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苏州「金地翡翠星辰」

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科技城上车楼盘，

爆款精装小户型即将入市

金地首发 · 太湖科学城销冠项目

翡翠星辰，火热在售

高配品质 · 建面约93—123㎡科技文化住区

均价23000元/平

金地翡翠星辰

【项 目】：金地翡翠星辰

【位 置】：通墅路与昆仑山路

【面 积】：93平、104平、123平

【交 付】：精装交付

【交 房】：预计2023年10月31日

【楼 层】：16F、18F

【物 业】：金地物业（全国排名第一）

配套分析

交通

自驾：金地翡翠星辰项目南侧为昆仑山路，转通浒路直接连接中环西线可以抵达苏州的各大主要城区，项目东侧为通墅路连接苏福快速路。

道路交通 ： 项目距离有轨电车2号线漓江路站1.1公里。旁边200米有公交站441路（山塘街）、63路（通光福，太湖度假区）、852路（通望亭）。 虽然目前交通不是很方便，去售楼处基本靠自驾，但后期随着业主入住、板块成熟，交通会越来越便捷。 未来科技城将形成 6条 有轨电车路网。 规划中的 轨交9号线、 轨交11号线也明确将穿行太湖科学城。

商业及文体配套

目前太湖科学城正在建设中，小范围内没有直接的商业配套，但其距离科技城本来也不远，所以配套基本共通。

科技城目前已有的商业配套主要就两个：时尚水岸和龙山商业街，时尚水岸有各种品类的餐厅、大型超市，可以满足居民的基本生活。龙山商业街有书店、奶茶店等、主要是有文体中心，位置在龙山商业街旁边，有苏州市第三工人文化宫，体育馆，图书馆，健身中心，音乐厅等，可以喝喝茶，健健身，听听音乐，看看电影，生活美滋滋。当然了，在不堵车的情况下开车去龙湖狮山天街、金鹰、绿宝、美罗也是很方便的。但值得一提的是，科技城另一个商业综合体已经提上日程，据说会是龙湖天街。

金地翡翠星辰——时尚水岸，3.1公里，自驾7分钟；

金地翡翠星辰——文体中心，4.8公里，自驾11分钟；

金地翡翠星辰——龙湖狮山天街，5.3公里，自驾12分钟；

科技城是新区的行政中心，办事会比较方便，当然了，之所以叫科技城，是因为它的高新产业雄厚。如：南京大学苏州创新研究院孵化器、克诺尔商用车系统中国区研发中心、中移（苏州）软件技术有限公司、艾迪康集团等，苏州高新区新一代信息技术产业园位于苏州科技城嘉陵江路198号。

当前大科技城板块的配套已经能满足居民工作、生活一体化，但未来会更好。政府重点发展的区域不会太差，轨道交通规划上了，高校也入驻了，加上未来科研区、科教区的规划和各种科技产业的入驻会吸引大批的精英人士聚居在此，会是苏州的一块人才高地。

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