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上海『金茂·景泰府』

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「桃浦智创城」作为上海中心城区现存最后一块成片转型开发的区域，核心区面积高达4.2平方公里。

「定位」：国家级科技示范绿谷、长三角总部商务龙头、上海市生态智慧城区。

桃浦智创城核心区规划图

而金茂景泰府就矗立于约百万方的中央绿地前排。

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普陀桃浦这片土地，同样拥有着成长为“高端居住区”的潜力，金茂景泰府占据了其中“天花板”的位置！

/ 金茂·景泰府 /

中环·普陀桃浦

【桃浦智创城核心，国际生态住区】

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“无需积分，精装交付”

可售套数211套

可售面积107㎡-171㎡-203㎡

预售均价8.23万/㎡

总价区间800万-1900万

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◎ 户型

从“居者有其屋”到“居者优其屋”随着人们的居住理念和生活形态逐渐升级，越是高品质的户内空间打造，越将成为罕见臻品。

约107-203㎡3-4房有质生活品鉴，自在格局，显赫于心。

「建面约107㎡3房」

三开间朝南+大面宽阳台的设计，就使得其居住感相当阔绰，为生活增添更多情景体验。在精巧铺排、动线合理的基础之上，户型格局方正，赋予生活幸福美感。

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「建面约172㎡4房」

大尺度，在这个户型图中就更体现的淋漓尽致了，南向大开间！整体的采光度、尺度感堪比别墅！双套房+入户大玄关，更是保障了业主生活于此的私密性和尊贵感！

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「建面约203㎡的4房」

尺度感就不用讲了，更是在西侧打造了超大景观视野，直面桃浦中央绿地。

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其承袭了金茂品质基因，融入创新理念，打造专属的“五感舒适居家体系”！

「五感舒适居家体系即」：尊重感、高贵感、安全感、舒适感、愉悦感；更明显的一点就是，金茂景泰府在所有的户型设计上，空间感都相当“强劲”，堪称高定户型空间。

◎ 金茂府的增值

「大宁金茂府」对整个大宁板块的提振作用有目共睹，首开约70000元/㎡的均价，也是当时的板块天花板，不少人是存疑的。

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随着时间的推移，优质资产的强势越发凸显，2021年的二手房成交均价已高达15万/㎡，板块内的其他项目望尘莫及。

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再如「西郊金茂府」首开价格比隔壁还贵了5000元/㎡，可作为同期的项目，如今，西郊金茂府的涨幅高达约60%，比隔壁的涨幅高了约10%。

「金茂」的房子，新房可以撬动板块价值的增长，二手房则可以成为区域的品质及价格标杆。

◎ 区域规划

目前政府已经投入 300 亿元稳步兑现整个智创城的规划，包括100万方桃浦中央绿地、智创 TOP 产城综合体、中以创意园、睿创上海研究中心、国华康养中心、新金环 88 广场等都在紧锣密鼓的建设中，未来整个板块将吸引大量国内外的高端科研人才进入。

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随之而来的便是对高尚人居的大量需求。因此，桃浦智创城也频频拿出优质地块，吸引各大品牌房企在此筑巢引凤。

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而曾经打造过金茂大厦、大宁金茂府、虹口金茂府等知名作品，最擅长梳理城市肌理，为土地“量身定制”的金茂，便是最合适的优选。

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始终坚守匠心精神，从整体规划到单体设计再到每一处细节打造，都强调美学至上的产品主义，领跑中国高端住宅市场。成为各个城市、板块的引领性产品，并以其极强的板块拉升能力，获得“中国好邻居”美誉。

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