长沙【中建嘉和城凤凰台】售楼处电话400-159-8559转接9999售楼中心-最新房源

◆长沙【中建嘉和城凤凰台】

售楼处电话：400-159-8559转接9999 《售楼中心》

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◆温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢

价格倒挂，品质盘速度捡漏！

早前楼市板块之间分化并不明显，限价普遍在9字头，房价“摊大饼”一说由此而来。

随着限价提升，造就了一批倒挂项目，全是近几年的日光摇号红盘，成绩斐然。

今年是长沙限价的第五年，热门板块毛坯限价已达14800元/㎡，精装售价在1.8万/㎡以上。

建嘉和城凤凰台由500强第23强中国建筑旗下中建五局房地产业务运营平台——中建信和地产打造。

项目秉承中建信和“优品质、优服务、优空间、优生态”的四优品牌核心，臻造长沙省府南城又一力作，定位“城心生活 轻松有范”，致敬都市美好生活。

楼盘名称：中建嘉和城凤凰台

开发商：中建信和地产有限公司

产品户型：115-143 m2

售楼部电话：400-159-8559转接9999

总户数：三期350户

楼栋数：三期3栋

容积率：2.4

绿化率：43%

周边交通

自驾：项目周边分布有三纵（万家丽高架、林科路（建设中）、红旗路高架）三横（湘府路高架、时代阳光大道、绕城高速）交通路网，高架畅达全城。

公交：项目周边600米左右仅有京港澳跨线桥站、高速出口站、杨罗公路口站3个公交站，其中京港澳跨线桥站位于小区门口，有20路21路、290路公交经过。

地铁：天际岭板块有地铁5号线经过，但最近的地铁站毛竹塘站距项目2.3km。

周边教育

项目自建约3000方公立幼儿园，根据雨花区教育局**划分，项目小学**确定为砂子塘嘉和小学（2021年一期暂在该校过渡就读），周边4km范围内还分布有中航城枫树山小学、同升湖实验学校、新湘小学、明德洞井中学、砂子塘天华小学等学校。

周边医疗

项目周边医疗资源较为贫瘠，1km左右仅有社区门诊和社区医院。大型综合类公立医院，如长沙市中心医院、湖南中医药大学第一附属医院、湖南省第二人民医院距项目8-10km。

周边商业

项目距5万方嘉和城mal约1km，距红星全球农批中心约2km，5.1km还有网红商场德思勤。

—— ?中建·凤凰台项目卖点?——

1、世界500强央企匠筑 品质眼见为实

中建五局位列“中国建筑三甲、湖南三强”，近百座鲁班奖小金人实力背书。项目由旗下唯一城市运营服务商中建信和地产打造。中建凤凰台一期、二期精妆约99％高交付率，园林实景匠心呈现，致敬品质人居

▲ 一期园林实景图

2、 性价:首批限价最后收官 抢到即赚到

作为2018年首批限价地，中建·凤凰台毛坯限价仅7900元/㎡，万字头精装价，远低于片区新房毛坯均价12000元/㎡。只需要花毛坯价格，买到的是央企品质精妆好房！

▲ 2023年长沙最新限价地图

3、片区:全能醇熟商圈兑现 繁华举步可达

1,项目紧邻约5万方嘉和城mall（距约1.2km），步步高、麦当劳、中影宸星影院、快乐街区等已签约入驻，预计2023年10月正式开业；

▲ 中建嘉和城mall效果图

2,老红星已搬迁至红星全球农批中心（距约1.8km），投资超100亿、规划超2000亩，集中部果业航母+智慧生鲜中央仓+会展商业集群于一体。

周边德思勤城市广场、复地星光天地、步步高星城天地、喜盈门范城等商业荟萃，举步悦享繁华。

▲ 红星全球农批中心实景图

4、交通:三纵三横三枢纽 近地铁5号线

三纵：万家丽高架、林科路（建设中）、红旗路高架

三横：湘府路高架、时代阳光大道、绕城高速

三枢纽：地铁5号线毛竹塘站、汽车南站、高铁南站

享受长沙最快速的交通路网，高架畅达全城

5、教育：名优学府旁 成长步步为赢

自建约3000方公立幼儿园，砂子塘嘉和小学（过渡就读）、砂子塘集美小学、九年制雅礼实验中小学在侧，周边明德洞井中学、长郡雨外学校、枫树山小学等学府聚集，赋能孩子卓越未来。

▲ 幼儿园效果图

6、精妆：莫兰迪灰色系 严选精妆空间

莫兰迪灰色系精装，防水工程、安装工程、墙面工程、天棚工程、地面工程等7大管控体系，一键总开关、小夜灯、安全插座等细节设计，奢配马可波罗瓷砖、好莱客多层实木衣柜、美国特灵中央空调等，11大国际知名精装品牌，精善精美生活家

▲ 样板间实景图

▲ 精装品牌展示图

楼盘精装交付，配备一线大牌产品，如马可波罗瓷砖、好莱客多层实木衣柜等，真正做到交付即可入住。

连客餐厅都带有中央空调，选用美国特灵中央空调品牌。

而在小细节上，一键灯光总控、小夜灯、安全插座等走心设计，可以实地了解。

央企大盘，一二期已经交付，品质看得见，精装房省心省力，减少装修带来的麻烦。

生态宜居，刚需改善可上车！

一个好的小区、好的户型，直接决定了居住者的幸福指数，对亲子关系也发挥着作用。

中建·嘉和城|凤凰台外面是李家塘社区公园，内是约45%的园林绿化率，生态宜居美宅，在9字头楼盘极为少见。

项目已交付实景图

作为收官之作，15#前后无任何建筑物遮挡，直瞰天际岭余脉风光，视野开阔，采光、通风较好。

两梯三户设计，基本实现3房朝南阳光布局。

在产品打造上，建面约115㎡、125㎡、143㎡户型，刚需、改善皆可入手。详情咨询/预约热线400-159-8559转接9999 《售楼中心》

项目鸟瞰图

建面约115㎡三房

这是项目在售的“明星户型”，总价低，对刚需十分友好，首付仅需30万出头。详情咨询/预约热线400-159-8559转接9999 《售楼中心》

三房格局，三开间朝南，采光好，紧凑实用。

南向约7.1米的超大阳台，在这个面积段比较少见，是年轻最舒适的空间。

建面约115㎡户型图

建面约125㎡、143㎡四房

作为两个边户，建面约125㎡、143㎡南北通透，通风采光会更好。详情咨询/预约热线400-159-8559转接9999 《售楼中心》

整体户型比较周正，空间利用合理，动静分区，格局较为不错。

超大的客餐厅一体化，敞亮的会客大厅，空间更阔绰。

南北双阳台设计，主卧带飘窗，赠送比较可观。

◆长沙【中建嘉和城凤凰台】

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