公园上城进一步夯实了区域价值。

星合中山玖里的入市,更是为区域楼市注入新鲜血液,也为购房者提供更多选择。

目前星合中山玖里示范区已公开,项目位于梁溪区中山路与谢巷路交会处西南侧(中山路999号)感兴趣的朋友可以前往售楼处参观。

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