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「大华梧桐樾」二期

售楼处电话：400 889 3221

案场限流 看房提前来电预约登记

高尔夫果岭+约3000亩生态绿肺

双河环绕+丰盛商业

大虹桥辐射区位红利

「大华梧桐樾」二期已过会

建面约91-101㎡宽境三房

建面约91-144㎡叠墅

即将加推入市

效果图

高层户型图：

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大华梧桐樾二期售楼处电话：400 889 3221说实话，大华·梧桐樾的优势实在太多了！堪称“刚需上车福利盘”！

首当其中的就是“区位优势”！

大华梧桐樾二期售楼处电话：400 889 3221作为上海的西北门户，安亭与虹桥主城直线距离仅约5公里，通过嘉闵高架路，驱车前往非常便利。

因此，深受大虹桥的辐射红利。

示意图（来源网络）

其次则是“高性价比”！

大华梧桐樾二期售楼处电话：400 889 3221安亭直线距离人民广场约25公里，同等距离的板块，安亭性价比显露无疑。

老闵行的新房均价已经约5.9W+，浦东新场的新房均价已经约5.5W+，赵巷和泗泾的新房均价也已经约5W+。

区位示意图（来源网络）

大华梧桐樾距离虹桥主城肉眼可见“地理位置”优势，总价仅约300万级！即使从大虹桥新房市场来看，这也是当前难以看见的“低总价门槛”！

同纬度板块，大华梧桐樾很具性价比 ！

虹桥主城周边约5km板块新房总价示意图（来源网络）

甚至不仅是新房价格优势明显！TA还具有着相当明显的“一二手倒挂”！

要知道其隔壁的万科西郊都会二手房挂牌价格都已经达到了约4.9-5.2万/㎡

来源于某中介app

大华梧桐樾二期售楼处电话：400 889 3221书香为邻，启程锦绣人生！

更令人侧目的是：项目板块内竟然还拥有着极其优越的教育资源！

上海头部教育品牌，在家长之中口碑极佳同济附属实验小学、实验中学与之为邻！

根据去年的中考数据，同济附属实验中学700分以上的考生达到了约30人，最高分727分，赶超了部分私立初中！（来源：学校公众号）

(以上对项目周边教育资源的介绍，旨在协助提供地理位置等相关信息，学习之用，并不视为对就读学校作出承诺，学区划分等具体信息应以教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。）

同济附属嘉定实验学校实景图

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优质教育资源，不止于此！

大华梧桐樾二期售楼处电话：400 889 3221安亭还有东方瑞仕幼儿园、安亭小学、安亭中学、华师大双语学校、同济大学（嘉定校区）覆盖。

未来安亭在2017—2040国土资规划中，还留有约5.3公顷的基础教育设施用地，基础教育资源会越来越完善。

(以上对项目周边教育资源的介绍，旨在协助提供地理位置等相关信息，学习之用，并不视为对就读学校作出承诺，学区划分等具体信息应以教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。）

来源网络

大华梧桐樾二期售楼处电话：400 889 3221大华梧桐樾由大华集团匠心雕琢，不仅有建面约144㎡低密叠墅，更是在设计之初考虑了许多更贴合“年轻化”的因素！

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建面约91㎡3房做到了三开间朝南！采光和尺度感都更强！

整个布局完全注重休闲和休憩的功能性区分，动静分离的设计既提升了居住舒适度，又增强了主人的私密性！

同时双朝南卧室带飘窗，既增加了户型的使用空间，也增强了居住的尺度感！

还有像卫生间干湿分离这样的小细节，也都能感受到业主日后居住于此的小幸福！

效果图

项目周围被新开河、苏州河双河流环绕，静谧水岸带来天然诗意与自然气息，还生活以最自然灵动的本真。

效果图

大华梧桐樾二期售楼处电话：400 889 3221以现代语言演绎海派文化底蕴，匠筑约30万方果岭人文谧境墅区，打造主城难得的墅质高层、低密叠墅（复式住宅）产品。带来兼具功能与高尔夫视野的高舒适度空间。

效果图

轨交方面，作为上海的“西门户”，20年以来，不论是对于产业的发展，亦或是对于人才的导入，安亭的繁荣富强，肯定离不开轨交的支撑。

对内，轨交11号线四站(含上海赛车场)可直达徐家汇等重要CBD商圈，轨交14号线横亘安亭境内的规划建议，也已提上日程；

对外，安亭北站与安亭西站的两座高铁枢纽，快速抵达上海虹桥与上海火车站，做到“融苏接通”。

示意图

商业配套方面，安亭板块内拥有约40万方的 嘉葶荟商圈 ——环轨交综合型商业群，由 嘉葶荟城市广场、三德广场和安亭财富广场 共同组建。

嘉亭荟实景图

约33万方的 嘉葶荟二期 目前也在建设中，预计2023年投入运营，未来将极大的满足生活便利度和幸福感。

嘉亭荟广场航拍

汽车博览公园+高尔夫俱乐部=难以想像的“生态绿肺”！

大华·梧桐樾优越的生态资源，也是难以忽视的一点！

约1800亩的颖奕高尔夫球场与项目仅一路之隔，直距约1100米的地方还有约1150亩开放式汽车博览公园！“天然氧吧”占地面积总共约3000亩！

这是什么概念，已经相当于约1.5倍的世纪公园！约5倍长风公园！约10倍中山公园！其珍贵程度可见一斑！

汽车博览公园实景图

高尔夫球场实景图

大华梧桐樾二期售楼处电话：400 889 3221尤其是约1800亩的颖奕高尔夫球场，不仅生态优越，而且相当高端！(颖奕高尔夫球场是上海第二大球场，是18洞标准PGA锦标赛球场)

在楼市中，高尔夫球场周边的住宅项目都是“门槛更高”的存在！

数据来源：网上房地产

尤其高尔夫球场旁低密住宅价值更高！

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在大华·梧桐樾，即可享受“同等生态”，从项目航拍实景中，足以看出居住于此有多“宜居”！

周边航拍实景图（非交付标准）

而且项目一期认购期间项目售楼处几乎每天都是高朋满座，客户络绎不绝，场面堪称火爆！

有图有真相：

据了解，由于这批房源非常充足，项目并未触发积分，因此积分不高的朋友机会来了！

效果图

写在最后：

大华梧桐樾二期售楼处电话：400 889 3221大华梧桐樾，不仅坐拥TOP级的“汽车产业”，毗邻优质教育资源、汽车博览公园和高尔夫俱乐部的优越生态，堪称大华定鼎嘉定的封面之作！

项目距离虹桥主城区直线距离仅约5公里，性价比如此之高的墅质高层，总价仅约300万起！

无需积分，不用陪跑，不用五年限售

堪称2023年约300万级上车良机

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建面约91-144㎡叠墅

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