上海松江西虹桥美寓-楼盘百科

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总价9??5??万起置业上海

低总价?高品质?现房售

松江中芯区·人气红盘

??双轨交汇，刚需首选?

项目信息简介：

总占地面积：4.3万方

总建筑面积：12.8万方

商业总建筑面积：2.6万方

总楼层：21层（5-21层公寓）

套数：210套

主力面积：40.88㎡/46.33㎡/49.29㎡/91.81㎡

交付标准：精装

产权年限：40年

开发商：上海茸新房地产开发有限公司

物业公司：上海世浩物业

物业费：2.5元/㎡/月

停车位：广场车位+地下车位

多个国家级项目环绕，尽享数百万高精尖人才导入。位居松江枢纽核心功能区 尽享板块规划红利 上楼轻奢生活、下楼吃喝玩乐 品质整装，贝壳直营家装品牌一站式省心体验 新时代邻里中心，全新漫生活方式 区域内稀缺高品质小户型，享受公寓5G时代

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项目10大卖点：

1.板块规划红利：永丰街道是上海松江的门户，现在发展看虹桥，未来发展看松江，松江发展看永丰。2023年永丰街道实施十大重点民生工程，总投资达到30亿。涵盖辖区内公共服务、教育、文旅、人居环境、住房交通等多个板块也是政府投资最多，规划最大的一个重点发展区域。板块价值触手可得！

2.配套！配套！项目自带12万方成熟生活配套，下楼即肯德基、85度C、半亩田等，是松江罕见拥有良好业态的街铺配套，满铺运营，更有仓汇路美食商业一条街，品尽四海美食。

3.核心地段总价低，紧邻松江行政服务中心，不限购不限贷。

4.品质高，梯户比优（3梯15/16户），东西一廊两户，南北一廊5/6户，舒适度高、私密性强、安全性高。

5.交通便捷：坐拥G60高速、高铁（松江南站）地铁（无缝对接9号线，规划嘉青松线、东西联络线等多条轨道交通）、有轨电车T1/T2线等立体交通。

6.生活成本较低，属于类住宅的成本，优胜市场大多数竞品，买的起住的起。产品功能多，多功能对自身也是一种保障，可自用、可创业办公、可投资。

7.产品功能多，多功能对自身也是一种保障，可自用、可创业办公、可投资。

8.抗通胀、过渡和保值的优选，小成本大受益！理想所居尽在西虹桥美寓。9.优质客户可享受低利率金融助力，降低购房门槛，财富机会靠自己创造

10.8种户型，丰富选择，稀缺、独特单边户型，安全、舒适更私密，尊贵独享。

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轨交：

本案紧邻9号线轨交松江体育馆，距松江T1和T2有轨电车”仓汇路站“约300米距离，T1和T2可换乘，未来松江还将开通6条有轨电车，实现电车与地铁的无缝对接。

规划嘉青松线和东西联络线大大缩短五大新城的通勤时间。9号线与12号线、17号线、嘉闵线同站换乘，轨交四通八达。

高铁:

规划500万方松江枢纽，打造“站城一体”中央商务区，高铁、地铁、城际铁路、有轨电车四网融合，扩建后的松江南站，引入沪苏湖高铁，年客流量达2000万人次。区域价值将成为下一个虹桥

公交：

3路、4 路、8 路、10 路等多路公交，出行便捷。

高速：

G60（沪昆高速）、G50（沪渝高速）、S32（申嘉湖高速）、S4（沪金高速）、G1501（绕城高速）。

【松江醇熟生活圈 多彩生活便捷高效】

商业：

自配12万底商裙楼，不出项目即可满足日常生活需求，不要太让人羡慕；出门即是仓汇路美食街，各类菜系一应俱全。新理想广场、大润发、飞航广场、东鼎购物中心、开元地中海商业广场、平高世贸中心等大型商业综合体环伺，提供优质的一站式聚会休闲消费体验。

教育：

松江区仓桥学校、上海师范大学附属外国语中学、松江区第三实验小学等优质教育资源汇聚，成就孩子更好未来。

医疗：

距松江中心医院1.5公里、距松江第一人民医院4公里；周边松江妇幼保健院、社区卫生服务中心等优质的医疗，为家人健康保驾护航。

松江稀缺品质轻奢小户型 宜住宜租宜投资】

主打面积段为40-91㎡，凭借百变户型实现尺度和自由度皆备的空间感受，在居住体验感上超越传统自住产品同时，更通过对于空间的精研实现“因人而异的户型”。

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