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项目地处广佛交界热门板块里水，依托广佛都市融合优势，里水将打造成广佛都市圈时尚水都和RBD核心区、粤港澳大湾区绿色健康产业示范区以及岭南广府文化产业高端资源集聚区。

【楼下即繁华】品牌商业云集，一站式消费娱乐体验

项目自带商业街，一线临街商铺满足日常需求。

约10分车程即可到达万利广场、金铂广场、永旺梦乐城、万达广场等大型成熟商业。目前肯德基，保利影院等知名品牌已经入驻万利广场，大型商场满足你逛吃买买买的小确幸运。

距在建中的里水嘉洲广场约800米，嘉洲广场由10.5万平方米的大型体验式购物中心+7.3万㎡高端酒店+两层超大型地下停车场+4.2万㎡生态公园组成。届时尽享周边高端商业。

千亿深业，载誉37载

???? 深业旗山雅苑为深圳国资委旗下实力房企——深业集团匠心巨著，作为中国房地产开发企业稳健经营TOP10，深业集团将继续立足深圳，聚焦粤港澳大湾区及核心一、二线城市，已建成全球综合体典范——深业上城、人居标杆——广州金沙洲江悦湾等人居典范！

项目所在的展旗峰片区，政府将打造成千灯湖中轴北延段生态休闲区，以展旗山作为地区标识，结合山水元素建设生态休闲公园，发展旅游休闲和高端居住区，区域发展前景看好。

匠造园林，精致生活

项目整体规划坐北朝南，邻展旗山，南北楼间距充足，视野开阔，小区中央打造为丰富的水景园林景观体系、约430㎡社区泳池、休闲活动空间和大型中心花园，将满足业主全年龄段生活要求。

为幸福生活进阶

深业暌违四载重回广佛，再次出手必定不凡，匠心打造同区稀缺建面84-114㎡三至四房轻奢山景洋房，全明亮的室内间隔设计，超宽的视野、超高的使用率，为你的生活品质幸福进阶。

匠心美宅，品质进阶

项目户型设计均为两梯四户，进阶归家生活专属礼遇；方正格局，通透设计，空间百变灵动；萃取大都会简约现代线条主义建筑风格，绽放恒久美好。

教育资源充沛

项目周边名校环绕，公立九年制紫山学校，以及旗峰小学（市一级）旗峰中学（省一级）里水高级中学（省一级）石门中学（省一级）等学府云集，囊括12年制教育资源

【广佛桥头堡】广佛第一站，金沙洲板块上，灯湖中轴上

1? 项目位居广佛交界金沙洲板块，享万亿级别产业集群及城市配套。

2?本案于广佛交界核心—金沙洲仅一水之隔。驾车越20分钟即达广州白云区，真正意义上的一水之隔。

3? 项目所处展旗峰发展区，作为南海千灯湖中轴线的“北大门”，未来将打造成千灯湖中轴北延段生态休闲区。

地块：

深业旗山雅苑坐落在里水大道南右侧，下亨村出口，位处广佛交界核心泛金沙洲里水展旗山板块，地块毗邻佛山一环，沿里水大道南往东可入广州。

立体交通路网，畅享双城繁华

地铁： 佛山地铁5号线甘蕉站（规划中），距项目直线距离约1公里，里水有轨电车（在建中）接驳广州地铁12号线。

公共交通：计划中佛山南海区有轨电车里水示范段已公示设14座车站，可与地铁换乘，交通方便，向南可通往大沥、桂城，若进入佛山一环能快速到达禅城、顺德。楼下即有6条公交线路轻松畅达浔峰岗、滘口公交枢纽。

辐射:三高速--佛山一环，广佛肇高速，沈海高速广州支线毗邻，辐射广佛两地，经广佛江珠高速约4公里直达白云，约8公里直达荔湾。

沉香沙大桥系统工程、大坦沙大桥已在市政规划实施中，建成后能更进一步完善里水区域至广州市中心路网，区域价值提升潜力大。水口大桥已于2020年9月26日正式开通，20分钟到达白云区；25分钟内畅达荔湾老城区和越秀区。

配套

【学府环伺】周边教育环绕，智启孩子美好未来

?? 1km范围内：旗峰幼儿园、沙涌幼儿园、南海区中大附属幼儿园

??2km范围内：同声小学、省一级旗峰小学、省一级旗峰中学、省一级里水高级中学

?? 3km范围内：南海双语实验学校（省一级）、石门中学（省一级）、海北中学

景观资源

【幸福园林】畅享天然绿肺，怡然进阶人生

项目步行10分钟可达展旗峰生态公园，驾车10分钟可达上沙涌公园。近年，里水镇在一河三岸改造工程、美村计划、公园化战略中成效显著，城乡面貌极大改善。其中，一河三岸沿线9公里，更是里水创建国家AAAA景区的主阵地，项目地块建成高层住宅，将来可以远眺一河三岸景致和展旗楼。

在售户型

84-114㎡小空间大智慧

【国企精工美宅】智能金装南向优居

区域内稀缺美宅，两梯四户，科学规划人性化设计户户南北通透，采光通风俱佳。

全屋采用智能家居系统，以高端选材，国企品质树立区域交房标杆。

明星户型1. 84㎡户型， 3室2厅1卫1厨 户型百变灵动，可满足各个时期生活需求

明星户型2. 85㎡户型， 3室2厅1卫1厨 方正大气实用，南北对流，采光充足，动静分区尽享生活乐趣。

明星户型3. 88㎡户型， 3室2厅2卫1厨 规划科学，布局紧凑，客厅连接阳台，采光通风俱佳

明星户型4. 114㎡户型， 4室2厅2卫1厨 客餐厨一体大气简约，阳台南向，观景无遮挡。

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