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武汉万和光谷

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项目由2栋产业大楼及3层开放式商业街区和5栋高低配住宅组成。住宅容积率2.2

住宅总计5栋楼，7个单元,总计400户（其中1#楼高层产品，2#、3#楼高层+洋房产品，4#、5#楼洋房产品）

【项目鸟瞰图】

【待售楼栋】1#、2#、3#、4#、5#

【预计价格】22000

【交付标准】2#楼为毛坯出售

【车位比】1.39（住宅556个）

【交付时间】2025年1月（预计会提前1年左右交付）

【梯户比】高层2T4、洋房1T2

【得房率】高层约79%，洋房约88%

【公摊】高层23.14%，洋房14.15%

项目价值

在2021年的7月30日，以东湖高新区为主体的光谷科创大走廊核心承载区，将展开“1133”创新空间布局:

一条创新主轴”为高新大道;

一个“核心创新源”在光谷科学岛;

三大“创新节点”分布于光谷生物城、光谷中心城和武汉未来科技城;

三条“千亿产业大道”分别是关山大道、光谷五路和左岭大道。

周边交通网络十分发达，已形成高铁、城铁、地铁

、有轨电车、BRT快速公交、常规公交“六位一体”交通体系，您的出行将会十分便利，畅达三镇。

而作为光谷中心城的交通中轴，轨道交通出行是光谷五路最为便捷的方式之一。沿光谷五路的19号地铁线(在建)与11、13、29(高新四路上)号线(除11号线开通外，均在规划中)都将实现无缝换乘。

同时还将与L2号线有轨电车实现对接转乘，另外在

豹子溪公园生态大走廊的上空，年底即将开通武汉首条空轨，未来区域交通出行十分便捷。

——L2交通站点线路图

繁华咫尺·主力商圈

穿过高新大道，光谷五路两侧开始是由中粮大悦城

、山姆会员店、瑞安商业、绿地光谷中心城、龙湖

光谷天街等众多知名商业(除大悦城开业外，均在

规划和建设中)形成的光谷中心城的商圈，其中的

大悦城已正式开业。

光谷五路除了地面商圈外，在其地下是政府总投资

约90亿打造的高集约立体城市--光谷地下空间走

廊，总占地面积约48万方，其总建面约51.65万方

。其主体沿光谷五路地下一直向南延伸贯穿高新四路。建成后的地下空间，将覆盖中心城核心区域约50%的面积，是集交通、购物、办公、娱乐、文化等于一体，设施齐全的地下城市。

此外，项目周边有首创奥特莱斯小镇(已开业)、宜家(规划中)、永旺(规划中)等知名大型商业体，未来将为片区带来强大的人流，对于区域经济的发展和消费引力具有不可估量的价值，越来越多的国际知名商业体的落户，将使购物休闲更加便捷

——武汉大悦城实景图

公园环伺·绿色人居

紧邻荷塘公园（规划中）、豹子溪公园生态大走廊、奥林匹克体育公园（规划中）、新月溪公园等。

——中央生态大走廊实景图

医疗环伺·护航健康

武汉儿童医院光谷院区(建设中）

武汉大学中南医院（规划中），距项目3.7公里；

同济医院（光谷院区已投入使用），距项目4.3公里；

光谷同济儿童医院（建设中），约4.8公里

省妇幼光谷院区（已投入使用），距项目5公里；

——同济医院（光谷院区）实景图

菁英未来·优质教育

周边现在已经招生的学校分别是豹澥第一小学和光谷二十一小、光谷十七小、光谷十八小，光谷第一初级中学。

未来项目周边还有光谷六初等学校正在规划建设中，项目旁边还有小学(正南面地块规划)和初中(西北角规划)教育用地

——武汉光谷国际外国语学校实景图

——光谷十八小实景图

文体中心·荟聚集结

区域内汇集光谷科技会展中心、光谷国际网球中心、湖北省科技馆（新馆）、光谷文化中心（规划中）、中国建筑科技博物馆。

——光谷科技会展中心实景图

项目户型：

【户型鉴赏】

98㎡三房两厅一卫

●全能三房 布局考究 动静分区

●客餐厅一体设计 连通南向双联阳台

●三开间朝南 南北通透

119㎡三房两厅两卫

●南北通透，三面采光

●客餐连厅南向大阳台

●生活动线合理 布局考究，过道面积利用率高

128㎡三房两厅两卫

●三面采光全明户型

●270°南向阔景大阳台

●套房主卧设计 私密性与尊崇性有佳

●空间通透，布局灵动，赠送面积多

143㎡四房两厅两卫

●奢华四房 朝南设计

●南北双阳台 沐光而上

●动静分区 舒适格局，灵动空间设计

●生活阳台连接客餐厅 共享美食与美景

武汉万和光谷

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