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南京中冶锦绣和轩

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虽然我开头讲的是年轻人！但这个盘还真不只是年轻人在关注，各个年龄段的人都有。

他们是想留在南京的年轻人：因为刚步入社会，手上预算不多，临时过渡自住，因为拉小旁，后期不管出租还是出售，都方便；

他们是年轻父母：因为楼盘旁边是拉小方兴小学，不少家长买来准备给孩子上学用；

他们是周边的业主：因为与上一辈生活习惯不同，大多年轻人不愿意和父母住在一起，但为了方便照顾，所以在旁边给父母买一套；

他们是年轻女孩：女生独立意识越来越强了，想给自己买套小房子作为婚前财产的女孩子大有人在，而且现在不少父母也有这样的意识；

他们是投资客：低总价、拉小旁，吸引了投资者注意。

锦绣和轩占据主城稀缺地段

首先，了解下中冶锦绣和轩的基本信息。

中冶锦绣和轩位于鼓楼滨江，靠近地铁5号线方家营站（预计2024年通车），南侧就是拉萨路小学分校方兴小学，自带的商业和沿街底商，距麦德龙、大观天地等大型商业也不远。

中冶锦绣和轩规划3栋6-7层65年产权类住宅，共计552套，面积约46-87㎡，精装修交付，可以落户、可以入学，民用水电，有燃气。

地铁旁

中冶锦绣和轩就在地铁5号线方家营站旁，而且全程地下就能直通小区！你想下酷热的夏天、寒冷的冬天，你能无缝衔接地铁站该多么幸福！

目前南京地铁5号线由南京地铁在建，目前官方通告预计2024年就能通车，通车时，中冶锦绣和轩预计也快交付了！

楼下就是商业，生态够优质

中冶锦绣和轩自带商业，还靠近中冶打造的和悦港商业。中冶未来下楼就能满足所有日常。医疗的话，在鼓楼还用担心吗？

在主城核心鼓楼，有地铁、有名校，这样的配套直接秒杀南京99%楼盘了！

当然，在鼓楼滨江你还能体验到上海外滩的生活。

主城首付60万！全南京基本没有对手！

关键的部分来了，就是价格。

门槛超级低！目前楼盘还没开盘，面积约46-87㎡，放风精装均价约4万/㎡，总价约180万起，首付3成60万起步。

与鼓楼滨江房价相比：

要知道，目前鼓楼滨江的新房基本都是4.8万/㎡，而且全部都是大户型，总价基本在500万以上，中冶锦绣天玺更是达到上千万一套。

这么说吧，如果没有中冶锦绣和轩，大多数人现在跟鼓楼滨江新房是没有缘分的。

与全南京热门板块相比：

不止是鼓楼滨江，就算全南京主城范围内，这都是超低价。

首先，目前南京主城范围不错的板块：河西500万起步、大校场500万起步、鼓楼滨江500万起步（除中冶锦绣和轩外）、雨花核心区约400万起步、江北核心区300多万起、新玄武400多万起、燕子矶300多万起步、百家湖500多万起......

这么对比，就该知道中冶锦绣和轩总价约180万起步，有多便宜了吧！

与鼓楼滨江同类型二手房价相比：

一定要说的是，鼓楼滨江中冶锦绣江山同为65年产权住宅，目前业主报价基本都在4.5万/㎡以上，甚至达到5万/㎡。

03.

59㎡样板间曝光！中冶锦绣和轩马上开盘

鼓楼滨江、拉小旁、地铁口、楼下商业，这几个优势放在一起，门槛只要60万！如果不是摆在前面的事实，你敢相信嘛！

我认为这是给年轻人留在主城，提供了一个机会，要珍惜。

目前中冶锦绣和轩已经公开了面积约59㎡精装样板间，楼盘很快就要开盘，如果你心动了，请密切关注。

楼盘户型图：

样板间实景，分享给大家。

进门有玄关和厨卫，在营造私人舒适空间的同时，也能有浪漫、缤纷的生活氛围。

楼盘是精装修交付，交付标准中采用了科勒、欧普等一线家装或同档品牌。油烟机、灶具、马桶、中央空调、新风系统（部分户型）等一应俱全，基本可以实现拎包入住。

南京中冶锦绣和轩

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