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上海同润蓝美俊庭

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【 项目名称】：同润蓝美俊庭

【项目地址】: 浦东新区大团镇南芦公路989弄

【产权年限】：70年

【建筑类型】：13幢高层+25幢叠墅

【电梯】：高层两梯四户，叠墅独门独户

【交房标准】：叠墅毛坯交付、高层部分简装

【物 业 费】：高层2.2元/㎡月，叠墅3元/㎡月

【物 业 公司】：上房物业公司

【容积率&绿化率】：1.8 ； 35%

【户型面积】：高层户型：88㎡、92㎡, 叠墅户型：上叠150㎡、下叠160㎡

项目基本参数

在售产品：高层住宅+叠加别墅

精致住宅：建筑面积88㎡，92㎡

住宅均价：2.8万

住宅总价：250万起

舒适叠加：建筑面积150㎡，160㎡

叠加均价：3.6万

叠加总价：550万

交房时间：现房

产 权：70年住宅

交付标准：简装；叠墅：毛坯

容 积 率：1.8

周边配套

交通： 全方位立体交通网络，畅达全市4条高速：S2沪芦高速、G1501绕城高速、S32申嘉湖高速、S3 （目前在建中） 直抵迪士尼。2条高铁：沪通铁路（连接上海东站贯穿整个沿海城市） 、沪乍杭。多条公共交通：新临专线（直达地铁16号线新场站）、惠临专线、642路（直达轨道交通16号线惠南站）、龙临专线、龙大专线、南闵专线、南七线、航泥专线等 多条公交线路直达全市各大商圈。

教育配套： 项目周边优质教育链，满足一站式教育平台。1.幼儿园：大团镇幼儿园（市一级）2.中小学：九年制建平实验学校向阳小学、 大团中学大团高级中学等优质教育。3.区域内名校进驻：上海海事大学、上海海洋大学、上海电机学院，电力大学、上海建桥学院、未来还将有中法美术学院、劳瑞德大学等国际学府入驻，规模堪比松江大学城。

医疗配套：上海市第六人民医院东院（三甲医院）距项目约16公里，周边还有大团社区卫生中心，光明中医医院、南汇中心医院等。

商业配套：满足吃、喝、玩、乐、购一站式生活服务及购物体验项目周边配套的近万方社区商业和大团老街外，约10公里到惠南商圈：（南团公路直达惠南：欧尚、浦东商场、禹洲广场）、约9.8公里到泥城商圈：（南芦公路直达泥城宝龙广场、华亮广场、鸿音广场、大润发、万达广场）。

旅游资源： 区域内世界级旅游资源丰富自驾约20公里到达上海海昌极地海洋公园、上海天文馆（世界最大）、冰雪之星（全球最大-在建）、中国航海博物馆、滴水湖景区、滨海森林公园、鲜花港、南汇嘴观海公园，自驾13公里到达上海野生动物园、上海南汇大团桃园、上海多利农庄生态园等。

【同润?蓝美俊庭】景观以“南加州风情”为蓝本，秉承“城市中的花园，花园中的住宅”的设计理念，循地块肌理，采用十字景观轴设计，在小区景观轴上布置有玫瑰花园、休闲草坪、水景广场等加州景观场景，营造都市人久违的心灵居所。

【同润?蓝美俊庭】自带私家会所，里面包含：露天泳池、网球场、健身房、棋牌室、桌球室、乒乓球室、儿童娱乐天地、多功能厅等设施设备，为邻里之间的休闲与社交生活提供场所。

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