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杭州萧山区「保亿·湖珀润园」

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——保亿·湖珀润园——

湘湖畔·保亿造·建面约160-170方水岸大宅低密度 ·纯改善项目，限价：28400/平方

NO.1｜壹

【基础信息】

【区域板块】：萧山区 湘湖国家旅游度假区

【占地面积】：约7.9万㎡

【建筑面积】：约11.9万㎡

【容 积 率】：1.5

【总 户 数】：约467户

【工程建设】：保亿地产

【物业公司】：保亿物业

【首开套数】：约155套

【首开楼幢】：1#、2#、3#、4#

【首开面积】：约160-170㎡水岸大宅

【精装限价】：28420元/㎡

【装修标准】：3000元/㎡

NO.2｜贰

【区位】杭州湘湖旅游度假区

1、并肩西湖 杭州两大城市湖之一

拥江战略下，钱塘江成为内江。以钱塘江为中轴，湘湖与西湖比肩，成为名副其实的城市湖。

2、名宅聚集地，杭州两大城市低密院墅区之一

一江两湖一湿地，杭州4大城市资源地标，云集杭州名宅。而今，从售价上亿的湘湖壹号，到湖风雅园和院，湘湖早已院墅林立，与之江院墅区并肩为杭州两大城市低密院墅区。

3、滨萧一体化，湘湖腾飞

拥江战略下，国际滨、国际萧共融共进，奥体作为滨萧一体化龙头，已实现无缝融合。湘湖作为滨萧一体化重镇，腾飞势不可挡。

NO.3｜叁

【配套】

·立体交通：时代高架、风情大道，两大城市主轴链接全城；10号线15号线南延规划

·科创高地：坐拥滨萧互联网、高新技术产业，汇聚近百家独角兽与准独角兽企业

·文创高地：世界旅游博物馆、浙江省油画院、中国美院湘湖校区三大人文高地

·金融重镇：湘湖金融小镇，1224家金融企业际会，4000亿+管理资本流动（数据来源：浙江大学公共政策研究院，截止2021年末）

·卓越优教：湘湖未来学校，海亮教育集团与萧山区政府9亿巨资打造的九年一贯制学校，2021年9月正式开学，原杭二中校长叶翠微担任首任校长，打造为一所集山水、人文、绿色、科技、艺术于一体的4.0版现代示范学校。

·医疗健康：浙二医院蜀山新院区、滨江区省儿保滨江院区、浙二医院滨江院区，三甲医院护航

·生活配套：可玩、可赏的杭派湖城生活方式，风景可赏红杉、睡莲、绣球花，时尚运动可玩帆船、浆板、皮划艇，同时湘湖边的垂钓和露营也是当下正红。

NO.4｜肆

【品 牌】

1、保亿 美好生活精质家

31载潜心精研，2023年保亿升级发布“美好生活精质家”品牌主张，以“建筑优、景观优、精装优、服务优”的全维升华，构建「4优产品」营造体系，探索新时代社区理想模型。

2、湘湖再逢 再造巅峰之作

2018年，保亿以180余臻席中式合院，开湘湖中式湖居之先，执笔填补湘湖中式空白。而今，保亿与湘湖再相逢，以2023新作湖珀润园，为湘湖再巅峰。

NO.5｜伍

【产 品】

1、仅1.5低密住区 低容积率

1.5低容积率、一线临湖的天赋占位，低密湖畔洋房、湖境革新院墅两大湖居产品，为湘湖矜贵留白，把湖居的日常还给当代的杭州。

2、湖光山境 自然展开的湘湖画廊

遵循湖山天然肌理，以「揽风五画」、「雅集五韵」「湘颂六筑」徐徐铺陈，擘画「三卷两轴、一轴多景」的湖山生活画卷，演绎现代都会里的湖境生活方式。

3、一线湖畔洋房 杭州难得

杭州洋房难得，更何况生长于湖畔的洋房，再何况距离湘湖畔仅一路之隔的一线湖境洋房。保亿·湖珀润园湖畔洋房，为少数珍藏而来。

NO.6｜陆

【户 型】

1、建面约160-170㎡洋房大宅 为改善提纯

建面约160-170㎡洋房大宅，还原一个更为纯粹的邻里圈层，为改善深度提纯，让房子不止是房子，而是一方纯净的精神场域，是身份的符号和不必交换的名片。

2、杭州主城大宅库存告急 生而珍贵

放眼杭州主城，建面约150-300㎡普通住宅库存仅640套，其中萧山、滨江加起来仅150套，去化周期不足一个月。建面约160-170㎡洋房大宅，生而珍贵。

杭州萧山区「保亿·湖珀润园」

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