宝山璞园别墅【Park1287璞圆】商业独栋别墅(50年产权)仅38席-先到先得_1

PARK1287璞圆_宝山PARK1287璞圆楼盘详情-房价-户型-PARK1287璞圆

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【PARK1287 I 璞圆】

主城千万级独栋 滨江都荟资产

时代红利【一江一河主轴/吴淞主城副中心】

区域配套【5重商业+4公园+5轨交（规划）】

板块规划【宝山之芯&吴淞创新城，未来上海科创价值高地】

臻藏产品：38席大师独栋艺墅，约150~240㎡

项目地址：牡丹江路1287号

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【产品亮点】

约150-240㎡独栋商墅 ，约11.2m（部分户型）全能复合空间

国际大师设计，独立庭院，第一太平戴维斯物业

宜商·宜办公·宜投资·灵活用途

水电燃气入户（40年产权商业）

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【版块介绍】

一江一河发展主轴 吴淞主城副中心

璞圓位于上海2035规划的“一江一河”发展主轴，上海主城区-吴淞主城副中心；毗邻吴淞创新城、吴淞口国际邮轮港，占位生态滨江生活区——6.8公里黄金北滨江之芯

吴淞口国际邮轮港，着力打造国际游轮之城，将形成千亿级游轮产业。吴淞创新城，规划2600万平方米，未来科创价值高地。多重时代红利，驱动区域繁华指数跃升

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【区域配套】

1圈4园5轨交（规划） 出入繁华·左右繁花

1商 圈：牡丹江路商圈，区域内金融、商贸、文化、娱乐、购物等繁华街区，相当于宝山的“南京路”，云集100多个大型商户、餐饮及银行

5大商业环伺（宝龙、安信、宝乐汇等），自有潮趣商业底盘立体街区；全龄段教育体系，三甲医院等完善配套

4公 园：俯瞰约3.2W方（建面）白玉兰广场城市立体公园，还有友谊公园、宝山滨江公园、吴淞口炮台湾湿地森林公园环伺

5轨 交：地铁3号线，19/21/22/24号线（规划中）；北沿江高铁上海北站等

交通便捷，开车 5分钟上外环、绕城高速和逸仙高架路，距离五角场直线距离10公里，距离人民广场约15公里，大宁约18公里，15-20分钟就可到达各核心区域

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【项目规划】

PARK1287 12万方城市迭新生活体验中心

项目与白玉兰广场一体规划，共占地3.2万方，其中项目占地约1.6万方，包含：立体商业街区、22层的高端酒店公寓、38栋典藏瑰宝级艺术作品

项目团队亲赴日本表参道考察，汲取先进经验和灵感，特邀国际大师参与项目设计打造，为北上海献上一座集自然生态、潮流商业、艺术生活于一体的卓越综合体

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白玉兰广场

由本司和政府联合打造的城市更新重点项目，公园总建筑面积约3.2万方，参考纽约High-LinePark高线公园

立体街区商业

街区集合国际创意设计团队（德国HPP），打造了沿公园层层错落的情景式商业场景，PARK1287·趣玩，糅合“潮流、艺术与创造力”的宝藏社交新领域，打造消费升级的北上海新型特色商业标杆

项目将通过引入轻奢品牌、网红饮品、各类潮牌服饰和入选黑珍珠、米其林榜单的精致美食等各类优质高端时尚消费品牌，提升区域整体消费品质

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大师艺术独栋

艺墅独栋璞圓，建筑面积6632方，由三位国际大师反复研讨和碰撞，精心设计4种建筑艺术风格，打造只此38栋臻藏作品

复合灵动空间 精研匠筑艺术品

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【灵动空间】

约150-240平米，高约11.2米（部分户型），地上两层各约4.5米，更规划有夹层灵动空间、入户私家花园

整体空间灵活度高，可塑性强，使用面积大，户型层高给予无限想象空间。无论是用作高精尖商务场景、CEO会客厅、艺术休闲场所、展览场域、潮流商业等均可

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