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上海【 光华大厦 】

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长宁天山老牌富人区

『光华大厦』内中环

地铁2号线威宁路站800米

小面积 低总价 精装现房公寓

面积约34.84-57㎡一房/二房

总价约252~413万

得房率78%~80%

王炸地段 极度稀缺 错过难再有

项目地址：长宁区茅台路868号

总高：10层

层高：3米

均价：6万/平

总价：252-413万

建筑面积：34.84-57㎡

得房率：80%

物业公司：上海靖弘房地产开发有限公司

物业费：5.5元

电梯：3梯30户（客梯2部货梯1部）

水费：5.5元

电费：0.93元

车位配比：1:1（只租不售，500元/月）

交付标准：精装修交付（现房）

付款要求：首付80%，定金20万

项目户型图

项目位于长宁区茅台路868号临近天山路娄山关路商圈、中山公园商圈、长风板块等大部分上海

市区主流商圈，面向上海延安高级中学，商业配套缤纷广场，交通及出行便利，周边生活环境优

美，配套成熟完善，属于上海的老牌富人区

轨交：2号线威宁路站直达中山公园商圈，静安寺商圈。社区口公交站点多线路停靠（72路，121路，251路，54路）交通出行便捷，须臾之间通达全城。

自驾出行：西临中环高速路，南临延安西路高架，东接内环高架，北临普陀区重点开发区域长风公园商圈。自驾快速抵达虹桥枢纽。

项目临近缤谷广场商场、百盛优客城市广场、虹桥南丰城、巴黎春天、家乐福等众多购物广场，是集时尚潮流、吃喝玩乐为一体的综合性商圈。

项目周边医院：和睦家医疗、上海西郊骨科医院、上海市同仁医院、上海神州医院、南山医院、海长虹医院、上海市长宁区精神卫生中心、上海协和颐养院、刘四红十字服务站